71 biens immobiliers de rendement à vendre à Caen (14)

€700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 210 m²

leboncoin il y a 4 j

€1,900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 30 pièces 783 m²

Properstar il y a 5 j

€1,900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 30 pièces 783 m²

LaForêt il y a 5 j

€530,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 10 pièces 199 m²

leboncoin il y a 2 sem

€730,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14) 8 pièces 177 m²

SeLoger il y a 3 sem

A VENDRE Idéal investisseurs ? Ensemble immobilier à fort potentiel à Caen (Duplexe 152 m² + T2 loca

€735,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14) 8 pièces 270 m²

bien'ici il y a 3 sem

Immeuble de rapport - Hyper centre de Caen, secteur recherché Rue Écuyère

€348,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 62 m²

Safti il y a 3 sem

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 211 m²

SeLoger il y a 3 sem

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 192 m²

bien'ici il y a 3 sem

€373,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 172 m²

bien'ici il y a 3 sem

€949,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 10 pièces 380 m²

leboncoin il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 175 m²

SeLoger il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14) 1 pièces

SeLoger il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble Caen (14) 1696 m²

bien'ici il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14) 2 pièces 57 m²

LaForêt il y a 1 mois

€609,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 184 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 142 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 20 pièces 400 m²

Ouest France il y a 1 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 6 pièces 110 m²

bsk il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 3 pièces 113 m²

Ouest France il y a 1 mois

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 210 m²

SeLoger il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 122 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,080,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 555 m²

iad France il y a 1 mois

€360,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 7 pièces 115 m²

leboncoin il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 4 pièces 116 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 4 pièces 68 m²

Ouest France il y a 1 mois

€846,560 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 275 m²

Properstar il y a 1 mois

€360,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 12 pièces 115 m²

Ouest France il y a 1 mois

€209,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 5 pièces 76 m²

bien'ici il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 8 pièces 129 m²

leboncoin il y a 2 mois

AV complexe avec terrain 1ha axe Caen Argentan

€804,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14)

Cession Pme il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 3 pièces 113 m²

leboncoin il y a 2 mois

€435,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 5 pièces 110 m²

Ouest France il y a 2 mois

A VENDRE - Maison de 56 m2 divisée en deux logements à Caen

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 4 pièces 56 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Caen 140m² 459000€

€459,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 140 m²

bien'ici il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 65 m²

leboncoin il y a 2 mois

€439,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 5 pièces 115 m²

Ouest France il y a 2 mois

Vente FDC Presse loto cadeaux logement au Calvados

€50,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14)

Cession Pme il y a 2 mois

€403,865 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 7 pièces 113 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 122 m²

SeLoger il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 148 m²

leboncoin il y a 2 mois

€3,914,000 Pro

Vente Entrepôt Caen (14)

bien'ici il y a 2 mois

Exclusivité : Rare investissement mixte à fort rendement

€3,914,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14) 4795 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 92 m²

Ouest France il y a 2 mois

€567,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 8 pièces 125 m²

Era il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 7 pièces 75 m²

Era il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 4 pièces 116 m²

SeLoger il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14) 8 pièces 116 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 4 pièces 72 m²

Ouest France il y a 3 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 4 pièces 72 m²

Ouest France il y a 4 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 4 pièces 72 m²

SeLoger il y a 4 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14)

SeLoger il y a 4 mois

€782,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 155 m²

leboncoin il y a 4 mois

€293,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 150 m²

leboncoin il y a 4 mois

€3,914,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14)

leboncoin il y a 4 mois

€3,914,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caen (14)

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 4 pièces 61 m²

Orpi il y a 4 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 3 pièces 65 m²

Ouest France il y a 4 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 1 pièces 56 m²

SeLoger il y a 4 mois

€995,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14)

Foncia il y a 5 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 58 m²

SeLoger il y a 5 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 380 m²

SeLoger il y a 5 mois

€846,560 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 275 m²

Luxury Estate il y a 5 mois

€965,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 270 m²

leboncoin il y a 5 mois

€403,865 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 7 pièces 113 m²

SeLoger il y a 5 mois

€244,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 2 pièces 70 m²

leboncoin il y a 5 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 400 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caen (14) 13 pièces 420 m²

leboncoin il y a 6 mois

€459,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 140 m²

Citya il y a 7 mois

€578,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caen (14) 8 pièces 140 m²

ParuVendu il y a 1 an

€1,900,000 Pro

Vente Bureaux Hérouville-Saint-Clair (14) 1687 m²

à 4 km de Caen

leboncoin il y a 1 mois

Local d'activité 497m² à Hérouville saint Clair

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hérouville-Saint-Clair (14) 457 m²

à 4 km de Caen

Cession Pme il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF À FORT POTENTIEL

€15,925 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Contest (14) 1300 m²

à 4 km de Caen

BureauxLocaux il y a 2 sem

€954,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mondeville (14) 821 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 2 mois

AV immeuble 564m² show room bureau dépôt Est Caen

€575,400 Pro

Vente Immeuble mixte Mondeville (14) 564 m²

à 5 km de Caen

Cession Pme il y a 2 mois

Investissement Maison louée 4 locataires 1800 euros hc poss 5

€339,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Mondeville (14) 8 pièces 136 m²

à 5 km de Caen

bien'ici il y a 4 mois

€317,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Authie (14) 8 pièces 176 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 3 mois

€296,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Authie (14) 8 pièces 176 m²

à 5 km de Caen

Ouest France il y a 3 mois

€1,890,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carpiquet (14) 1200 m²

à 5 km de Caen

Luxury Estate il y a 1 mois

€455,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Carpiquet (14) 1 pièces 150 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 2 mois

€495,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Carpiquet (14) 150 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 5 mois

€695,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ifs (14) 17 pièces 330 m²

à 5 km de Caen

Ouest France il y a 1 mois

€799,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ifs (14) 14 pièces 259 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 1 mois

€485,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giberville (14) 10 pièces 250 m²

à 6 km de Caen

SeLoger il y a 2 sem

€195,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giberville (14) 5 pièces 260 m²

à 6 km de Caen

Ouest France il y a 1 mois

€522,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Cairon (14) 3 pièces 210 m²

à 7 km de Caen

Ouest France il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuverville (14) 5 pièces 190 m²

à 8 km de Caen

bien'ici il y a 1 sem

€550,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuverville (14) 190 m²

à 8 km de Caen

Ouest France il y a 1 sem

Maison individuelle 5 pièces avec garage

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuverville (14) 5 pièces 158 m²

à 8 km de Caen

bien'ici il y a 2 mois

€498,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Cagny (14) 260 m²

à 9 km de Caen

Luxury Estate il y a 4 mois

€358,700 Pro

Vente Immeuble mixte Ranville (14) 2 pièces 265 m²

à 9 km de Caen

leboncoin il y a 2 mois

€334,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bénouville (14) 8 pièces 197 m²

à 9 km de Caen

leboncoin il y a 5 mois

€256,000 Pro

Vente Immeuble mixte May-sur-Orne (14) 102 m²

à 10 km de Caen

Ouest France il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Escoville (14) 5 pièces 120 m²

à 10 km de Caen

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de rapport à vendre ! Saint-Aubin-d'Arquenay

€710,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 11 pièces 255 m²

à 11 km de Caen

Nestenn il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Caen

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.