Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Long (80)

€320,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Long (80) 104 m²

Properstar il y a 1 mois

€385,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Longpré-les-Corps-Saints (80) 6 pièces 160 m²

à 3 km de Long

Top Annonces il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Longpré-les-Corps-Saints 166155€

€166,155 Pro

Vente Immeuble de rapport Longpré-les-Corps-Saints (80)

à 3 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Flixecourt (80) 310 m²

à 7 km de Long

LeSiteImmo il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Airaines (80) 292 m²

à 8 km de Long

Etre Proprio il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bellancourt (80) 5 pièces 229 m²

à 8 km de Long

bien'ici il y a 1 mois

€182,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bellancourt (80) 5 pièces 183 m²

à 8 km de Long

Safti il y a 2 mois

Ensemble Immobilier Maison avec 4 chambres, garage, atelier,

€229,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Hangest-sur-Somme (80) 6 pièces 137 m²

à 9 km de Long

bien'ici il y a 4 mois

Ensemble Immobilier avec grand hangar, maison autonomie plai

€207,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hangest-sur-Somme (80) 6 pièces 137 m²

à 9 km de Long

bien'ici il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hallencourt (80) 6 pièces 120 m²

à 9 km de Long

SeLoger il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Ouen 6p 70m² 76000€

€76,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen (80) 6 pièces 70 m²

à 10 km de Long

Properstar il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen (80) 6 pièces 230 m²

à 10 km de Long

leboncoin il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen (80) 6 pièces 230 m²

à 10 km de Long

SeLoger il y a 2 mois

€194,360 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Riquier (80) 7 pièces 180 m²

à 11 km de Long

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€94,000 Pro

Vente Maison de ville Berteaucourt-les-Dames (80) 5 pièces 69 m²

à 12 km de Long

Properstar il y a 3 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Berteaucourt-les-Dames (80) 6 pièces 182 m²

à 12 km de Long

leboncoin il y a 5 mois

Berteaucourt-les-Dames ensemble immobilier vendu loué .

€157,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Berteaucourt-les-Dames (80) 4 pièces 160 m²

à 12 km de Long

Properstar il y a 6 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON + LOCAL PRO

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Huchenneville (80) 420 m²

à 13 km de Long

Properstar il y a 1 mois

€123,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 90 m²

à 14 km de Long

Top Annonces il y a 6 j

Maison à Abbeville 10 pièce(s) 212 m2 proche centre ville

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abbeville (80) 10 pièces 212 m²

à 14 km de Long

Proprietes-privees il y a 2 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 393 m²

à 14 km de Long

SeLoger il y a 3 sem

€137,800 Pro

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 86 m²

à 14 km de Long

SeLoger il y a 4 sem

€230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 7 pièces 141 m²

à 14 km de Long

SeLoger il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 3 pièces 297 m²

à 14 km de Long

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 100 m²

à 14 km de Long

SeLoger il y a 1 mois

€464,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 583 m²

à 14 km de Long

Luxury Estate il y a 1 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 470 m²

à 14 km de Long

Luxury Estate il y a 1 mois

€334,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 311 m²

à 14 km de Long

FNAIM il y a 1 mois

15% de rentabilité nette pour ce lot de 2 immeubles de 11 lots

€334,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 311 m²

à 14 km de Long

Properstar il y a 1 mois

€119,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Abbeville (80) 6 pièces 200 m²

à 14 km de Long

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€119,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Abbeville (80) 6 pièces 200 m²

à 14 km de Long

Properstar il y a 1 mois

€428,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 270 m²

à 14 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€422,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 440 m²

à 14 km de Long

Luxury Estate il y a 1 mois

€291,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 140 m²

à 14 km de Long

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€422,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 400 m²

à 14 km de Long

Properstar il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 180 m²

à 14 km de Long

Century21 il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 250 m²

à 14 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 175 m²

à 14 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 300 m²

à 14 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€714,000 Pro

Vente Immeuble Abbeville (80) 600 m²

à 14 km de Long

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 100 m²

à 14 km de Long

leboncoin il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abbeville (80) 6 pièces 160 m²

à 14 km de Long

Immobilier Notaires il y a 2 mois

À vendre Immeuble avec local commercial + Grand duplex avec parking

€241,500 Pro

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 302 m²

à 14 km de Long

Properstar il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 212 m²

à 14 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble Abbeville (80) 325 m²

à 14 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€714,000 Pro

Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²

à 14 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 1 pièces 100 m²

à 14 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abbeville (80) 152 m²

à 14 km de Long

Green Acres il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 65 m²

à 14 km de Long

SeLoger il y a 2 mois

Opportunité Immeuble de Rapport - Centre-Ville d'Abbeville

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 7 pièces 145 m²

à 14 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 2 pièces 305 m²

à 14 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€714,000 Pro

Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²

à 14 km de Long

LaForêt il y a 2 mois

€337,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abbeville (80) 10 pièces 212 m²

à 14 km de Long

leboncoin il y a 3 mois

€291,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 141 m²

à 14 km de Long

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble Abbeville (80) 325 m²

à 14 km de Long

LaForêt il y a 9 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 4 pièces 100 m²

à 14 km de Long

Orpi il y a 1 an

GH 834 859 - Ensemble Immobilier à Béhen

€338,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Béhen (80) 8 pièces 196 m²

à 15 km de Long

ParuVendu il y a 2 mois

€237,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chaussée-Tirancourt (80) 3 pièces 180 m²

à 15 km de Long

SeLoger il y a 1 mois

Picquigny - immeuble de rapport - 2 logements - 8,9% de rentabilités

€134,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Picquigny (80) 5 pièces 97 m²

à 16 km de Long

Etre Proprio il y a 1 mois

€134,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Picquigny (80) 5 pièces 97 m²

à 16 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

PICQUIGNY - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOGEMENTS - 8,9% DE RENT

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Picquigny (80) 5 pièces 97 m²

à 16 km de Long

LeSiteImmo il y a 5 mois

€346,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Canaples (80) 290 m²

à 17 km de Long

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble Immobilier de près de 250m2 sur un terrain de 2750m2

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bernaville (80) 6 pièces 245 m²

à 17 km de Long

Properstar il y a 1 mois

€367,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grand-Laviers (80) 6 pièces 229 m²

à 18 km de Long

LaForêt il y a 1 mois

€367,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grand-Laviers (80) 6 pièces 229 m²

à 18 km de Long

SeLoger il y a 3 mois

€145,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Oisemont (80) 4 pièces 256 m²

à 18 km de Long

leboncoin il y a 7 h

€136,500 Pro

Vente Immeuble mixte Oisemont (80) 143 m²

à 18 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oisemont (80) 7 pièces 190 m²

à 18 km de Long

SeLoger il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Maxent (80) 6 pièces 1168 m²

à 19 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyelles-en-Chaussée (80) 8 pièces 177 m²

à 19 km de Long

SeLoger il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ailly-sur-Somme (80) 10 pièces 200 m²

à 20 km de Long

leboncoin il y a 3 sem

€259,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ailly-sur-Somme (80) 5 pièces 127 m²

à 20 km de Long

SeLoger il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 248m2 - LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT -

€259,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ailly-sur-Somme (80) 4 pièces 248 m²

à 20 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier 248m2 - local commercial - appartement - entrepot

€259,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ailly-sur-Somme (80) 5 pièces 248 m²

à 20 km de Long

Etre Proprio il y a 2 mois

Immeuble de rapport Ailly Sur Somme 4 pièce(s) 230 m2

€259,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Ailly-sur-Somme (80) 4 pièces 230 m²

à 20 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€259,300 Pro

Vente Immeuble mixte Ailly-sur-Somme (80) 4 pièces 230 m²

à 20 km de Long

LaForêt il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ailly-sur-Somme (80) 64 m²

à 20 km de Long

leboncoin il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tours-en-Vimeu (80) 10 pièces 230 m²

à 22 km de Long

LeSiteImmo il y a 2 mois

€266,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Argœuves (80) 6 pièces 107 m²

à 22 km de Long

bien'ici il y a 1 mois

€136,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Arguel (80) 3 pièces 52 m²

à 23 km de Long

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hornoy-le-Bourg (80) 8 pièces 183 m²

à 23 km de Long

bien'ici il y a 2 mois

€148,600 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 130 m²

à 24 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxi-le-Château (62) 297 m²

à 24 km de Long

immoRegion il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxi-le-Château (62) 495 m²

à 24 km de Long

bien'ici il y a 1 mois

€87,500 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 500 m²

à 24 km de Long

ParuVendu il y a 1 mois

NOUVEAUTE - MAISON AVEC COMMERCE SUR AUXI LE CHATEAU

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 4 pièces 127 m²

à 24 km de Long

LeSiteImmo il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 4 pièces 90 m²

à 24 km de Long

leboncoin il y a 2 mois

€51,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 6 pièces 100 m²

à 24 km de Long

SeLoger il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxi-le-Château (62) 550 m²

à 24 km de Long

megAgence il y a 2 mois

€239,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxi-le-Château (62) 273 m²

à 24 km de Long

À vendre à louer il y a 4 mois

€239,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxi-le-Château (62) 273 m²

à 24 km de Long

leboncoin il y a 4 mois

€145,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Chépy (80) 900 m²

à 24 km de Long

leboncoin il y a 1 mois

€148,600 Pro

Vente Immeuble mixte Chépy (80) 330 m²

à 24 km de Long

Immobilier Notaires il y a 1 mois

GH 1160 - Locaux mixtes pour commerces ou créations de logements

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chépy (80) 262 m²

à 24 km de Long

ParuVendu il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chépy (80) 2 pièces 330 m²

à 24 km de Long

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chépy (80) 9 pièces 330 m²

à 24 km de Long

iad France il y a 6 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Long

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.