Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Pontorson (50)

Immeuble avec Restaurant et Potentiel Résidentiel

€271,900 Pro

Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 230 m²

megAgence il y a 1 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontorson (50) 5 pièces 80 m²

bien'ici il y a 1 mois

50170 PONTORSON - PROMOTEURS/ INVESTISSEURS /MURS LIBRES 3 NIVAUX 210 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 1 pièces 210 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€261,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontorson (50) 10 pièces 178 m²

Properstar il y a 1 mois

€166,691 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontorson (50) 1 pièces 163 m²

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE - Pontorson - Immeuble 8 pièce(s) 150 m2

€298,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontorson (50) 8 pièces 150 m²

Properstar il y a 1 mois

€276,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 230 m²

SeLoger il y a 1 mois

AV immeuble sur trois niveaux à Pontorson

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontorson (50) 210 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 210 m²

leboncoin il y a 5 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sacey (50) 75 m²

à 7 km de Pontorson

leboncoin il y a 2 mois

€442,140 Pro

Vente Ensemble immobilier Précey (50) 10 pièces 305 m²

à 8 km de Pontorson

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€449,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Précey (50) 10 pièces 244 m²

à 8 km de Pontorson

SeLoger il y a 2 mois

Centre-ville de Pleine-Fougères - Immeuble en pierre à resta

€92,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pleine-Fougères (35) 100 m²

à 9 km de Pontorson

bien'ici il y a 1 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble mixte Courtils (50) 9 pièces 350 m²

à 9 km de Pontorson

Etre Proprio il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-James (50) 5 pièces 117 m²

à 9 km de Pontorson

Ouest France il y a 5 j

€288,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-James (50) 3 pièces 47 m²

à 9 km de Pontorson

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€288,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-James (50) 3 pièces

à 9 km de Pontorson

Safti il y a 1 mois

€201,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-James (50) 8 pièces 117 m²

à 9 km de Pontorson

leboncoin il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-James (50) 6 pièces 113 m²

à 9 km de Pontorson

bien'ici il y a 1 mois

€202,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-James (50) 5 pièces 117 m²

à 9 km de Pontorson

Ouest France il y a 1 mois

€199,500 Pro

Vente Maison de ville Saint-James (50) 5 pièces 170 m²

à 9 km de Pontorson

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-James (50) 190 m²

à 9 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-James (50) 4 pièces 175 m²

à 9 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-James (50) 2 pièces 190 m²

à 9 km de Pontorson

leboncoin il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-James (50) 5 pièces 103 m²

à 9 km de Pontorson

Properstar il y a 2 mois

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-James (50) 10 pièces 235 m²

à 9 km de Pontorson

Ouest France il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-James (50) 2 pièces 190 m²

à 9 km de Pontorson

Ouest France il y a 2 mois

Immeuble de rapport ou habitation principale avec location.

€202,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-James (50) 5 pièces 117 m²

à 9 km de Pontorson

bien'ici il y a 5 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC COMMERCE SUD MANCHE

€526,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mont-Saint-Michel (50) 6 pièces 453 m²

à 9 km de Pontorson

Properstar il y a 2 mois

€393,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Vieux-Viel (35) 11 pièces 380 m²

à 9 km de Pontorson

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons en pierres - Baie du Mont-Saint-Michel

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Céaux (50) 8 pièces 193 m²

à 10 km de Pontorson

bien'ici il y a 1 mois

À vendre ! Ensemble immobilier à Céaux (50220) !

€297,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Céaux (50) 4 pièces 180 m²

à 10 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roz-sur-Couesnon (35) 7 pièces 212 m²

à 10 km de Pontorson

SeLoger il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roz-sur-Couesnon (35) 6 pièces 212 m²

à 10 km de Pontorson

Guy Hoquet il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roz-sur-Couesnon (35) 11 pièces 223 m²

à 10 km de Pontorson

Properstar il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roz-sur-Couesnon (35) 11 pièces 223 m²

à 10 km de Pontorson

bsk il y a 5 mois

€418,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Val-Saint-Père (50) 16 pièces 330 m²

à 13 km de Pontorson

SeLoger il y a 2 mois

€208,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-de-Terregatte (50) 6 pièces 134 m²

à 13 km de Pontorson

leboncoin il y a 3 sem

€76,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Val-Couesnon (35) 6 pièces 300 m²

à 14 km de Pontorson

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE BLOT - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS - VAL COUESNON

€112,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Val-Couesnon (35) 6 pièces 95 m²

à 14 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

€113,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Val-Couesnon (35) 7 pièces 230 m²

à 14 km de Pontorson

LaForêt il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 140 m²

à 14 km de Pontorson

leboncoin il y a 2 mois

€81,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Val-Couesnon (35) 6 pièces 210 m²

à 14 km de Pontorson

Efficity il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val-Couesnon (35) 7 pièces 206 m²

à 14 km de Pontorson

Properstar il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 9 pièces 239 m²

à 14 km de Pontorson

Ouest France il y a 3 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 239 m²

à 14 km de Pontorson

Century21 il y a 3 mois

€30,000 Pro

Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 80 m²

à 14 km de Pontorson

leboncoin il y a 4 mois

€288,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Genêts (50) 6 pièces 103 m²

à 14 km de Pontorson

SeLoger il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Genêts (50) 7 pièces 124 m²

à 14 km de Pontorson

SeLoger il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avranches (50) 8 pièces 151 m²

à 16 km de Pontorson

SeLoger il y a 2 j

€369,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Avranches (50) 19 pièces 247 m²

à 16 km de Pontorson

SeLoger il y a 1 mois

€449,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avranches (50) 2 pièces 290 m²

à 16 km de Pontorson

leboncoin il y a 1 mois

€251,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avranches (50) 10 pièces 210 m²

à 16 km de Pontorson

SeLoger il y a 1 mois

€146,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avranches (50) 6 pièces 150 m²

à 16 km de Pontorson

SeLoger il y a 1 mois

€555,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avranches (50) 14 pièces 215 m²

à 16 km de Pontorson

Ouest France il y a 1 mois

Ensemble immobilier dans le centre-ville d'Avranches (50300) ! 19 pièces, 440 m² - Terrain et garage

€369,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Avranches (50) 19 pièces 247 m²

à 16 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobillier de caractère à Avranches ( 50300 ) 450 Métres carrés de bati en hyper centre vi

€369,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Avranches (50) 8 pièces 247 m²

à 16 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

Vend immeuble local commercial en centre ville

€132,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avranches (50) 70 m²

à 16 km de Pontorson

Cession Pme il y a 2 mois

A VENDRE Immeuble commercial avec logement Avranches centre

€370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avranches (50) 110 m²

à 16 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

A Vendre - Ensemble immobilier : maison + bâtiment parking - AVRANCHES

€439,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Avranches (50) 450 m²

à 16 km de Pontorson

Properstar il y a 4 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avranches (50) 450 m²

à 16 km de Pontorson

SeLoger il y a 4 mois

Propriété de loisirs Avranches 7 pièce(s) 155 m2

€389,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Avranches (50) 7 pièces 155 m²

à 16 km de Pontorson

bien'ici il y a 5 mois

€442,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Avranches (50) 7 pièces 155 m²

à 16 km de Pontorson

leboncoin il y a 5 mois

€449,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avranches (50) 2 pièces 290 m²

à 16 km de Pontorson

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€73,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-de-Terregatte (50) 11 pièces 180 m²

à 16 km de Pontorson

leboncoin il y a 1 mois

Ancienne auberge à rénover intérieurement

€333,500 Pro

Vente Immeuble Bazouges-la-Pérouse (35) 285 m²

à 16 km de Pontorson

Properstar il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bazouges-la-Pérouse (35) 10 pièces 274 m²

à 16 km de Pontorson

ParuVendu il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bazouges-la-Pérouse (35) 10 pièces 274 m²

à 16 km de Pontorson

bsk il y a 2 mois

€302,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bazouges-la-Pérouse (35) 6 pièces 167 m²

à 16 km de Pontorson

SeLoger il y a 2 mois

€102,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Bazouges-la-Pérouse (35) 5 pièces 51 m²

à 16 km de Pontorson

Ouest France il y a 5 mois

Idéal investisseur, immeuble mixte loué à vendre à MARCEY LES GREVES (50300) 10 pièce(s) 185 m2, mur

€191,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcey-les-Grèves (50) 10 pièces 185 m²

à 16 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

€111,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-de-Reintembault (35) 6 pièces 140 m²

à 18 km de Pontorson

leboncoin il y a 3 sem

€111,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-de-Reintembault (35) 6 pièces 140 m²

à 18 km de Pontorson

optimhome il y a 3 sem

€106,300 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Georges-de-Reintembault (35) 2822 m²

à 18 km de Pontorson

Green Acres il y a 2 mois

€384,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-le-Thomas (50) 12 pièces 221 m²

à 18 km de Pontorson

leboncoin il y a 2 mois

€352,260 Pro

Vente Ensemble immobilier Cherrueix (35) 9 pièces 144 m²

à 19 km de Pontorson

bien'ici il y a 1 mois

€352,260 Pro

Vente Ensemble immobilier Cherrueix (35) 9 pièces 145 m²

à 19 km de Pontorson

SeLoger il y a 1 mois

€352,260 Pro

Vente Ensemble immobilier Cherrueix (35) 9 pièces 145 m²

à 19 km de Pontorson

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€357,075 Pro

Vente Ensemble immobilier Cherrueix (35) 9 pièces 145 m²

à 19 km de Pontorson

Ouest France il y a 3 mois

€54,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ponts (50) 4 pièces 130 m²

à 20 km de Pontorson

Properstar il y a 1 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ponts (50) 6 pièces 210 m²

à 20 km de Pontorson

Ouest France il y a 1 mois

Immeuble avec local commercial et 2 appartements - Bon rendement locatif

€299,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ponts (50) 280 m²

à 20 km de Pontorson

Properstar il y a 2 mois

€291,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maen Roch (35) 7 pièces 178 m²

à 20 km de Pontorson

leboncoin il y a 3 sem

€291,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maen Roch (35) 55 m²

à 20 km de Pontorson

Ouest France il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maen Roch (35) 263 m²

à 20 km de Pontorson

leboncoin il y a 3 mois

€519,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maen Roch (35) 17 pièces 263 m²

à 20 km de Pontorson

bien'ici il y a 4 mois

€1,460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 435 m²

à 21 km de Pontorson

SeLoger il y a 7 h

€472,120 Pro

Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 158 m²

à 21 km de Pontorson

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€307,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 102 m²

à 21 km de Pontorson

bien'ici il y a 1 mois

€786,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 169 m²

à 21 km de Pontorson

leboncoin il y a 1 mois

€347,880 Pro

Vente Immeuble Dol-de-Bretagne (35) 16 pièces 280 m²

à 21 km de Pontorson

Foncia il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 130 m²

à 21 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

€785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 10 pièces 169 m²

à 21 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

PROCHE DOL DE BRETAGNE - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT 251 M2

€271,440 Pro

Vente Immeuble mixte Dol-de-Bretagne (35) 1 pièces 251 m²

à 21 km de Pontorson

bien'ici il y a 2 mois

Vente immeuble avec local proche Dol de Bretagne

€271,440 Pro

Vente Immeuble mixte Dol-de-Bretagne (35) 251 m²

à 21 km de Pontorson

Cession Pme il y a 2 mois

€271,440 Pro

Vente Immeuble mixte Dol-de-Bretagne (35) 1 pièces 251 m²

à 21 km de Pontorson

ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Pontorson

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.