Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Proyart (80)

€136,240 Pro

Vente Immeuble mixte Proyart (80) 159 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€134,900 Pro

Vente Immeuble Proyart (80) 7 pièces 160 m²

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble à usage de commerce ou de rapport ou d'habitation d

€140,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Proyart (80) 8 pièces 160 m²

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Harbonnières (80) 5 pièces 150 m²

à 5 km de Proyart

SeLoger il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bray-sur-Somme 5p 170m² 182500€

€182,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bray-sur-Somme (80) 5 pièces 170 m²

à 6 km de Proyart

ParuVendu il y a 2 mois

Lot de 3 maisons louées à vendre à PERONNE (80200)

€255,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Péronne (80) 3 pièces 53 m²

à 7 km de Proyart

bien'ici il y a 3 j

€100,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 4 pièces 100 m²

à 7 km de Proyart

leboncoin il y a 5 j

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Péronne (80) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Proyart

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€154,000 Pro

Vente Immeuble mixte Péronne (80) 5 pièces 326 m²

à 7 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€211,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 4 pièces 150 m²

à 7 km de Proyart

Orpi il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 357 m²

à 7 km de Proyart

bien'ici il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Péronne (80) 225 m²

à 7 km de Proyart

bien'ici il y a 1 mois

€242,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Péronne (80) 4 pièces 292 m²

à 7 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

€170,900 Pro

Vente Immeuble mixte Péronne (80) 10 pièces 227 m²

à 7 km de Proyart

Orpi il y a 2 mois

Immeuble de 2 appartements à vendre à PÉRONNE (80200).

€134,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 4 pièces 84 m²

à 7 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à usage mixte Habitation & Local commercial à vendre à PÉRONNE (80200).

€203,000 Pro

Vente Immeuble mixte Péronne (80) 250 m²

à 7 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

€154,000 Pro

Vente Immeuble mixte Péronne (80) 5 pièces 326 m²

à 7 km de Proyart

Orpi il y a 2 mois

€175,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 7 pièces 150 m²

à 7 km de Proyart

Century21 il y a 3 mois

€170,900 Pro

Vente Immeuble mixte Péronne (80) 2 pièces 227 m²

à 7 km de Proyart

Orpi il y a 4 mois

€146,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosières-en-Santerre (80) 154 m²

à 8 km de Proyart

leboncoin il y a 4 mois

€149,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Caix (80) 2 pièces 145 m²

à 9 km de Proyart

Properstar il y a 4 mois

? Ensemble Immobilier Unique : 2 Logements sur un Terrain de

€149,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Caix (80) 2 pièces 145 m²

à 9 km de Proyart

bien'ici il y a 4 mois

€242,150 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaulnes (80) 325 m²

à 11 km de Proyart

ParuVendu il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ribemont-sur-Ancre (80) 140 m²

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 2 mois

€428,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 6 pièces 276 m²

à 13 km de Proyart

bsk il y a 3 sem

€270,000 Pro

Vente Immeuble Albert (80) 358 m²

à 13 km de Proyart

SeLoger il y a 4 sem

€138,450 Pro

Vente Immeuble mixte Albert (80) 175 m²

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albert (80) 11 pièces 358 m²

à 13 km de Proyart

Orpi il y a 1 mois

€180,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 122 m²

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Albert 16 pièce(s) 326 m2 . Bâtiment chargé d'histoire , Idéal pour investisseur ou marchan

€270,000 Pro

Vente Immeuble Albert (80) 16 pièces 326 m²

à 13 km de Proyart

bien'ici il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albert (80) 345 m²

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

ALBERT - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - JARDIN

€187,560 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 191 m²

à 13 km de Proyart

bien'ici il y a 1 mois

€196,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albert (80) 120 m²

à 13 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 1 mois

IMMEUBLE D'ENVIRON 110M² AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS

€193,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 106 m²

à 13 km de Proyart

Guy Hoquet il y a 1 mois

€208,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albert (80) 170 m²

à 13 km de Proyart

iad France il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 240 m²

à 13 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albert (80) 358 m²

à 13 km de Proyart

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€275,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Albert (80)

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Albert (80) 1239 m²

à 13 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 7 pièces 130 m²

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 2 mois

€166,720 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 210 m²

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Albert (80) 1239 m²

à 13 km de Proyart

Properstar il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Albert (80) 290 m²

à 13 km de Proyart

leboncoin il y a 3 mois

€583,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Albert (80) 9 pièces 100 m²

à 13 km de Proyart

Century21 il y a 5 mois

€339,900 Pro

Vente Immeuble mixte Albert (80) 7 pièces 153 m²

à 13 km de Proyart

SeLoger il y a 1 an

Bien immobilier de rendement Vente Fouilloy 225000€

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fouilloy (80)

à 15 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Bâtiment à rénover et aménager suivant vos envies

€64,500 Pro

Vente Immeuble mixte Fouilloy (80) 198 m²

à 15 km de Proyart

Safti il y a 1 mois

€191,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 136 m²

à 15 km de Proyart

SeLoger il y a 3 j

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbie (80) 4 pièces 106 m²

à 15 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 159 m²

à 15 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€390,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 12 pièces 180 m²

à 15 km de Proyart

leboncoin il y a 3 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 52 m²

à 15 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbie (80) 320 m²

à 15 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Maison d'habitation+5 logements idéalement situé !

€730,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 300 m²

à 15 km de Proyart

Properstar il y a 2 mois

€730,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 300 m²

à 15 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

Coeur de ville : immeuble rare en excellent état

€2,644,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80)

à 15 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 5 pièces

à 15 km de Proyart

bien'ici il y a 1 an

€312,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 10 pièces 240 m²

à 15 km de Proyart

bien'ici il y a 1 an

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 5 pièces 115 m²

à 15 km de Proyart

bien'ici il y a 1 an

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hangest-en-Santerre (80) 8 pièces 263 m²

à 16 km de Proyart

leboncoin il y a 1 sem

HANGEST-EN-SANTERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - JARDIN

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hangest-en-Santerre (80) 8 pièces 263 m²

à 16 km de Proyart

LeSiteImmo il y a 1 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hangest-en-Santerre (80) 8 pièces 263 m²

à 16 km de Proyart

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport loué + gîte - 250m² - terrain 4800 m² - Péronne

€398,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Doingt (80) 9 pièces 250 m²

à 18 km de Proyart

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Doingt 2p 400m² 78000€

€78,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Doingt (80) 2 pièces 400 m²

à 18 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Warloy-Baillon (80) 7 pièces 280 m²

à 19 km de Proyart

SeLoger il y a 1 mois

€189,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Daours (80) 7 pièces 230 m²

à 19 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mesnil-Saint-Nicaise (80) 5 pièces 218 m²

à 20 km de Proyart

Orpi il y a 1 mois

€171,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Athies (80) 200 m²

à 20 km de Proyart

bien'ici il y a 1 mois

€175,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Athies (80) 5 pièces 100 m²

à 20 km de Proyart

Orpi il y a 3 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 14 pièces 257 m²

à 21 km de Proyart

bien'ici il y a 17 h

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 8 pièces 300 m²

à 21 km de Proyart

leboncoin il y a 6 j

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 8 pièces 300 m²

à 21 km de Proyart

Orpi il y a 1 mois

€145,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nesle (80) 5 pièces 164 m²

à 21 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€113,420 Pro

Vente Maison de village Nesle (80) 5 pièces 116 m²

à 21 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 300 m²

à 21 km de Proyart

leboncoin il y a 4 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 5 pièces 85 m²

à 21 km de Proyart

SeLoger il y a 5 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beaumont-Hamel (80) 4 pièces 100 m²

à 21 km de Proyart

Properstar il y a 1 mois

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béthencourt-sur-Somme (80)

à 21 km de Proyart

leboncoin il y a 4 mois

€1,459,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Moreuil (80) 1883 m²

à 21 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€280,350 Pro

Vente Ensemble immobilier Moreuil (80) 9 pièces 199 m²

à 21 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 1 mois

MOREUIL ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE ET MAISON

€282,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moreuil (80) 8 pièces 170 m²

à 21 km de Proyart

bien'ici il y a 2 mois

€1,459,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moreuil (80) 25 pièces 1250 m²

à 21 km de Proyart

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier exceptionnel pour investisseurs ou bailleurs sociaux .Terrain 7159m2 Surface hab

€1,459,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Moreuil (80) 12 pièces 1883 m²

à 21 km de Proyart

Properstar il y a 3 mois

Morisel, immeuble de rapport, 3 appartements loués.

€181,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morisel (80) 7 pièces 110 m²

à 21 km de Proyart

bien'ici il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Warsy (80) 107 m²

à 21 km de Proyart

Properstar il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montigny-sur-l'Hallue (80) 8 pièces 159 m²

à 22 km de Proyart

Etre Proprio il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sailly-Saillisel (80) 180 m²

à 22 km de Proyart

Properstar il y a 1 mois

€140,670 Pro

Vente Immeuble mixte Moislains (80) 102 m²

à 22 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€60,990 Pro

Vente Immeuble mixte Roye (80) 91 m²

à 22 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roye (80) 7 pièces 448 m²

à 22 km de Proyart

Orpi il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roye (80) 4 pièces 84 m²

à 22 km de Proyart

Orpi il y a 1 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Roye (80) 5 pièces 85 m²

à 22 km de Proyart

Orpi il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roye (80) 447 m²

à 22 km de Proyart

leboncoin il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Immeuble mixte Roye (80) 93 m²

à 22 km de Proyart

ParuVendu il y a 1 mois

€71,579 Pro

Vente Immeuble mixte Roye (80) 98 m²

à 22 km de Proyart

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€186,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Roye (80) 6 pièces 150 m²

à 22 km de Proyart

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Proyart

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.