Tous les commerces à vendre à Génis (24)

Vente murs commerciaux 227m² Génis dans Périgord

€143,000 Pro

Vente Local commercial Génis (24) 227 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Payzac (24) 90 m²

à 11 km de Génis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Boulangerie à vendre, Dordogne, loyer 600 /mois

€125,760 Pro

Vente Fonds de commerce Payzac (24) 200 m²

à 11 km de Génis

Cession Pme il y a 5 mois

€205,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ségur-le-Château (19) 65 m²

à 15 km de Génis

Properstar il y a 1 j

€350 Particulier

Vente Local commercial Ségur-le-Château (19) 40 m²

à 15 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€58,600 Pro

Vente Local commercial Arnac-Pompadour (19) 4 pièces 97 m²

à 18 km de Génis

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Pompadour centre ville, quartier du château

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arnac-Pompadour (19) 9 pièces 225 m²

à 18 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

€456,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arnac-Pompadour (19) 3 pièces 175 m²

à 18 km de Génis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€210,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Objat (19) 130 m²

à 21 km de Génis

leboncoin il y a 21 h

AV beau bar restaurant murs et fonds proche Objat

€253,000 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19) 50 m²

à 21 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19) 600 m²

à 21 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 121 m² - OBJAT (19130)

€96,000 Pro

Vente Local commercial Objat (19) 121 m²

à 21 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19)

à 21 km de Génis

ParuVendu il y a 2 mois

€190,800 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19) 3 pièces 210 m²

à 21 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Objat (19) 121 m²

à 21 km de Génis

leboncoin il y a 5 mois

€9,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thiviers (24) 25 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€199,950 Pro

Vente Fonds de commerce Le Lardin-Saint-Lazare (24) 3 pièces 1039 m²

à 23 km de Génis

bsk il y a 2 mois

Vente local commercial 1039m² Le Lardin-St-Lazare

€199,950 Pro

Vente Fonds de commerce Le Lardin-Saint-Lazare (24) 1039 m²

à 23 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€661,900 Pro

Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²

à 23 km de Génis

LeSiteImmo il y a 2 sem

€2,780,000 Pro

Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lubersac (19)

à 23 km de Génis

Cession Pme il y a 5 mois

Local commercial 80m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€990 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 80 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 6 j

Local commercial 50m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€790 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 50 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

€588,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 23 km de Génis

SeLoger il y a 1 mois

€32,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

LeSiteImmo il y a 1 mois

Commerce Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 23 km de Génis

SeLoger il y a 1 mois

€87,600 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 120 m²

à 23 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

€550 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 61 m²

à 23 km de Génis

Orpi il y a 1 mois

€189,700 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

FNAIM il y a 1 mois

Exclusif ! Vente des murs d'un local commercial !

€263,040 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 680 m²

à 23 km de Génis

ParuVendu il y a 2 mois

Garage automobile, garage 600 m² Saint-Yrieix-la-Perche

€189,700 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Yrieix-la-Perche (87) 600 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 43 m²

à 23 km de Génis

Orpi il y a 2 mois

Immeuble Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

SeLoger il y a 4 mois

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

Cession Pme il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 840 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 5 mois

€549,999 Pro

Vente Fonds de commerce Coussac-Bonneval (87) 12 pièces 260 m²

à 24 km de Génis

bien'ici il y a 3 mois

€190,000 Particulier

Vente Local commercial Allassac (19) 9 pièces 100 m²

à 25 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

Boulangerie à vendre, avec grand potentiel

€157,200 Pro

Vente Fonds de commerce Allassac (19)

à 25 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€39,999 Pro

Vente Fonds de commerce Auriac-du-Périgord (24) 125 m²

à 25 km de Génis

À vendre à louer il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Condat-sur-Vézère (24) 10 m²

à 25 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarliac-sur-l'Isle (24) 200 m²

à 26 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 50 m²

à 26 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

Vente fond de commerce et murs salon de coiffure centre ville

€179,200 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 2 pièces 63 m²

à 26 km de Génis

Safti il y a 4 sem

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

à 26 km de Génis

Ouest France il y a 1 mois

Maison 4 pièce(s), TERRASSON-LAVILLEDIEU

€129,900 Pro

Vente Boutique Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 106 m²

à 26 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Presse FDJ Périgord noir

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 100 m²

à 26 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

FDC tabac presse à vendre à Terrasson-Lavilledieu

€352,000 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 150 m²

à 26 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

Vente Salon de coiffure à Terrasson-Lavilledieu

€56,000 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

à 26 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux 2 950m² Terrasson-Lavilledieu

€1,590,000 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 2860 m²

à 26 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

à 26 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre avec local commercial au coeur de la ville ancienne

€129,000 Particulier

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 135 m²

à 26 km de Génis

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial 615m² - Forte visibilité - Terrasson-Lavi

€490,500 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 615 m²

à 26 km de Génis

bien'ici il y a 5 mois

Local commercial 373m² - Terrasson-Lavilledieu

€327,000 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 373 m²

à 26 km de Génis

bien'ici il y a 5 mois

Vente Tabac Alimentation + Logement Dordogne🏡🛒

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fossemagne (24) 4 pièces 127 m²

à 27 km de Génis

Cession Pme il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Fonds de commerce Vigeois (19) 80 m²

à 28 km de Génis

iad France il y a 1 mois

À VENDRE – Fonds de commerce idéalement situé au cœur de Montignac-Lascaux

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubas (24) 3 pièces 137 m²

à 29 km de Génis

Cimm Mandataires il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubas (24) 43 m²

à 29 km de Génis

Cimm Mandataires il y a 3 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubas (24) 1 pièces 15 m²

à 29 km de Génis

Cimm Mandataires il y a 3 mois

Fonds de commerce, restaurant de charme à Thonac en Périgord Noir

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubas (24) 6 pièces 124 m²

à 29 km de Génis

Cimm Mandataires il y a 4 mois

Fond de commerce Burger + Food truck équipé

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubas (24) 1 pièces 43 m²

à 29 km de Génis

Cimm Mandataires il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubas (24) 1 pièces 43 m²

à 29 km de Génis

Cimm Mandataires il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ladignac-le-Long (87) 300 m²

à 29 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

Cession Boutique Marketplace E-Commerce Web (Référencé depuis 2009)

€5,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bassillac et Auberoche (24) 5 m²

à 30 km de Génis

leboncoin il y a 3 sem

€155,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 1 pièces 125 m²

à 30 km de Génis

ParuVendu il y a 3 j

€155,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 4 pièces 125 m²

à 30 km de Génis

Capifrance il y a 3 j

€155,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 1 pièces 125 m²

à 30 km de Génis

leboncoin il y a 3 j

€57,590 Pro

Vente Local commercial Montignac (24)

à 30 km de Génis

SeLoger il y a 3 sem

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montignac (24) 43 m²

à 30 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

À VENDRE - Fonds de commerce idéalement situé au coeur de Montignac-Lascaux

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montignac (24) 137 m²

à 30 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 7 pièces 137 m²

à 30 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montignac (24) 43 m²

à 30 km de Génis

SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 15 m² Montignac-Lascaux

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montignac (24) 15 m²

à 30 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

À vendre FDC pâtisserie centre-ville de Montignac

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montignac (24) 170 m²

à 30 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montignac (24) 58 m²

à 30 km de Génis

Cession Pme il y a 5 mois

€0 Pro

Vente Boutique Perpezac-le-Noir (19) 24 pièces 500 m²

à 31 km de Génis

SeLoger il y a 1 mois

Mur et fonds de commerce à St Ybard ( Les Trois-Saints )

€254,400 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Ybard (19) 200 m²

à 31 km de Génis

bien'ici il y a 3 sem

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Coly-Saint-Amand (24) 85 m²

à 31 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€580,000 Particulier

Vente Local commercial Ussac (19) 240 m²

à 32 km de Génis

leboncoin il y a 3 sem

Vente murs commerciaux de 270m² + parkings à Usaac

€436,000 Pro

Vente Local commercial Ussac (19) 270 m²

à 32 km de Génis

Cession Pme il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plazac (24) 180 m²

à 33 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

Commerce bar, restaurant, épicerie 200 m²

€103,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pardoux-l'Ortigier (19) 200 m²

à 33 km de Génis

leboncoin il y a 5 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Trélissac (24) 2 pièces 82 m²

à 33 km de Génis

Orpi il y a 1 mois

Vente local commercial 398m² axe passant Trélissac

€645,000 Pro

Vente Local commercial Trélissac (24) 398 m²

à 33 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€48,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Trélissac (24) 110 m²

à 33 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

€36,600 Pro

Vente Boutique Mialet (24) 5 pièces 59 m²

à 34 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial neuf - emplacement n°1 à uzerche (19)

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Uzerche (19) 360 m²

à 34 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Uzerche

€577,500 Pro

Vente Local commercial Uzerche (19) 944 m²

à 34 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€128,520 Pro

Vente Fonds de commerce Uzerche (19)

à 34 km de Génis

SeLoger il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Local commercial Uzerche (19) 944 m²

à 34 km de Génis

SeLoger il y a 4 mois

€20,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-de-Chignac (24)

à 34 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 410 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 3 j

Fonds de Commerce - Bar, brasserie, glacier -

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 35 km de Génis

Cession Pme il y a 3 j

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 55 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 5 j

€98,018 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 35 km de Génis

LeSiteImmo il y a 1 sem

Fonds de commerce - Boulangerie pâtisserie -

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 35 km de Génis

Cession Pme il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Génis

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.