Tous les Local commercial à vendre à Génis (24)

Vente murs commerciaux 227m² Génis dans Périgord

€143,000 Pro

Vente Local commercial Génis (24) 227 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€350 Particulier

Vente Local commercial Ségur-le-Château (19) 40 m²

à 15 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€58,600 Pro

Vente Local commercial Arnac-Pompadour (19) 4 pièces 97 m²

à 18 km de Génis

Figaro Immobilier il y a 3 sem

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 121 m² - OBJAT (19130)

€96,000 Pro

Vente Local commercial Objat (19) 121 m²

à 21 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Objat (19) 121 m²

à 21 km de Génis

leboncoin il y a 5 mois

€661,900 Pro

Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²

à 23 km de Génis

LeSiteImmo il y a 2 sem

€2,780,000 Pro

Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 80m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€990 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 80 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 6 j

Local commercial 50m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€790 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 50 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

€588,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 23 km de Génis

SeLoger il y a 1 mois

€32,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

LeSiteImmo il y a 1 mois

Commerce Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 23 km de Génis

SeLoger il y a 1 mois

€87,600 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 120 m²

à 23 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

€550 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 61 m²

à 23 km de Génis

Orpi il y a 1 mois

Exclusif ! Vente des murs d'un local commercial !

€263,040 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 680 m²

à 23 km de Génis

ParuVendu il y a 2 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 43 m²

à 23 km de Génis

Orpi il y a 2 mois

Immeuble Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 23 km de Génis

SeLoger il y a 4 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 840 m²

à 23 km de Génis

leboncoin il y a 5 mois

€190,000 Particulier

Vente Local commercial Allassac (19) 9 pièces 100 m²

à 25 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 50 m²

à 26 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

AV murs commerciaux 2 950m² Terrasson-Lavilledieu

€1,590,000 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 2860 m²

à 26 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

Maison en pierre avec local commercial au coeur de la ville ancienne

€129,000 Particulier

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 135 m²

à 26 km de Génis

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial 615m² - Forte visibilité - Terrasson-Lavi

€490,500 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 615 m²

à 26 km de Génis

bien'ici il y a 5 mois

Local commercial 373m² - Terrasson-Lavilledieu

€327,000 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 373 m²

à 26 km de Génis

bien'ici il y a 5 mois

€155,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 1 pièces 125 m²

à 30 km de Génis

ParuVendu il y a 3 j

€155,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 4 pièces 125 m²

à 30 km de Génis

Capifrance il y a 3 j

€155,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 1 pièces 125 m²

à 30 km de Génis

leboncoin il y a 3 j

€57,590 Pro

Vente Local commercial Montignac (24)

à 30 km de Génis

SeLoger il y a 3 sem

€180,000 Pro

Vente Local commercial Montignac (24) 7 pièces 137 m²

à 30 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€580,000 Particulier

Vente Local commercial Ussac (19) 240 m²

à 32 km de Génis

leboncoin il y a 3 sem

Vente murs commerciaux de 270m² + parkings à Usaac

€436,000 Pro

Vente Local commercial Ussac (19) 270 m²

à 32 km de Génis

Cession Pme il y a 1 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Trélissac (24) 2 pièces 82 m²

à 33 km de Génis

Orpi il y a 1 mois

Vente local commercial 398m² axe passant Trélissac

€645,000 Pro

Vente Local commercial Trélissac (24) 398 m²

à 33 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial neuf - emplacement n°1 à uzerche (19)

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Uzerche (19) 360 m²

à 34 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Uzerche

€577,500 Pro

Vente Local commercial Uzerche (19) 944 m²

à 34 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Local commercial Uzerche (19) 944 m²

à 34 km de Génis

SeLoger il y a 4 mois

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

€260,766 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 119 m²

à 35 km de Génis

SeLoger il y a 2 sem

🏢 Local commercial 526 m² de plain-pied avec parking - Brive Ouest

€3,584 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 526 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

🏢 *Brive ouest - Local commercial 703 m² | Visibilité exceptionnelle axe stratégique

€4,400 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 703 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

€1,183 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 104 m²

à 35 km de Génis

SeLoger il y a 2 sem

€160,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 502 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 2 sem

€273,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 229 m²

à 35 km de Génis

iad France il y a 2 sem

Murs commerciaux 116 m² Brive-la-Gaillarde

€182,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 116 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€1,258 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 88 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 35 km de Génis

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 36 m² BRIVE-LA-GAILLARDE

€500 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 36 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 145 m²

à 35 km de Génis

Properstar il y a 1 mois

€10,958 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 990 m²

à 35 km de Génis

Orpi il y a 1 mois

€28,000 Particulier

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 30 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 62 m² Brive-la-Gaillarde

€550 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 62 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 100 m²

à 35 km de Génis

Properstar il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 76 m² BRIVE LA GAILLARDE

€129,800 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 76 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

Cède pas de porte local 450m² à Brive-la-Gaillarde

€4,100 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 450 m²

à 35 km de Génis

Cession Pme il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²

à 35 km de Génis

Citya il y a 2 mois

AV local professionnel 210m² 3 niveaux PMR à Brive

€299,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 214 m²

à 35 km de Génis

Cession Pme il y a 2 mois

€178,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 113 m²

à 35 km de Génis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€700 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 237 m²

à 35 km de Génis

Orpi il y a 2 mois

À vendre - Murs commerciaux - BRIVE-LA-GAILLARDE

€143,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 55 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

BRIVE COEUR DE VILLE : MURS COMMERCIAUX à VENDRE; local de 5

€148,500 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 55 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE BRIVE LA GAILLARDE

€190,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 70 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 72 M² CENTRE VILLE BRIVE

€91,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 72 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 55 m²

à 35 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

€740,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 293 m²

à 35 km de Génis

Properstar il y a 2 mois

€53,946 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 171 m²

à 35 km de Génis

LeSiteImmo il y a 2 mois

€53,946 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 81 m²

à 35 km de Génis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 25 m² Brive-la-Gaillarde

€33,900 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 25 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 2 mois

€740,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 293 m²

à 35 km de Génis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,115,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 1150 m²

à 35 km de Génis

Orpi il y a 4 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 237 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 4 mois

€486,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 220 m²

à 35 km de Génis

leboncoin il y a 5 mois

€2,227 Pro

Vente Local commercial Boulazac Isle Manoire (24) 218 m²

à 36 km de Génis

SeLoger il y a 1 mois

€1,295,000 Pro

Vente Local commercial Champcevinel (24) 1800 m²

à 37 km de Génis

SeLoger il y a 3 sem

€4,000 Pro

Vente Local commercial Malemort (19) 290 m²

à 38 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Malemort (19) 295 m²

à 38 km de Génis

leboncoin il y a 5 mois

€6,700 Pro

Vente Local commercial Malemort (19) 838 m²

à 38 km de Génis

leboncoin il y a 11 mois

Local commercial / d'activité 156 m2 Modulable Zone d'

€123,050 Pro

Vente Local commercial Magnac-Bourg (87) 156 m²

à 38 km de Génis

bien'ici il y a 2 mois

Murs commerciaux - 120m² - Périgueux - Dordogne

€98,000 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 120 m²

à 39 km de Génis

Cession Pme il y a 6 j

€107,000 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 3 pièces 98 m²

à 39 km de Génis

Properstar il y a 3 sem

€900 Particulier

Vente Local commercial Périgueux (24) 120 m²

à 39 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 32 m²

à 39 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

Vente murs commerciaux 282m² à Périgueux

€451,500 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 282 m²

à 39 km de Génis

Cession Pme il y a 1 mois

Vente murs commerciaux 478m² à Périgueux

€755,000 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 478 m²

à 39 km de Génis

Cession Pme il y a 1 mois

€134,375 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 106 m²

à 39 km de Génis

Orpi il y a 1 mois

€665 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 80 m²

à 39 km de Génis

Orpi il y a 1 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 21 m²

à 39 km de Génis

Properstar il y a 1 mois

€600 Particulier

Vente Local commercial Périgueux (24) 2 pièces 40 m²

à 39 km de Génis

leboncoin il y a 1 mois

€3,140,000 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 10102 m²

à 39 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

€550 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 2 pièces 82 m²

à 39 km de Génis

FNAIM il y a 1 mois

24000 PERIGUEUX - Local commercial divisible d'env. 150m² avec bureaux sur PERIGUEUX (24000)

€304,500 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 150 m²

à 39 km de Génis

Proprietes-privees il y a 1 mois

€304,500 Pro

Vente Local commercial Périgueux (24) 150 m²

à 39 km de Génis

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Génis

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.