Tous les commerces à vendre à Payzac (24)

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Payzac (24) 90 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Boulangerie à vendre, Dordogne, loyer 600 /mois

€125,760 Pro

Vente Fonds de commerce Payzac (24) 200 m²

Cession Pme il y a 5 mois

€205,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ségur-le-Château (19) 65 m²

à 6 km de Payzac

Properstar il y a 19 h

€350 Particulier

Vente Local commercial Ségur-le-Château (19) 40 m²

à 6 km de Payzac

leboncoin il y a 1 mois

Vente murs commerciaux 227m² Génis dans Périgord

€143,000 Pro

Vente Local commercial Génis (24) 227 m²

à 11 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

€58,600 Pro

Vente Local commercial Arnac-Pompadour (19) 4 pièces 97 m²

à 11 km de Payzac

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Pompadour centre ville, quartier du château

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arnac-Pompadour (19) 9 pièces 225 m²

à 11 km de Payzac

bien'ici il y a 1 mois

€456,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arnac-Pompadour (19) 3 pièces 175 m²

à 11 km de Payzac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€549,999 Pro

Vente Fonds de commerce Coussac-Bonneval (87) 12 pièces 260 m²

à 13 km de Payzac

bien'ici il y a 3 mois

Local commercial 80m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€990 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 80 m²

à 14 km de Payzac

leboncoin il y a 5 j

Local commercial 50m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€790 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 50 m²

à 14 km de Payzac

leboncoin il y a 2 sem

€588,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 14 km de Payzac

SeLoger il y a 1 mois

€32,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 14 km de Payzac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Commerce Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 14 km de Payzac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 14 km de Payzac

SeLoger il y a 1 mois

€87,600 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 120 m²

à 14 km de Payzac

bien'ici il y a 1 mois

€550 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 61 m²

à 14 km de Payzac

Orpi il y a 1 mois

€189,700 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 14 km de Payzac

FNAIM il y a 1 mois

Exclusif ! Vente des murs d'un local commercial !

€263,040 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 680 m²

à 14 km de Payzac

ParuVendu il y a 2 mois

Garage automobile, garage 600 m² Saint-Yrieix-la-Perche

€189,700 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Yrieix-la-Perche (87) 600 m²

à 14 km de Payzac

leboncoin il y a 2 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 43 m²

à 14 km de Payzac

Orpi il y a 2 mois

Immeuble Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 14 km de Payzac

SeLoger il y a 4 mois

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 14 km de Payzac

Cession Pme il y a 4 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 840 m²

à 14 km de Payzac

leboncoin il y a 5 mois

€661,900 Pro

Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²

à 14 km de Payzac

LeSiteImmo il y a 2 sem

€2,780,000 Pro

Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²

à 14 km de Payzac

leboncoin il y a 2 sem

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lubersac (19)

à 14 km de Payzac

Cession Pme il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ladignac-le-Long (87) 300 m²

à 21 km de Payzac

leboncoin il y a 2 mois

€29,500 Pro

Vente Fonds de commerce Vigeois (19) 80 m²

à 22 km de Payzac

iad France il y a 1 mois

€210,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Objat (19) 130 m²

à 23 km de Payzac

leboncoin il y a 15 h

AV beau bar restaurant murs et fonds proche Objat

€253,000 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19) 50 m²

à 23 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19) 600 m²

à 23 km de Payzac

leboncoin il y a 2 mois

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 121 m² - OBJAT (19130)

€96,000 Pro

Vente Local commercial Objat (19) 121 m²

à 23 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19)

à 23 km de Payzac

ParuVendu il y a 2 mois

€190,800 Pro

Vente Fonds de commerce Objat (19) 3 pièces 210 m²

à 23 km de Payzac

leboncoin il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Objat (19) 121 m²

à 23 km de Payzac

leboncoin il y a 5 mois

Mur et fonds de commerce à St Ybard ( Les Trois-Saints )

€254,400 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Ybard (19) 200 m²

à 23 km de Payzac

bien'ici il y a 3 sem

€9,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thiviers (24) 25 m²

à 25 km de Payzac

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Local commercial Allassac (19) 9 pièces 100 m²

à 26 km de Payzac

leboncoin il y a 1 mois

Boulangerie à vendre, avec grand potentiel

€157,200 Pro

Vente Fonds de commerce Allassac (19)

à 26 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce bar, restaurant, jeux 200 m²

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Janailhac (87) 200 m²

à 26 km de Payzac

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial neuf - emplacement n°1 à uzerche (19)

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Uzerche (19) 360 m²

à 27 km de Payzac

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Uzerche

€577,500 Pro

Vente Local commercial Uzerche (19) 944 m²

à 27 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

€128,520 Pro

Vente Fonds de commerce Uzerche (19)

à 27 km de Payzac

SeLoger il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Local commercial Uzerche (19) 944 m²

à 27 km de Payzac

SeLoger il y a 4 mois

Local commercial / d'activité 156 m2 Modulable Zone d'

€123,050 Pro

Vente Local commercial Magnac-Bourg (87) 156 m²

à 27 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Boutique Perpezac-le-Noir (19) 24 pièces 500 m²

à 27 km de Payzac

SeLoger il y a 1 mois

€254,400 Pro

Vente Fonds de commerce Espartignac (19) 200 m²

à 29 km de Payzac

SeLoger il y a 3 sem

€129,900 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-les-Belles (87) 9 pièces 360 m²

à 29 km de Payzac

SeLoger il y a 2 mois

€42,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Condat-sur-Ganaveix (19) 200 m²

à 29 km de Payzac

leboncoin il y a 5 j

Commerce bar, restaurant, épicerie 200 m²

€103,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pardoux-l'Ortigier (19) 200 m²

à 31 km de Payzac

leboncoin il y a 5 mois

€36,600 Pro

Vente Boutique Mialet (24) 5 pièces 59 m²

à 31 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

€199,950 Pro

Vente Fonds de commerce Le Lardin-Saint-Lazare (24) 3 pièces 1039 m²

à 32 km de Payzac

bsk il y a 2 mois

Vente local commercial 1039m² Le Lardin-St-Lazare

€199,950 Pro

Vente Fonds de commerce Le Lardin-Saint-Lazare (24) 1039 m²

à 32 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

€82,500 Pro

Vente Fonds de commerce Châlus (87) 3 pièces 65 m²

à 34 km de Payzac

FNAIM il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Local commercial Châlus (87)

à 34 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châlus (87) 60 m²

à 34 km de Payzac

SeLoger il y a 2 mois

VENTE LOCAL (Ex INTERMARCHÉ) - CHALUS (87)

€109,600 Pro

Vente Local commercial Châlus (87) 170 m²

à 34 km de Payzac

ParuVendu il y a 2 mois

€66,600 Pro

Vente Fonds de commerce Dournazac (87) 3 pièces 100 m²

à 34 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 50 m²

à 34 km de Payzac

leboncoin il y a 2 sem

Vente fond de commerce et murs salon de coiffure centre ville

€179,200 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 2 pièces 63 m²

à 34 km de Payzac

Safti il y a 4 sem

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

à 34 km de Payzac

Ouest France il y a 1 mois

Maison 4 pièce(s), TERRASSON-LAVILLEDIEU

€129,900 Pro

Vente Boutique Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 106 m²

à 34 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Presse FDJ Périgord noir

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 100 m²

à 34 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

FDC tabac presse à vendre à Terrasson-Lavilledieu

€352,000 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 150 m²

à 34 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente Salon de coiffure à Terrasson-Lavilledieu

€56,000 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

à 34 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux 2 950m² Terrasson-Lavilledieu

€1,590,000 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 2860 m²

à 34 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

à 34 km de Payzac

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre avec local commercial au coeur de la ville ancienne

€129,000 Particulier

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 135 m²

à 34 km de Payzac

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial 615m² - Forte visibilité - Terrasson-Lavi

€490,500 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 615 m²

à 34 km de Payzac

bien'ici il y a 5 mois

Local commercial 373m² - Terrasson-Lavilledieu

€327,000 Pro

Vente Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 373 m²

à 34 km de Payzac

bien'ici il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Condat-sur-Vézère (24) 10 m²

à 35 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 mois

€580,000 Particulier

Vente Local commercial Ussac (19) 240 m²

à 35 km de Payzac

leboncoin il y a 3 sem

Vente murs commerciaux de 270m² + parkings à Usaac

€436,000 Pro

Vente Local commercial Ussac (19) 270 m²

à 35 km de Payzac

Cession Pme il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Germain-les-Vergnes (19) 85 m²

à 35 km de Payzac

iad France il y a 9 mois

€39,999 Pro

Vente Fonds de commerce Auriac-du-Périgord (24) 125 m²

à 35 km de Payzac

À vendre à louer il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarliac-sur-l'Isle (24) 200 m²

à 35 km de Payzac

leboncoin il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Vigen (87) 3 pièces 1000 m²

à 37 km de Payzac

leboncoin il y a 4 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 410 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 2 j

Fonds de Commerce - Bar, brasserie, glacier -

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 38 km de Payzac

Cession Pme il y a 3 j

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 55 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 5 j

€98,018 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 38 km de Payzac

LeSiteImmo il y a 1 sem

Fonds de commerce - Boulangerie pâtisserie -

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 38 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 sem

Vente FDC bar tabac FDJ et salon de thé à Brive

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 38 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 2 sem

€260,766 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 119 m²

à 38 km de Payzac

SeLoger il y a 2 sem

€196,200 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²

à 38 km de Payzac

Properstar il y a 2 sem

AV bar tabac entièrement neuf avec terrasse Brive

€196,200 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²

à 38 km de Payzac

Cession Pme il y a 2 sem

🏢 Local commercial 526 m² de plain-pied avec parking - Brive Ouest

€3,584 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 526 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 2 sem

🏢 *Brive ouest - Local commercial 703 m² | Visibilité exceptionnelle axe stratégique

€4,400 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 703 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 2 sem

€1,183 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 104 m²

à 38 km de Payzac

SeLoger il y a 2 sem

€160,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 502 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 2 sem

€273,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 229 m²

à 38 km de Payzac

iad France il y a 2 sem

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 3 sem

Murs commerciaux 116 m² Brive-la-Gaillarde

€182,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 116 m²

à 38 km de Payzac

leboncoin il y a 1 mois

€1,258 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 88 m²

à 38 km de Payzac

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Payzac

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.