Tous les commerces à vendre à Lacave (46)

AV belle boulangerie centre ville touristique 46

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacave (46)

Cession Pme il y a 5 j

Epicerie libre d'enseigne + appartement + camion à Saint-Sozy : 250 000

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Sozy (46) 130 m²

à 5 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

AV parts sociales société construction métallique

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Baladou (46) 1600 m²

à 10 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

FC BIO - centre SOUILLAC 46 - fort potentiel- cause retraite

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46) 110 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 sem

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 4 pièces 84 m²

à 10 km de Lacave

iad France il y a 2 sem

Local commercial 102 m² - Axe très passant - Forte visibilité

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Souillac (46) 102 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46) 60 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Vente : Fonds de commerce et kiosque à pizza - Opportunité de premier choix

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46)

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 mois

À vendre FDC boucherie charcuterie à Vayrac

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vayrac (46) 44 m²

à 17 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

Unique au coeur de Gourdon - Vaste maison de ville avec magasin sur rue passante

€259,900 Pro

Vente Boutique Gourdon (46) 11 pièces 295 m²

à 18 km de Lacave

ParuVendu il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie proche de Gourdon

€87,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gourdon (46) 130 m²

à 18 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

AV FDC maçonnerie rénovation à Cressensac-Sarrazac

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cressensac-Sarrazac (46) 50 m²

à 20 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

🚗 A vendre carrosserie sans concurrence 🛠️(46)

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Puybrun (46) 400 m²

à 20 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Cœur de Causse (46) 800 m²

à 21 km de Lacave

Properstar il y a 3 sem

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cœur de Causse (46) 800 m²

à 21 km de Lacave

SeLoger il y a 1 mois

Belle opportunité SPAR en zone touristique

€260,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carsac-Aillac (24) 120 m²

à 22 km de Lacave

Cession Pme il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carsac-Aillac (24) 120 m²

à 22 km de Lacave

SeLoger il y a 1 mois

€61,700 Pro

Vente Boutique Carsac-Aillac (24)

à 22 km de Lacave

SeLoger il y a 5 mois

Vente murs commerciaux et appartements à Bretenoux

€247,500 Pro

Vente Local commercial Bretenoux (46) 4 pièces 300 m²

à 24 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bretenoux (46) 2 pièces 35 m²

à 24 km de Lacave

Properstar il y a 2 mois

Salon de coiffure à vendre Bretenoux (Lot) - Fond de commerce

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bretenoux (46) 2 pièces 35 m²

à 24 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 2 mois

Salon de coiffure à vendre - Bretenoux (Lot)

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bretenoux (46) 35 m²

à 24 km de Lacave

Cession Pme il y a 4 mois

€1,800 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Michel-Loubéjou (46) 600 m²

à 24 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domme (24)

à 25 km de Lacave

FNAIM il y a 1 mois

Vente FDC et murs carrosserie sur axe passant Lot

€530,000 Pro

Vente Fonds de commerce Biars-sur-Cère (46) 50 m²

à 26 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs + lic IV Tabac à Marcillac-la-Croze

€187,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marcillac-la-Croze (19) 115 m²

à 26 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

🍺 à vendre bar tabac lic IV murs et logement 19

€195,000 Pro

Vente Bar Marcillac-la-Croze (19) 130 m²

à 26 km de Lacave

Cession Pme il y a 10 mois

€31,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Martial-de-Nabirat (24) 2 pièces 39 m²

à 27 km de Lacave

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€31,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Martial-de-Nabirat (24) 2 pièces 39 m²

à 27 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 2 mois

€71,000 Pro

Vente Local commercial Dégagnac (46) 3 pièces

à 27 km de Lacave

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Boutique de Prêt-à-Porter Masculin - Saint-Céré

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Céré (46) 67 m²

à 28 km de Lacave

leboncoin il y a 3 sem

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Céré (46) 61 m²

à 28 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Céré (46) 40 m²

à 28 km de Lacave

leboncoin il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux de 52m² à Saint Céré

€77,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Céré (46) 70 m²

à 28 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Céré (46) 23 m²

à 28 km de Lacave

iad France il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Céré (46) 152 m²

à 28 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€34,900 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Céré (46) 67 m²

à 28 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 7 mois

€236,000 Pro

Vente Local commercial Cénac-et-Saint-Julien (24) 5 pièces 110 m²

à 28 km de Lacave

SeLoger il y a 1 mois

Vente FDC Tabac Presse à Beaulieu-sur-Dordogne

€511,500 Pro

Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Dordogne (19) 90 m²

à 28 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Local commercial Leyme (46) 5 pièces 155 m²

à 28 km de Lacave

leboncoin il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Roque-Gageac (24) 3 pièces 450 m²

à 28 km de Lacave

Capifrance il y a 5 j

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Roque-Gageac (24) 450 m²

à 28 km de Lacave

leboncoin il y a 5 j

€300,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Roque-Gageac (24) 5 pièces 111 m²

à 28 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€24,000 Pro

Vente Fonds de commerce Altillac (19) 9 m²

à 29 km de Lacave

Properstar il y a 4 j

€24,000 Pro

Vente Fonds de commerce Altillac (19) 9 m²

à 29 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 25 m²

à 29 km de Lacave

Properstar il y a 1 j

€338,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 435 m²

à 29 km de Lacave

iad France il y a 3 j

Cordonnerie, maroquinerie, clé, gravure, plaques auto

€48,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 25 m²

à 29 km de Lacave

Safti il y a 3 j

€577,500 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 68 m²

à 29 km de Lacave

bien'ici il y a 1 sem

Fonds de commerce habillement/textile 435 m²

€349,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 435 m²

à 29 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

€321,000 Pro

Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 14 pièces 244 m²

à 29 km de Lacave

Properstar il y a 1 mois

A vendre fond de commerce boucherie charcuterie

€195,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 70 m²

à 29 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce, beau salon de coiffure à vendre

€54,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 49 m²

à 29 km de Lacave

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 300 m²

à 29 km de Lacave

Capifrance il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 168 m²

à 29 km de Lacave

ParuVendu il y a 1 mois

Epicerie fine et Produits régionaux à Sarlat

€69,500 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 82 m²

à 29 km de Lacave

Cession Pme il y a 1 mois

€1,159 Pro

Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 78 m²

à 29 km de Lacave

SeLoger il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 658 m²

à 29 km de Lacave

ParuVendu il y a 2 mois

Centre historique de Sarlat, ancien hôtel particulier XVIIIe

€530,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 213 m²

à 29 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 25 m²

à 29 km de Lacave

bien'ici il y a 1 an

€369,000 Pro

Vente Local commercial Vézac (24) 450 m²

à 30 km de Lacave

SeLoger il y a 2 mois

Commerce Vente Laval-de-Cère 8p 180m² 79500€

€79,500 Pro

Vente Immeuble mixte Laval-de-Cère (46) 8 pièces 180 m²

à 32 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 2 ans

€231,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Cybranet (24) 109 m²

à 32 km de Lacave

leboncoin il y a 5 mois

€730,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lentillac-du-Causse (46) 31 pièces

à 32 km de Lacave

Properstar il y a 1 mois

BRIVE LA GAILLARDE - MURS COMMERCIAUX LOUES, COMMERCE ET LOGEMENT, 260 m2

€264,000 Pro

Vente Local commercial Cosnac (19) 5 pièces 260 m²

à 32 km de Lacave

BureauxLocaux il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Cosnac (19) 3 pièces 74 m²

à 32 km de Lacave

iad France il y a 1 mois

Vente Murs commerciaux 50m² Cosnac Corrèze

€48,000 Pro

Vente Local commercial Cosnac (19) 50 m²

à 32 km de Lacave

Cession Pme il y a 4 mois

Vente murs commerciaux 119m² à Cosnac Corrèze

€99,000 Pro

Vente Local commercial Cosnac (19) 119 m²

à 32 km de Lacave

Cession Pme il y a 4 mois

Boulangerie à vendre, matériel neuf de 2023, Lot

€419,200 Pro

Vente Fonds de commerce Lacapelle-Marival (46) 200 m²

à 33 km de Lacave

Cession Pme il y a 1 mois

€123,900 Pro

Vente Fonds de commerce Lacapelle-Marival (46) 6 pièces 180 m²

à 33 km de Lacave

SeLoger il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacapelle-Marival (46) 850 m²

à 33 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

Vente Supérette VIVAL à Lacapelle Marival (

€67,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacapelle-Marival (46) 5 pièces 100 m²

à 33 km de Lacave

Cession Pme il y a 4 mois

€160,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lacapelle-Marival (46) 6 pièces 180 m²

à 33 km de Lacave

bien'ici il y a 5 mois

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Beynac-et-Cazenac (24) 35 m²

à 33 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Au coeur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux village d

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beynac-et-Cazenac (24) 35 m²

à 33 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€460,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Francoulès (46) 2 pièces 560 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 5 j

€20,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cazals (46) 4 pièces 80 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 410 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 3 j

Fonds de Commerce - Bar, brasserie, glacier -

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 34 km de Lacave

Cession Pme il y a 3 j

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 55 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 5 j

€98,018 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 34 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 1 sem

Fonds de commerce - Boulangerie pâtisserie -

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 34 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 sem

Vente FDC bar tabac FDJ et salon de thé à Brive

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 34 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

€260,766 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 119 m²

à 34 km de Lacave

SeLoger il y a 2 sem

€196,200 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²

à 34 km de Lacave

Properstar il y a 2 sem

AV bar tabac entièrement neuf avec terrasse Brive

€196,200 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²

à 34 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 sem

🏢 Local commercial 526 m² de plain-pied avec parking - Brive Ouest

€3,584 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 526 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

🏢 *Brive ouest - Local commercial 703 m² | Visibilité exceptionnelle axe stratégique

€4,400 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 703 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

€1,183 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 104 m²

à 34 km de Lacave

SeLoger il y a 2 sem

€160,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 502 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

€273,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 229 m²

à 34 km de Lacave

iad France il y a 2 sem

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 3 sem

Murs commerciaux 116 m² Brive-la-Gaillarde

€182,000 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 116 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€1,258 Pro

Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 88 m²

à 34 km de Lacave

bien'ici il y a 1 mois

Commerce Vente Brive-la-Gaillarde 2p 140m² 95000€

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 140 m²

à 34 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Lacave

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.