Tous les commerces à vendre à Le Girouard (85)

Vente boulangerie-pâtisserie terrasse Vendée (85)

€213,780 Pro

Vente Fonds de commerce Le Girouard (85)

Cession Pme il y a 1 an

€428,800 Pro

Vente Local commercial Les Achards (85) 720 m²

à 5 km de Le Girouard

Ouest France il y a 1 mois

Institut de beauté et SPA à 15 min de l'océan !

€129,900 Pro

Vente Fonds de commerce Les Achards (85) 180 m²

à 5 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€108,333 Pro

Vente Fonds de commerce Les Achards (85) 720 m²

à 5 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Achards (85) 180 m²

à 5 km de Le Girouard

À vendre à louer il y a 5 mois

Vente boulangerie pâtisserie en Vendée 85

€219,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Achards (85)

à 5 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 1 an

Fonds de commerce à vendre NIEUL LE DOLENT (85)

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nieul-le-Dolent (85) 8 pièces 290 m²

à 7 km de Le Girouard

LeSiteImmo il y a 11 mois

Fonds de commerce, restauration 133 m² Talmont-Saint-Hilaire

€249,000 Pro

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 133 m²

à 11 km de Le Girouard

leboncoin il y a 3 j

Local commercial 55 m2 + 60 m2 de terrasse Port Bourgenay vue Port à Talmont-Saint-Hilaire

€1,333 Particulier

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 55 m²

à 11 km de Le Girouard

leboncoin il y a 3 sem

Droit au bail Emplacement de rêve Talmont

€1,200 Particulier

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 95 m²

à 11 km de Le Girouard

leboncoin il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie reconnue en Vendée

€867,800 Pro

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85)

à 11 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Talmont-Saint-Hilaire (85) 60 m²

à 11 km de Le Girouard

ParuVendu il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Talmont-Saint-Hilaire (85) 45 m²

à 11 km de Le Girouard

SeLoger il y a 2 mois

CESSION FONDS DE COMMERCE PORT BOURGENAY

€274,000 Pro

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 102 m²

à 11 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85)

à 11 km de Le Girouard

FNAIM il y a 2 mois

A Vendre Droit Au bail, locaux commerciaux, bureaux, emplacement 1 er ordre, station balnéaire Port

€1,333 Pro

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 60 m²

à 11 km de Le Girouard

bien'ici il y a 3 mois

Local commercial, droit au bail, idéalement situé à Port Bourgenay, Talmont-Saint-Hilaire,

€1,333 Particulier

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 50 m²

à 11 km de Le Girouard

leboncoin il y a 4 mois

CLES EN MAIN : VOTRE PROJET DEMARRE ICI !

€169,000 Pro

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 364 m²

à 11 km de Le Girouard

bien'ici il y a 4 mois

€216,500 Pro

Vente Local commercial Talmont-Saint-Hilaire (85) 91 m²

à 11 km de Le Girouard

L'Adresse il y a 7 mois

Fonds de commerce fleuriste Beaulieu-sous-la-Roche

€78,500 Pro

Vente Fonds de commerce Beaulieu-sous-la-Roche (85) 200 m²

à 13 km de Le Girouard

megAgence il y a 2 mois

AV boucherie charcuterie traiteur & rôtisserie 85

€314,600 Pro

Vente Fonds de commerce Beaulieu-sous-la-Roche (85) 120 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

€395,900 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 136 m²

à 13 km de Le Girouard

Etre Proprio il y a 2 j

€87,200 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 170 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 3 j

€7,201 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

FNAIM il y a 3 j

Vente Installez une cave à vins en Vendée

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 60 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 3 j

CESSION DROIT AU BAIL - AXE PASSANT - STATIONNEMENT FACILE

€1,063 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 63 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 4 j

FONDS DE COMMERCE CONCEPT STORE DE PUERICULTURE

€46,660 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 63 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 4 j

€36,660 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 63 m²

à 13 km de Le Girouard

megAgence il y a 4 j

€5,000 Particulier

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 85 m²

à 13 km de Le Girouard

leboncoin il y a 4 j

€76,660 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 5 j

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 167 m²

à 13 km de Le Girouard

Efficity il y a 1 sem

85. vendee : commerce de restauration rapide du midi et livraisons de repas aux entreprises et burea

€252,080 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²

à 13 km de Le Girouard

Etre Proprio il y a 1 sem

€343,040 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 72 m²

à 13 km de Le Girouard

Ouest France il y a 1 sem

Local commercial 72 m² LES SABLES D OLONNE

€343,040 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 72 m²

à 13 km de Le Girouard

leboncoin il y a 1 sem

€252,080 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²

à 13 km de Le Girouard

SeLoger il y a 1 sem

€76,660 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 80 m²

à 13 km de Le Girouard

megAgence il y a 1 sem

Local Commercial dans le centre-ville des Sables d'Olonne

€74,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 27 m²

à 13 km de Le Girouard

megAgence il y a 2 sem

€259,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 56 m²

à 13 km de Le Girouard

Properstar il y a 3 sem

€108,000 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 82 m²

à 13 km de Le Girouard

FNAIM il y a 3 sem

€1,098 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 83 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 3 sem

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 51 m²

à 13 km de Le Girouard

megAgence il y a 3 sem

Fonds de commerce : Pizzeria à emporter et livraison

€173,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 51 m²

à 13 km de Le Girouard

megAgence il y a 3 sem

€2,226,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 690 m²

à 13 km de Le Girouard

SeLoger il y a 3 sem

€540,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²

à 13 km de Le Girouard

Ouest France il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE PRESSING EMPLACEMENT COMMERCIAL

€156,800 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 67 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 1 mois

€664,640 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

FNAIM il y a 1 mois

€664,640 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 60 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 1 mois

Vente commerce rue des Halles aux Sables

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre LES SABLES D'OLONNE (85)

€248,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 142 m²

à 13 km de Le Girouard

LeSiteImmo il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces

à 13 km de Le Girouard

ParuVendu il y a 1 mois

€263,700 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 53 m²

à 13 km de Le Girouard

SeLoger il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 310 m²

à 13 km de Le Girouard

SeLoger il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Boutique Les Sables-d'Olonne (85) 15 m²

à 13 km de Le Girouard

SeLoger il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²

à 13 km de Le Girouard

SeLoger il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 80 m²

à 13 km de Le Girouard

FNAIM il y a 1 mois

€1,366 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 80 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 1 mois

€2,200,800 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 1747 m²

à 13 km de Le Girouard

Ouest France il y a 1 mois

€139,900 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 170 m²

à 13 km de Le Girouard

Ouest France il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE PORT DE PECHE DES SABLES D'OLONNE

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²

à 13 km de Le Girouard

megAgence il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Boutique Les Sables-d'Olonne (85) 64 m²

à 13 km de Le Girouard

Orpi il y a 1 mois

Réussite entrepreneuriale aux Sables-d'Olonne.

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 140 m²

à 13 km de Le Girouard

Century21 il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 29 m²

à 13 km de Le Girouard

Orpi il y a 1 mois

€992,750 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 215 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 1 mois

€1,100 Particulier

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 40 m²

à 13 km de Le Girouard

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 269 m²

à 13 km de Le Girouard

Ouest France il y a 1 mois

LES SABLES D'OLONNE - LOCAL COMMERCIAL - 270 M² - LIBRE

€447,200 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 270 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

ParuVendu il y a 1 mois

les sables d'olonne droit au bail à vendre

€84,000 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 75 m²

à 13 km de Le Girouard

ParuVendu il y a 1 mois

local commercial a vendre aux sables d'olonne

€99,680 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

ParuVendu il y a 1 mois

€81,500 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

ParuVendu il y a 1 mois

€1,691,250 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

FNAIM il y a 2 mois

€328,800 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

FNAIM il y a 2 mois

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/BAR

€426,600 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 300 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€1,072,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 285 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€218,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 50 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 30 m²

à 13 km de Le Girouard

FNAIM il y a 2 mois

Boulangerie pâtisserie Sandwicherie Littoral

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 161 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 55 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

Rare à la vente pizzeria Moulerie Face Mer

€750,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 450 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 300 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de superette à vendre Les Sables-d'Olonne

€170,970 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 220 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC traiteur petite restauration Vendée

€284,960 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 119 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

Salon de coiffure à vendre en station réputée 85

€306,880 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 135 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pizzeria réputée aux Sables d'Olonne

€174,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 50 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce 50 m² LES SABLES-D'OLONNE

€289,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 50 m²

à 13 km de Le Girouard

leboncoin il y a 2 mois

Salon de coiffure à vendre aux Sables d'Olonne

€42,200 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 60 m²

à 13 km de Le Girouard

Cession Pme il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 15 m²

à 13 km de Le Girouard

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bar café prêt à exploiter — qualité et rentabilité garanties !

€204,500 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 110 m²

à 13 km de Le Girouard

Safti il y a 2 mois

€163,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 500 m²

à 13 km de Le Girouard

Ouest France il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - ARAGO - LES SABLES D'OLONNE

€420,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 150 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

Commerce Vente Les Sables-d'Olonne 136m² 350000€

€350,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 136 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85)

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€166,200 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 16 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

€132,960 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²

à 13 km de Le Girouard

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Le Girouard

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.