Tous les commerces à vendre à Le Teich (33)

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Teich (33) 38 m²

Efficity il y a 3 sem

Local commercial neuf divisible 71 à 342 m² - Centre-ville Le Teich

€197,312 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 342 m²

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Teich (33) 200 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 145 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - COEUR DU TEICH

€210,000 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 55 m²

bien'ici il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Teich (33) 38 m²

Properstar il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Teich (33) 38 m²

SeLoger il y a 8 mois

€48,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Teich (33) 3 pièces 38 m²

SeLoger il y a 8 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 85 m²

Properstar il y a 1 an

€148,000 Particulier

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 50 m²

à 5 km de Le Teich

leboncoin il y a 2 j

Vente murs commerciaux empl premium Gujan-Mestras

€250,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 45 m²

à 5 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 sem

€122,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 58 m²

à 5 km de Le Teich

LeSiteImmo il y a 2 sem

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 149 m²

à 5 km de Le Teich

LaForêt il y a 1 mois

€3,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 170 m²

à 5 km de Le Teich

SeLoger il y a 1 mois

€249,900 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 65 m²

à 5 km de Le Teich

Orpi il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 2 pièces 33 m²

à 5 km de Le Teich

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Gujan-Mestras fonds de commerce salon de coiffure

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 2 pièces 33 m²

à 5 km de Le Teich

Properstar il y a 1 mois

€122,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 58 m²

à 5 km de Le Teich

Orpi il y a 1 mois

Gujan viabilisé 908m2 libre de constructeur

€245,000 Particulier

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 908 m²

à 5 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 mois

€845,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 200 m²

à 5 km de Le Teich

Properstar il y a 1 mois

€676,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33)

à 5 km de Le Teich

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€945,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 230 m²

à 5 km de Le Teich

ParuVendu il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 102 m²

à 5 km de Le Teich

ParuVendu il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 180 m²

à 5 km de Le Teich

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre droit au bail 45m² empl N°1 Gujan-Mestras

€1,100 Pro

Vente Droit au bail Gujan-Mestras (33) 45 m²

à 5 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 3 pièces 120 m²

à 5 km de Le Teich

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€676,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33)

à 5 km de Le Teich

bien'ici il y a 2 mois

Murs libres commerce VEFA - Hyper centre - Gujan Mestras

€1,188,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 300 m²

à 5 km de Le Teich

bien'ici il y a 2 mois

Local artisanal ou commercial, zone dynamique Gujan-Mestras

€689,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33)

à 5 km de Le Teich

ParuVendu il y a 2 mois

€69,500 Pro

Vente Droit au bail Gujan-Mestras (33) 90 m²

à 5 km de Le Teich

ParuVendu il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 9 pièces 301 m²

à 5 km de Le Teich

Capifrance il y a 2 mois

€787,500 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 180 m²

à 5 km de Le Teich

leboncoin il y a 2 mois

Vente local commercial 300m² empl N°1 Sud Bassin

€1,272,768 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 300 m²

à 5 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 1 pièces 60 m²

à 5 km de Le Teich

bien'ici il y a 2 mois

Vente Local commercial 180m² Gujan mestras

€750,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 180 m²

à 5 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 107 m²

à 5 km de Le Teich

SeLoger il y a 2 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33)

à 5 km de Le Teich

leboncoin il y a 4 mois

€232,060 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 4 pièces 69 m²

à 5 km de Le Teich

leboncoin il y a 4 mois

€108,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 1 pièces 25 m²

à 5 km de Le Teich

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 950 m²

à 5 km de Le Teich

Properstar il y a 5 mois

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 950 m²

à 5 km de Le Teich

iad France il y a 5 mois

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 2 pièces 45 m²

à 5 km de Le Teich

leboncoin il y a 5 mois

€201,600 Pro

Vente Droit au bail Gujan-Mestras (33) 165 m²

à 5 km de Le Teich

leboncoin il y a 5 mois

A VENDRE - COMMERCE LOUE - 47m2 PLACE DE LA GARE DE BIGANOS

€199,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 47 m²

à 6 km de Le Teich

bien'ici il y a 3 j

€199,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 47 m²

à 6 km de Le Teich

SeLoger il y a 4 j

€190,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 75 m²

à 6 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 sem

€368,333 Pro

Vente Fonds de commerce Biganos (33) 155 m²

à 6 km de Le Teich

Ouest France il y a 3 sem

€368,333 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 155 m²

à 6 km de Le Teich

iad France il y a 3 sem

€235,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 79 m²

à 6 km de Le Teich

leboncoin il y a 3 sem

€145,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 44 m²

à 6 km de Le Teich

leboncoin il y a 3 sem

€2,080,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 5 pièces 2000 m²

à 6 km de Le Teich

Properstar il y a 1 mois

€152,250 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 2 pièces 45 m²

à 6 km de Le Teich

Properstar il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Fonds de commerce Biganos (33) 1 pièces 194 m²

à 6 km de Le Teich

Properstar il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33)

à 6 km de Le Teich

ParuVendu il y a 2 mois

Fonds de commerce avec logement Boulangerie Pâtisserie à BIGANOS (33)

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Biganos (33) 3 pièces 235 m²

à 6 km de Le Teich

LeSiteImmo il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 50 m²

à 6 km de Le Teich

SeLoger il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 48 m²

à 6 km de Le Teich

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Fonds de commerce Biganos (33) 2 pièces 48 m²

à 6 km de Le Teich

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,500,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 1800 m²

à 6 km de Le Teich

Cession Pme il y a 3 mois

Cède boulangerie pâtisserie logement en Gironde

€381,800 Pro

Vente Fonds de commerce Biganos (33)

à 6 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 ans

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mios (33) 50 m²

à 9 km de Le Teich

leboncoin il y a 2 sem

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mios (33) 90 m²

à 9 km de Le Teich

leboncoin il y a 3 sem

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mios (33) 90 m²

à 9 km de Le Teich

Orpi il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Local commercial Mios (33) 105 m²

à 9 km de Le Teich

iad France il y a 2 mois

Boucherie, charcuterie, fonds de commerce, traiteur 89 m² MIOS

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mios (33) 89 m²

à 9 km de Le Teich

leboncoin il y a 2 mois

PIZZERIA SUR PLACE ET A EMPORTER A AUDENGE

€97,000 Pro

Vente Fonds de commerce Audenge (33)

à 10 km de Le Teich

ParuVendu il y a 3 sem

Vente salon de coiffure mixte au Bassin d'Arcachon

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Audenge (33)

à 10 km de Le Teich

Cession Pme il y a 1 mois

€1,800,975 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 973 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 sem

€5,089,625 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2908 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 sem

€1,110,100 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 653 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 sem

€531,250 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 312 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 sem

€99,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 180 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 4 sem

€255,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 119 m²

à 12 km de Le Teich

LaForêt il y a 4 sem

€69,500 Pro

Vente Droit au bail La Teste-de-Buch (33) 170 m²

à 12 km de Le Teich

Properstar il y a 4 sem

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 100 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 4 sem

€84,800 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33)

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 1 mois

Très belle boulangerie à vendre, Bassin d'Arcachon

€335,360 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 230 m²

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 1 mois

Bar à bière/vin, snack- la teste de buch- cle en main - terrasse, parking - fort potentiel

€59,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 60 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 mois

Vente Fonds de commerce (60m²) - La Teste-de-Buch

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 60 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 mois

€34,700 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 64 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 42 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 mois

Vente boulangerie, axe passant, bassin d'Arcachon

€131,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33)

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 185 m²

à 12 km de Le Teich

Orpi il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 100 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 mois

€760,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 515 m²

à 12 km de Le Teich

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial RDC 446 m² - La Teste-de-Buch "Les Miquelots" (33)

€3,717 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 446 m²

à 12 km de Le Teich

BureauxLocaux il y a 1 mois

Harmon Immobilier Murs Local Commercial 154M2 La Teste De Buch

€472,500 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 154 m²

à 12 km de Le Teich

Green Acres il y a 1 mois

Reprise FDC SPAR La Teste-de-Buch, Gironde (33)

€395,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 160 m²

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 1 mois

€6,767 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 466 m²

à 12 km de Le Teich

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre LA TESTE DE BUCH (33) - Alimentation

€349,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 580 m²

à 12 km de Le Teich

BureauxLocaux il y a 1 mois

À vendre salon de coiffure lateste de Buch

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 74 m²

à 12 km de Le Teich

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 84 m²

à 12 km de Le Teich

bien'ici il y a 2 mois

Vente fonds de commerce cave à vin Sud Bassin

€100,800 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 70 m²

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 mois

Vente papeterie librairie divers la Teste de Buch

€134,400 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 92 m²

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 mois

Vente fonds de commerce boucherie la Teste de Buch

€390,200 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 57 m²

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pressing blanchisserie dans Bassin Arcachon

€168,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Teste-de-Buch (33) 180 m²

à 12 km de Le Teich

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Le Teich

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.