Tous les commerces à vendre à Nages (81)

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nages (81) 180 m²

bien'ici il y a 2 mois

€218,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacaune (81) 100 m²

à 7 km de Nages

leboncoin il y a 2 sem

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Barre (81) 230 m²

à 9 km de Nages

Les Terrains il y a 1 sem

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Barre (81) 230 m²

à 9 km de Nages

bien'ici il y a 1 sem

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Salvetat-sur-Agout (34) 80 m²

à 10 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-le-Haut (34)

à 14 km de Nages

FNAIM il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34) 70 m²

à 16 km de Nages

Properstar il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34)

à 16 km de Nages

ParuVendu il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34) 70 m²

à 16 km de Nages

Properstar il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34)

à 16 km de Nages

ParuVendu il y a 5 mois

€155,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mons (34) 200 m²

à 18 km de Nages

leboncoin il y a 2 sem

€200,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Anglès (81) 145 m²

à 19 km de Nages

leboncoin il y a 1 sem

Vends ou échange MURS Snack Restaurant Tacos

€83,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Pons-de-Thomières (34) 202 m²

à 20 km de Nages

leboncoin il y a 1 sem

€320 Pro

Vente Local commercial Labastide-Rouairoux (81) 75 m²

à 24 km de Nages

Properstar il y a 2 mois

Vend TABAC PRESSE LOTO sud Hérault 164k€

€164,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 55 m²

à 26 km de Nages

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre, local commercial - Lamalou les bains

€158,000 Pro

Vente Local commercial Lamalou-les-Bains (34) 42 m²

à 26 km de Nages

bien'ici il y a 2 sem

Creperie, Salon de thé, Feu vert pour une affaire neuve...

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 59 m²

à 26 km de Nages

bien'ici il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 59 m²

à 26 km de Nages

Les Terrains il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 59 m²

à 26 km de Nages

SeLoger il y a 1 mois

€69,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 70 m²

à 26 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

Commerce chaussures, maroquinerie Lamalou Les Bains

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 75 m²

à 26 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce — Caviste de renom — Lamalou-les-Bains (emplacement numéro 1)

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 100 m²

à 26 km de Nages

Safti il y a 2 mois

Magnifique Brasserie Restaurant, Pmu, appartement de fonctio

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 183 m²

à 26 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 99 m²

à 26 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 40 m²

à 26 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 2 pièces 99 m²

à 26 km de Nages

bsk il y a 4 mois

Fond de commerce - 132.000€ HAI - Emplacement N°1

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 99 m²

à 26 km de Nages

ParuVendu il y a 5 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34)

à 26 km de Nages

bsk il y a 5 mois

Local Commercial à Saint-pierre-de-trivisy

€160,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 1 pièces 730 m²

à 28 km de Nages

Cession Pme il y a 3 j

Fond de commerce bar, restaurant, chambres d'hôtes au coeur des Monts de Lacaune

€86,667 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 4 pièces

à 28 km de Nages

megAgence il y a 2 mois

Fond de commerce / boulangerie - commerce de proximité

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hérépian (34) 100 m²

à 28 km de Nages

leboncoin il y a 3 sem

€199,000 Pro

Vente Local commercial Hérépian (34) 4 pièces 120 m²

à 28 km de Nages

Properstar il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ Lot de deux locaux professionnels/commerciaux en plein centre d'Hérépian Rentabilité

€199,000 Pro

Vente Local commercial Hérépian (34) 4 pièces 120 m²

à 28 km de Nages

LeSiteImmo il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hérépian (34) 104 m²

à 28 km de Nages

SeLoger il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Hérépian (34) 120 m²

à 28 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Chinian (34) 270 m²

à 30 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Chinian (34) 770 m²

à 30 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

✅Fond de commerce 140m2 entièrement rénové Bar Tabac Loto FDJ Pizzeria Snacking et appartement de 70

€199,600 Pro

Vente Fonds de commerce Le Bousquet-d'Orb (34) 210 m²

à 30 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Le Bousquet-d'Orb (34) 52 m²

à 30 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Bousquet-d'Orb (34) 280 m²

à 30 km de Nages

iad France il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cessenon-sur-Orb (34) 425 m²

à 31 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€226,800 Pro

Vente Local commercial Cessenon-sur-Orb (34) 210 m²

à 31 km de Nages

Green Acres il y a 3 mois

€9,900 Particulier

Vente Droit au bail Bédarieux (34) 60 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 1 sem

€520 Particulier

Vente Local commercial Bédarieux (34) 83 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 1 sem

€27,000 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 1 pièces 28 m²

à 32 km de Nages

bsk il y a 2 sem

Fond de commerce Pressing / Blanchisserie

€37,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 80 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 3 sem

€199,900 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 2 pièces

à 32 km de Nages

SeLoger il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 550 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 225 m² - NEUF Idéal com

€482,400 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 225 m²

à 32 km de Nages

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,354,000 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 677 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 16 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

Vente FDC tabac loto lic III axe majeur Bedarieux

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34)

à 32 km de Nages

Cession Pme il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 70 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 112 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 70 m²

à 32 km de Nages

bsk il y a 4 mois

€516,700 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 241 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 5 mois

€482,400 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 225 m²

à 32 km de Nages

leboncoin il y a 5 mois

€420 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 64 m²

à 32 km de Nages

ParuVendu il y a 1 an

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bout-du-Pont-de-Larn (81) 40 m²

à 34 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€96,500 Particulier

Vente Local commercial Saint-Affrique (12) 2 pièces 160 m²

à 34 km de Nages

PAP il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Affrique (12) 1 pièces

à 34 km de Nages

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 80 m²

à 34 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€896,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12)

à 34 km de Nages

Cession Pme il y a 2 mois

€223,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Affrique (12) 310 m²

à 34 km de Nages

Century21 il y a 2 mois

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 33 m²

à 34 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

Vente fonds de commerce bar-restaurant Saint Affrique

€267,400 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 215 m²

à 34 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 114 m²

à 34 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€415,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 204 m²

à 34 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 33 m²

à 34 km de Nages

leboncoin il y a 4 mois

Vente local commercial sur axe passant Saint Affique

€148,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Affrique (12) 76 m²

à 34 km de Nages

bien'ici il y a 4 mois

€189,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 130 m²

à 34 km de Nages

bien'ici il y a 5 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 114 m²

à 34 km de Nages

ParuVendu il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Affrique (12) 1 pièces 114 m²

à 34 km de Nages

LeSiteImmo il y a 5 mois

Vente local professionnel ou appartement en rez-de-chaussée Saint Affrique

€66,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Affrique (12) 3 pièces 61 m²

à 34 km de Nages

Properstar il y a 1 an

€45,000 Pro

Vente Local commercial Pont-de-Larn (81) 7 pièces 106 m²

à 34 km de Nages

bien'ici il y a 4 sem

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Minerve (34) 2 pièces 95 m²

à 35 km de Nages

iad France il y a 5 mois

AV épicerie fine primeur murs et fonds Sud France

€302,400 Pro

Vente Fonds de commerce Faugères (34) 150 m²

à 35 km de Nages

Cession Pme il y a 1 mois

AV très beau magasin épicerie fine primeurs 34

€145,600 Pro

Vente Fonds de commerce Faugères (34) 150 m²

à 35 km de Nages

Cession Pme il y a 1 mois

Maison + local commercial à Coupiac 6 pièces 150 m2

€65,000 Pro

Vente Local commercial Coupiac (12) 6 pièces 150 m²

à 36 km de Nages

bien'ici il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Coupiac (12) 6 pièces 150 m²

à 36 km de Nages

LeSiteImmo il y a 5 mois

€230,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mazamet (81) 400 m²

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 3 j

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mazamet (81) 50 m²

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 3 j

Fonds de commerce boucherie, charcuterie 444 m²

€325,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mazamet (81) 4 pièces 444 m²

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 1 sem

€400 Particulier

Vente Local commercial Mazamet (81) 3 pièces 62 m²

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Mazamet (81)

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€390 Pro

Vente Local commercial Mazamet (81)

à 37 km de Nages

Properstar il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Boutique Mazamet (81) 3 pièces 39 m²

à 37 km de Nages

Properstar il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mazamet (81) 11 pièces 251 m²

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€510 Pro

Vente Local commercial Mazamet (81) 1 pièces 70 m²

à 37 km de Nages

Properstar il y a 1 mois

€425,280 Pro

Vente Fonds de commerce Mazamet (81) 8 pièces 706 m²

à 37 km de Nages

Safti il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Local commercial Mazamet (81) 1 pièces 20 m²

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 1 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Mazamet (81) 140 m²

à 37 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mazamet (81) 85 m²

à 37 km de Nages

leboncoin il y a 2 mois

€270 Pro

Vente Local commercial Mazamet (81) 2 pièces 25 m²

à 37 km de Nages

Properstar il y a 2 mois

Local Professionnel à Mazamet - Opportunité Unique

€100,000 Pro

Vente Local commercial Mazamet (81) 3 pièces 390 m²

à 37 km de Nages

bien'ici il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Local commercial Mazamet (81) 5 pièces 194 m²

à 37 km de Nages

Green Acres il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Nages

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.