Tous les commerces à vendre à Olargues (34)

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34) 70 m²

Properstar il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34)

ParuVendu il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34) 70 m²

Properstar il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Olargues (34)

ParuVendu il y a 5 mois

€155,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mons (34) 200 m²

à 4 km de Olargues

leboncoin il y a 2 sem

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-le-Haut (34)

à 14 km de Olargues

FNAIM il y a 2 mois

Vends ou échange MURS Snack Restaurant Tacos

€83,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Pons-de-Thomières (34) 202 m²

à 15 km de Olargues

leboncoin il y a 1 sem

Vend TABAC PRESSE LOTO sud Hérault 164k€

€164,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 55 m²

à 15 km de Olargues

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre, local commercial - Lamalou les bains

€158,000 Pro

Vente Local commercial Lamalou-les-Bains (34) 42 m²

à 15 km de Olargues

bien'ici il y a 2 sem

Creperie, Salon de thé, Feu vert pour une affaire neuve...

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 59 m²

à 15 km de Olargues

bien'ici il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 59 m²

à 15 km de Olargues

Les Terrains il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 59 m²

à 15 km de Olargues

SeLoger il y a 1 mois

€69,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 70 m²

à 15 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

Commerce chaussures, maroquinerie Lamalou Les Bains

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 75 m²

à 15 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce — Caviste de renom — Lamalou-les-Bains (emplacement numéro 1)

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 100 m²

à 15 km de Olargues

Safti il y a 2 mois

Magnifique Brasserie Restaurant, Pmu, appartement de fonctio

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 183 m²

à 15 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 99 m²

à 15 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 40 m²

à 15 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 2 pièces 99 m²

à 15 km de Olargues

bsk il y a 4 mois

Fond de commerce - 132.000€ HAI - Emplacement N°1

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34) 99 m²

à 15 km de Olargues

ParuVendu il y a 5 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamalou-les-Bains (34)

à 15 km de Olargues

bsk il y a 5 mois

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cessenon-sur-Orb (34) 425 m²

à 15 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€226,800 Pro

Vente Local commercial Cessenon-sur-Orb (34) 210 m²

à 15 km de Olargues

Green Acres il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Chinian (34) 270 m²

à 15 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Chinian (34) 770 m²

à 15 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nages (81) 180 m²

à 16 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce / boulangerie - commerce de proximité

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hérépian (34) 100 m²

à 17 km de Olargues

leboncoin il y a 3 sem

€199,000 Pro

Vente Local commercial Hérépian (34) 4 pièces 120 m²

à 17 km de Olargues

Properstar il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ Lot de deux locaux professionnels/commerciaux en plein centre d'Hérépian Rentabilité

€199,000 Pro

Vente Local commercial Hérépian (34) 4 pièces 120 m²

à 17 km de Olargues

LeSiteImmo il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hérépian (34) 104 m²

à 17 km de Olargues

SeLoger il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Hérépian (34) 120 m²

à 17 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Salvetat-sur-Agout (34) 80 m²

à 18 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Barre (81) 230 m²

à 21 km de Olargues

Les Terrains il y a 1 sem

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Barre (81) 230 m²

à 21 km de Olargues

bien'ici il y a 1 sem

€9,900 Particulier

Vente Droit au bail Bédarieux (34) 60 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 1 sem

€520 Particulier

Vente Local commercial Bédarieux (34) 83 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 1 sem

€27,000 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 1 pièces 28 m²

à 22 km de Olargues

bsk il y a 2 sem

Fond de commerce Pressing / Blanchisserie

€37,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 80 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 3 sem

€199,900 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 2 pièces

à 22 km de Olargues

SeLoger il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 550 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 225 m² - NEUF Idéal com

€482,400 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 225 m²

à 22 km de Olargues

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,354,000 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 677 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 16 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

Vente FDC tabac loto lic III axe majeur Bedarieux

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34)

à 22 km de Olargues

Cession Pme il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 70 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 112 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bédarieux (34) 70 m²

à 22 km de Olargues

bsk il y a 4 mois

€516,700 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 241 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 5 mois

€482,400 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 225 m²

à 22 km de Olargues

leboncoin il y a 5 mois

€420 Pro

Vente Local commercial Bédarieux (34) 64 m²

à 22 km de Olargues

ParuVendu il y a 1 an

AV épicerie fine primeur murs et fonds Sud France

€302,400 Pro

Vente Fonds de commerce Faugères (34) 150 m²

à 23 km de Olargues

Cession Pme il y a 1 mois

AV très beau magasin épicerie fine primeurs 34

€145,600 Pro

Vente Fonds de commerce Faugères (34) 150 m²

à 23 km de Olargues

Cession Pme il y a 1 mois

€357,000 Pro

Vente Local commercial Puisserguier (34) 235 m²

à 23 km de Olargues

Orpi il y a 4 mois

€218,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacaune (81) 100 m²

à 23 km de Olargues

leboncoin il y a 2 sem

€39,500 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-lès-Béziers (34) 110 m²

à 23 km de Olargues

Properstar il y a 1 mois

€39,500 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-lès-Béziers (34) 110 m²

à 23 km de Olargues

SeLoger il y a 1 mois

Fond de commerce épicerie fine et traditionnelle

€39,500 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-lès-Béziers (34) 110 m²

à 23 km de Olargues

bien'ici il y a 1 mois

Appartement / Local T2 - centre village Cazouls-lès-Béziers

€45,000 Pro

Vente Local commercial Cazouls-lès-Béziers (34) 2 pièces 29 m²

à 23 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€320 Pro

Vente Local commercial Labastide-Rouairoux (81) 75 m²

à 24 km de Olargues

Properstar il y a 2 mois

Achat : Maison Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

€30,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Geniès-de-Fontedit (34)

à 24 km de Olargues

Green Acres il y a 1 mois

✅Fond de commerce 140m2 entièrement rénové Bar Tabac Loto FDJ Pizzeria Snacking et appartement de 70

€199,600 Pro

Vente Fonds de commerce Le Bousquet-d'Orb (34) 210 m²

à 25 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Le Bousquet-d'Orb (34) 52 m²

à 25 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Bousquet-d'Orb (34) 280 m²

à 25 km de Olargues

iad France il y a 2 mois

Fonds de commerce salon de coiffure | Emplacement stratégique à Magalas | 140 m²

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Magalas (34) 3 pièces 120 m²

à 26 km de Olargues

leboncoin il y a 3 sem

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Magalas (34) 135 m²

à 26 km de Olargues

iad France il y a 3 sem

Fond de commerce EPICERIE centre ville de Magalas

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Magalas (34) 2 pièces 84 m²

à 26 km de Olargues

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial 97 m² - Magalas (Zone de l'Audacieuse)

€199,500 Pro

Vente Local commercial Magalas (34) 97 m²

à 26 km de Olargues

BureauxLocaux il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Magalas (34) 3 pièces 96 m²

à 26 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Magalas (34) 1 pièces 140 m²

à 26 km de Olargues

Cession Pme il y a 4 mois

€299,000 Pro

Vente Fonds de commerce Magalas (34) 1 pièces

à 26 km de Olargues

ParuVendu il y a 4 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Magalas (34) 97 m²

à 26 km de Olargues

leboncoin il y a 5 mois

€28,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thézan-lès-Béziers (34) 30 m²

à 26 km de Olargues

leboncoin il y a 4 j

€650,000 Particulier

Vente Bureaux Thézan-lès-Béziers (34)

à 26 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 165 m²

à 26 km de Olargues

SeLoger il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Minerve (34) 2 pièces 95 m²

à 26 km de Olargues

iad France il y a 5 mois

€200,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Anglès (81) 145 m²

à 27 km de Olargues

leboncoin il y a 1 sem

€158,000 Pro

Vente Local commercial Argeliers (11) 6 pièces 175 m²

à 28 km de Olargues

SeLoger il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Maureilhan (34) 120 m²

à 28 km de Olargues

leboncoin il y a 19 h

€265,000 Pro

Vente Local commercial Capestang (34) 137 m²

à 29 km de Olargues

Century21 il y a 2 mois

Boutique Intermarché Lignan sur Orb dans galerie marchande

€646 Pro

Vente Boutique Lignan-sur-Orb (34) 64 m²

à 29 km de Olargues

BureauxLocaux il y a 1 mois

€10,600 Particulier

Vente Fonds de commerce Maraussan (34) 50 m²

à 29 km de Olargues

leboncoin il y a 1 sem

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Maraussan (34) 1 pièces 70 m²

à 29 km de Olargues

Properstar il y a 1 mois

€1,848,860 Pro

Vente Local commercial Maraussan (34) 924 m²

à 29 km de Olargues

SeLoger il y a 1 mois

€74,900 Pro

Vente Fonds de commerce Maraussan (34) 200 m²

à 29 km de Olargues

bien'ici il y a 2 mois

€38,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lieuran-lès-Béziers (34) 30 m²

à 31 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

€379,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montady (34) 220 m²

à 31 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Local commercial Pouzolles (34) 2000 m²

à 31 km de Olargues

SeLoger il y a 1 sem

✅ À VENDRE — Fonds de commerce et murs / Épicerie avec murs-- Hérault -- Sud de la France

€131,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bassan (34) 160 m²

à 32 km de Olargues

bien'ici il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Local commercial Sallèles-d'Aude (11) 48 m²

à 32 km de Olargues

leboncoin il y a 1 sem

€56,600 Pro

Vente Local commercial Sallèles-d'Aude (11) 1 pièces 30 m²

à 32 km de Olargues

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€73,580 Pro

Vente Local commercial Sallèles-d'Aude (11) 1 pièces 29 m²

à 32 km de Olargues

leboncoin il y a 2 mois

11 AUDE DANS VILLAGE PROCHE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR LICENCE IV PMU FDJ +APPARTEMENT

€130,800 Pro

Vente Fonds de commerce Sallèles-d'Aude (11) 257 m²

à 32 km de Olargues

bien'ici il y a 4 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Roujan (34) 2 pièces 130 m²

à 33 km de Olargues

AdaptImmobilier il y a 1 sem

Vivre & Travailler à Roujan : Maison + Local Commercial

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Roujan (34) 7 pièces 155 m²

à 33 km de Olargues

Safti il y a 1 mois

€145,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Roujan (34) 60 m²

à 33 km de Olargues

leboncoin il y a 1 mois

ROUJAN Zone commerciale LOCAL PROFESSIONNEL

€458 Pro

Vente Local commercial Roujan (34) 1 pièces 15 m²

à 33 km de Olargues

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Olargues

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.