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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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bsk il y a 2 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Boutique Aulnay-sous-Bois (93) 90 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Opportunité : Local commercial spacieux proche boulevard de

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Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 148 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Boulangerie, pâtisserie 150 m² Aulnay-sous-Bois

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Vente Fonds de commerce Aulnay-sous-Bois (93) 150 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce beauté/coiffure 110 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 168 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€1,228 Pro

Vente Fonds de commerce Aulnay-sous-Bois (93) 80 m²

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Cession Pme il y a 4 mois

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Vente Fonds de commerce Aulnay-sous-Bois (93)

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ParuVendu il y a 4 mois

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Vente Boutique Aulnay-sous-Bois (93) 167 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€380,000 Pro

Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 72 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Aulnay-sous-Bois (93) 109 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Vaujours (93) 71 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Clichy-sous-Bois (93) 50 m²

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ParuVendu il y a 3 sem

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Properstar il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 50 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Vente fast food 20 places à Clichy sous Bois

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Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 60 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 90 m²

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SeLoger il y a 7 mois

A VENDRE / EMPLACEMENT N°1 / LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

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Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 52 m²

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BureauxLocaux il y a 1 sem

Fond de commerce !!Secteur Victor Hugo!!

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Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 50 m²

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Cession Pme il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²

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Properstar il y a 4 sem

Murs à vendre - 51 m2 - Pavillons-sous-bois

€289,000 Pro

Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 51 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession de fonds de commerce - Activité automobile & services - Paris/IDF Prix : 35 000 - Ferme, non

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 12 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 45 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Salon de thé refait à neuf - fort CA à développer!

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Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 45 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 98 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 45 m²

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leboncoin il y a 1 mois

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - CESSION DE BAIL, Boutique 110 m²

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Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 110 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 110 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial 70 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS

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Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 150 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93)

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leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 112 m² Les Pavillons-sous-Bois

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Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 112 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Boutique Les Pavillons-sous-Bois (93) 45 m²

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leboncoin il y a 2 mois

VENTE FOND DE COMMERCE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

€43,500 Pro

Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 50 m²

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bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Sevran

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sevran ?

Sevran se distingue par plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier de Freinville est reconnu pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les Beaudottes, plus proches des commerces et des transports, attirent ceux qui recherchent une plus grande accessibilité. Le quartier du Pont-Blanc, avec des projets de rénovation, devient de plus en plus attractif. Ces quartiers offrent une diversité d'options immobilières, de l'appartement moderne à la maison individuelle, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Sevran ?

Le marché immobilier de Sevran est actuellement en pleine évolution, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres villes de la région parisienne. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements modernes en résidence sécurisée aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande est soutenue, notamment en raison des projets d'aménagement urbain et des améliorations prévues dans les infrastructures de transport. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des espaces verts et des commodités, ce qui pourrait influencer les prix dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sevran ?

Sevran est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Les centres commerciaux et commerces de proximité sont nombreux, facilitant le quotidien des habitants. En matière de santé, Sevran est dotée de divers services médicaux, incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les excellentes connexions via le RER B et les projets de transports futurs, comme le Grand Paris Express, renforcent l'accessibilité de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sevran pour un futur acheteur ou locataire ?

Sevran, située en Seine-Saint-Denis, est une commune dynamique de la région Île-de-France avec une population d'environ 47 029 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du RER qui permet de rejoindre rapidement Paris. Sevran est également en plein développement urbain, ce qui en fait un endroit intéressant pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie en évolution. La présence de nombreux espaces verts, tels que le parc forestier de la Poudrerie, offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.