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284 Fonds de commerce à vendre en Dordogne (24)

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Safti
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Fonds de commerce 450 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
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Fonds de commerce - Conserverie de produits
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 68 m²
bien'ici
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iad France
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Vente fond de commerce
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Cession Pme
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Fonds de commerce
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FNAIM
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Fonds de commerce 5 pièces 372 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 5 pièces 372 m²
Capifrance
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Fond de commerce à céder
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 30 m²
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Fond de commerce restaurant
€99,000 Particulier
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
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Fonds de commerce habillement/textile 435 m²
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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 435 m²
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Cession Boutique Marketplace E-Commerce Web (Référencé depuis 2009)
€5,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Bassillac et Auberoche (24) 5 m²
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Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 2 pièces 56 m²
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Fonds de commerce 114 m²
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Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 114 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 90 m²
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Propriété commerciale avec fort potentiel locatif secteur Lalinde
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Green Acres
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 90 m²
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Commerce 300 m²
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Vente Fonds de commerce Échourgnac (24) 300 m²
Figaro Immobilier
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Boutique 300 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
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Fond de commerce Epicerie / Bar à Vin / Apéro / Sandwicherie - Hiper centre Bergerac licence 3
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Boutique Bien être CBD
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Fond de commerce équipé epicerie restauration
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Commerce 55 m²
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Ouest France
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Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-de-Chignac (24)
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Vente Fonds de commerce Villefranche-du-Périgord (24) 40 m²
ParuVendu
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Commerce Vente Périgueux  41m² 85000€
€85,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 41 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
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Vente fonds de commerce - Restaurant Dordogne
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 500 m²
Cession Pme
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Figaro Immobilier
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 90 m²
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BERGERAC - Vente parts sociales d'un concept store, Prêt à porter
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BERGERAC - Vente parts sociales d'un concept store, Prêt à porter
€233,200 Pro
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 265 m²
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BERGERAC - MURS COMMERCIAUX concept-store
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 60 m²
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Commerce bar, restaurant 176 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 176 m²
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Magasin rénové + labo équipé : une affaire idéale pour démarrer ou développer son activité
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leboncoin
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Cession Pme
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Boutique 120 m²
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Vente Fonds de commerce Carsac-Aillac (24) 120 m²
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Bar Tabac fdj pmu colis sans presse en Périgord
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Vente Fonds de commerce Gardonne (24) 300 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 40 m²
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Fonds de commerce, beau salon de coiffure à vendre
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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 49 m²
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
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Fonds de commerce et murs à vendre EYMET (24) station-service
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Vente Fonds de commerce Eymet (24) 6 pièces 152 m²
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Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX Bar - Tabac - Loto
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 4 pièces 150 m²
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Fonds de commerce Bar-Tabac-Loto à vendre MUSSIDAN (24)
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Vente Fonds de commerce Mussidan (24) 4 pièces 100 m²
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Fonds de commerce à vendre PERIGUEUX (24)
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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 2 pièces 200 m²
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Fonds de commerce 6 pièces 300 m²
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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 300 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Dordogne

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.