11 Fonds de commerce à vendre à Lattes (34)

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 3 sem

Opportunité d'investissement salle de sport clé en main

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Vente Fonds de commerce Lattes (34)

leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 4 sem

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Lattes (34) 70 m²

bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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Cession Pme il y a 2 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 10 h

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Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 30 m²

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leboncoin il y a 14 h

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leboncoin il y a 14 h

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leboncoin il y a 16 h

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leboncoin il y a 2 j

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leboncoin il y a 2 j

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Properstar il y a 2 j

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Cession Pme il y a 3 j

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Cession Pme il y a 3 j

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leboncoin il y a 3 j

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Cession Pme il y a 4 j

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Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

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Cession Pme il y a 4 j

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

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Figaro Immobilier il y a 4 j

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Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

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Safti il y a 4 j

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Cession Pme il y a 5 j

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Cession Pme il y a 5 j

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SeLoger il y a 1 sem

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Etre Proprio il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

Salon de coiffure à vendre à Montpellier centre

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

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Capifrance il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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À vendre - Fonds de commerce : Laverie automatique - Équipements Primus

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Cession Pme il y a 4 sem

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Cession Pme il y a 4 sem

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SeLoger il y a 4 sem

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SeLoger il y a 4 sem

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LeSiteImmo il y a 4 sem

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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bsk il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente boucherie charcuterie bord de mer en Hérault

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Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 127 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.