Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Thémines (46)

Gîte en activité ou maison d'habitation sur le chemin de Compostelle (GR6)

€238,500 Pro

Vente Gîte Thémines (46) 2 pièces 171 m²

bien'ici il y a 1 mois

€238,500 Pro

Vente Gîte Thémines (46) 2 pièces 171 m²

leboncoin il y a 5 mois

Ancien moulin dans un cadre exceptionnel, piscine.

€582,000 Pro

Vente Gîte Lavergne (46) 7 pièces 340 m²

à 8 km de Thémines

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,500 Pro

Vente Gîte Gramat (46) 22 pièces 723 m²

à 9 km de Thémines

leboncoin il y a 1 sem

€1,198,000 Pro

Vente Gîte Gramat (46) 22 pièces 760 m²

à 9 km de Thémines

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Maison de ville Gramat (46) 8 pièces 480 m²

à 9 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

€1,808,000 Pro

Vente Gîte Gramat (46) 8 pièces 594 m²

à 9 km de Thémines

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A vendre secteur Gramat, magnifique propriété comprenant deux maisons d'habitations, piscine, dépend

€556,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gramat (46) 8 pièces 298 m²

à 9 km de Thémines

Green Acres il y a 2 mois

€709,920 Pro

Vente Hôtel Gramat (46) 440 m²

à 9 km de Thémines

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison en pierre immaculée avec maison d'hôtes, piscine, spa et jardins paysagers.

€891,925 Pro

Vente Chambre d’hôtes Assier (46) 8 pièces 320 m²

à 9 km de Thémines

bien'ici il y a 2 mois

€199,950 Pro

Vente Hôtel Thégra (46) 12 pièces 350 m²

à 10 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

Domaine touristique de caractère au coeur d'une destination prisée du Lot

€843,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Maurice-en-Quercy (46) 14 pièces 489 m²

à 11 km de Thémines

bien'ici il y a 2 sem

€439,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Autoire (46) 14 pièces 353 m²

à 12 km de Thémines

bien'ici il y a 3 mois

€1,380,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Padirac (46) 12 pièces 490 m²

à 13 km de Thémines

bsk il y a 1 mois

€1,380,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Padirac (46) 14 pièces 480 m²

à 13 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

Élégance, rentabilité et art de vivre - Domaine touristique avec potentiel équestre aux portes de Pa

€1,380,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Padirac (46) 12 pièces 394 m²

à 13 km de Thémines

bien'ici il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Padirac (46) 19 pièces 579 m²

à 13 km de Thémines

leboncoin il y a 4 mois

€1,290,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Padirac (46) 19 pièces 579 m²

à 13 km de Thémines

SeLoger il y a 5 mois

Aussi unique qu'exclusif, laissez vous charmer par ce projet multipotentiels

€1,290,000 Pro

Vente Gîte Padirac (46) 579 m²

à 13 km de Thémines

ParuVendu il y a 5 mois

€585,000 Particulier

Vente Restaurant Reyrevignes (46) 9 pièces 395 m²

à 13 km de Thémines

PAP il y a 4 mois

Vente Camping familial 3 *** dans le Lot face lac

€430,000 Pro

Vente Étang Saint-Céré (46)

à 14 km de Thémines

Cession Pme il y a 2 sem

€445,000 Particulier

Vente Hôtel Saint-Céré (46) 2 pièces 600 m²

à 14 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

Domaine de caractère rénové gîtes, piscine, étang, chevaux

€748,800 Pro

Vente Gîte Saint-Céré (46) 17 pièces 383 m²

à 14 km de Thémines

Green Acres il y a 2 mois

€748,800 Pro

Vente Gîte Saint-Céré (46) 17 pièces 383 m²

à 14 km de Thémines

Green Acres il y a 3 mois

Corps de ferme rénové (avec gîte et chambres d'hôtes)

€755,000 Pro

Vente Gîte Saint-Céré (46) 12 pièces 425 m²

à 14 km de Thémines

Properstar il y a 3 mois

€163,500 Pro

Vente Restaurant Saint-Céré (46) 167 m²

à 14 km de Thémines

iad France il y a 7 mois

Domaine chambres d hôtes et gîtes insolites

€1,380,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Alvignac (46) 8 pièces 480 m²

à 14 km de Thémines

leboncoin il y a 4 j

€685,000 Pro

Vente Gîte Alvignac (46) 10 pièces 340 m²

à 14 km de Thémines

bien'ici il y a 2 mois

€680,550 Pro

Vente Gîte Alvignac (46) 7 pièces 360 m²

à 14 km de Thémines

SeLoger il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Gîte Miers (46) 10 pièces 206 m²

à 14 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Miers (46) 16 pièces 325 m²

à 14 km de Thémines

bien'ici il y a 2 mois

Maison T8 + Chambre d'Hôtes T5 Autour Gouffre de Padirac ,

€567,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Miers (46) 14 pièces 371 m²

à 14 km de Thémines

bien'ici il y a 8 mois

€910,000 Pro

Vente Gîte Saint-Michel-Loubéjou (46) 21 pièces 664 m²

à 17 km de Thémines

BellesPierres il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Saint-Michel-Loubéjou 27p 664m² 910000€

€910,000 Pro

Vente Gîte Saint-Michel-Loubéjou (46) 27 pièces 664 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 1 mois

750 m2 de potentiel pur - ancien commerce emblématique

€464,000 Pro

Vente Gîte Latouille-Lentillac (46) 786 m²

à 17 km de Thémines

Properstar il y a 1 sem

Hôtellerie et restauration Vente Latouille-Lentillac 25p 750m² 464000€

€464,000 Pro

Vente Hôtel Latouille-Lentillac (46) 25 pièces 750 m²

à 17 km de Thémines

Green Acres il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Latouille-Lentillac 786m² 464000€

€464,000 Pro

Vente Hôtel Latouille-Lentillac (46) 786 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 1 mois

€449,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 11 pièces 330 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 2 j

€700,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46) 400 m²

à 17 km de Thémines

SeLoger il y a 1 sem

€700,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46) 400 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 1 sem

Maison, chambres d'hôtes Rocamadour 11 pièces 379 m².

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 11 pièces 379 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 2 sem

€240,000 Particulier

Vente Restaurant Rocamadour (46) 3 pièces 320 m²

à 17 km de Thémines

leboncoin il y a 3 sem

€240,000 Particulier

Vente Restaurant Rocamadour (46) 3 pièces 320 m²

à 17 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

Vente camping bar restaurant sur 10 ha dans le Lot

€1,659,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46)

à 17 km de Thémines

Cession Pme il y a 1 mois

Chambres d'hôtes, gite et maison d'habitation à Rocamadour en Vallée de la Dordogne

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces 379 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 1 mois

Opportunité rare : Murs + Fond Hôtel / Restaurant en activi

€2,730,000 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 9000 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 2 mois

AV PRL hébergements insolites chambres d'hôtes 46

€1,594,300 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46)

à 17 km de Thémines

Cession Pme il y a 2 mois

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces

à 17 km de Thémines

ParuVendu il y a 3 mois

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces 380 m²

à 17 km de Thémines

Green Acres il y a 3 mois

Un commerce à la périphérie de Rocamadour

€420,500 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 338 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 3 mois

€421,200 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 6 pièces 200 m²

à 17 km de Thémines

leboncoin il y a 3 mois

€420,500 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 16 pièces 338 m²

à 17 km de Thémines

leboncoin il y a 5 mois

€710,200 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46)

à 17 km de Thémines

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€1,055,000 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 600 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 6 mois

€624,000 Pro

Vente Gîte Montet-et-Bouxal (46) 16 pièces 433 m²

à 17 km de Thémines

iad France il y a 7 mois

€1,550,000 Pro

Vente Bar Couzou (46) 600 m²

à 17 km de Thémines

Properstar il y a 1 mois

€1,550,000 Pro

Vente Bar Couzou (46) 600 m²

à 17 km de Thémines

bien'ici il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Boussac 64000€

€64,000 Pro

Vente Gîte Boussac (46)

à 18 km de Thémines

Immonot il y a 2 mois

Propriété de Caractère - Vue, Piscine, Standing

€820,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Lissac-et-Mouret (46) 304 m²

à 19 km de Thémines

bien'ici il y a 1 sem

Hôtellerie et restauration Vente Lissac-et-Mouret 15p 319m² 797800€

€797,800 Pro

Vente Chambre d’hôtes Lissac-et-Mouret (46) 15 pièces 319 m²

à 19 km de Thémines

bien'ici il y a 4 sem

€340,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Bretenoux (46) 13 pièces 285 m²

à 19 km de Thémines

bien'ici il y a 1 sem

Vente établissement emblématique de 800m² à Girac

€275,000 Pro

Vente Restaurant Girac (46) 700 m²

à 20 km de Thémines

Cession Pme il y a 2 mois

€59,500 Pro

Vente Hôtel Latronquière (46) 39 pièces 831 m²

à 21 km de Thémines

bien'ici il y a 1 sem

€695,000 Particulier

Vente Étang Ginouillac (46)

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 1 sem

€797,800 Pro

Vente Chambre d’hôtes Figeac (46) 62 m²

à 22 km de Thémines

SeLoger il y a 1 sem

€820,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Figeac (46) 304 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 1 sem

€797,800 Pro

Vente Chambre d’hôtes Figeac (46) 15 pièces 319 m²

à 22 km de Thémines

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€420,000 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 8 pièces 320 m²

à 22 km de Thémines

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€409,200 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 10 pièces 246 m²

à 22 km de Thémines

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€470,000 Particulier

Vente Gîte Figeac (46) 11 pièces 240 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 3 sem

€150,000 Particulier

Vente Restaurant Figeac (46) 120 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Bar Figeac (46) 70 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble quercynois de caractère avec gite et piscine, vue panoramique, sur env 1 ha, proche de Fige

€588,000 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 8 pièces

à 22 km de Thémines

Green Acres il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Figeac (46) 6 pièces 224 m²

à 22 km de Thémines

bien'ici il y a 1 mois

Bar - Cabaret - Restaurant Licence IV à Figeac

€219,000 Particulier

Vente Bar Figeac (46) 190 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

€820,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Figeac (46) 9 pièces 304 m²

à 22 km de Thémines

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€598,500 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 11 pièces 400 m²

à 22 km de Thémines

Era il y a 2 mois

Magnifique Maison De Charme Avec Son Gite Independant, Piscine Et Parc Aux Environs De Figeac (Lot/A

€409,200 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 120 m²

à 22 km de Thémines

Green Acres il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Restaurant Figeac (46) 240 m²

à 22 km de Thémines

bien'ici il y a 2 mois

€179,950 Pro

Vente Restaurant Figeac (46) 179 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 2 mois

€845,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Figeac (46) 9 pièces 304 m²

à 22 km de Thémines

LeSiteImmo il y a 2 mois

Enclos en Pierres: Maison + Gîte + Dependance

€425,000 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 11 pièces 230 m²

à 22 km de Thémines

Green Acres il y a 2 mois

€845,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Figeac (46) 9 pièces 304 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 15 pièces 400 m²

à 22 km de Thémines

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 350 m² Figeac

€213,000 Pro

Vente Restaurant Figeac (46) 350 m²

à 22 km de Thémines

leboncoin il y a 3 mois

Propriété d'exception - Hameau écoresponsable et lieu d'accueil

€1,320,000 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 25 pièces 500 m²

à 22 km de Thémines

Barnes il y a 3 mois

€1,320,000 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 25 pièces 500 m²

à 22 km de Thémines

Belles Demeures il y a 3 mois

€234,300 Pro

Vente Gîte Figeac (46) 8 pièces 156 m²

à 22 km de Thémines

LeSiteImmo il y a 4 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Figeac (46) 180 m²

à 22 km de Thémines

bien'ici il y a 5 mois

€182,000 Pro

Vente Restaurant Figeac (46) 3 pièces 179 m²

à 22 km de Thémines

LeSiteImmo il y a 7 mois

€229,900 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gagnac-sur-Cère (46) 9 pièces 233 m²

à 23 km de Thémines

LeSiteImmo il y a 2 j

€229,900 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gagnac-sur-Cère (46) 9 pièces 233 m²

à 23 km de Thémines

bien'ici il y a 2 mois

€261,000 Pro

Vente Gîte Lauresses (46) 7 pièces 194 m²

à 23 km de Thémines

leboncoin il y a 1 mois

Au coeur d'un superbe environnement , maison avec un gite et piscine !

€258,000 Pro

Vente Gîte Lauresses (46) 7 pièces 187 m²

à 23 km de Thémines

bien'ici il y a 3 mois

€718,000 Pro

Vente Gîte Sénaillac-Lauzès (46) 45 pièces 778 m²

à 23 km de Thémines

leboncoin il y a 1 sem

Vente hôtel 2 ** restaurant au coeur De Causse

€444,050 Pro

Vente Hôtel Cœur de Causse (46) 800 m²

à 24 km de Thémines

Cession Pme il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Thémines

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.