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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Montgeron (91)

Maison 10 pièces 179 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montgeron (91) 10 pièces 179 m²
bien'ici
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Bâtiment 179 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montgeron (91) 179 m²
bien'ici
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Immeuble 152 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montgeron (91) 152 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 82 m²
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Crosne (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montgeron
leboncoin
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Immeuble 98 m²
€289,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Crosne (91) 98 m²
à 2 km de Montgeron
Properstar
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Immeuble de rapport 5 pièces 85 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crosne (91) 5 pièces 85 m²
à 2 km de Montgeron
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - MAISON de 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - BONNE RENTABILITÉ !
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yerres (91) 7 pièces 167 m²
à 2 km de Montgeron
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 189 m²
€4,339 Pro
Vente Immeuble de rapport Yerres (91) 2 pièces 189 m²
à 2 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 7 pièces 473 m²
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yerres (91) 7 pièces 473 m²
à 2 km de Montgeron
bsk
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Immeuble 550 m²
€1,900,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 550 m²
à 3 km de Montgeron
PAP
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Immeuble de rapport 14 pièces 280 m²
€800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 14 pièces 280 m²
à 3 km de Montgeron
Orpi
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Immeuble de rapport 7 pièces 124 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 7 pièces 124 m²
à 3 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 8 pièces 134 m²
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 134 m²
à 3 km de Montgeron
iad France
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Immeuble 7 pièces 200 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 7 pièces 200 m²
à 3 km de Montgeron
LaForêt
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Magnifique immeuble de rapport dans quartier pavillonnaire calme
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 7 pièces 136 m²
à 3 km de Montgeron
leboncoin
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Vente Bâtiment 4 pièces
€179,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 27 m²
à 3 km de Montgeron
ParuVendu
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Immeuble 2' gare RER Vigneux-sur-Seine
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 291 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Vente Immeuble 4 pièces
€179,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Immeuble à fort potentiel dans le quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 6 pièces 222 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Maison 9 pièces 195 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 9 pièces 195 m²
à 3 km de Montgeron
leboncoin
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Maison Vigneux-sur-Seine 7 pièces 200 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 7 pièces 200 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Immeuble de rapport 309 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 309 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Bâtiment 190 m²
€549,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 190 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Maison avec appartements 152 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 152 m²
à 3 km de Montgeron
Properstar
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Immeuble de rapport 152 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 152 m²
à 3 km de Montgeron
leboncoin
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Bâtiment 134 m²
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 134 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Brunoy  232m² 583000€
€583,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 232 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Immeuble de 220 m² au centre ville de Brunoy
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 220 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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IMMEUBLE INVESTISSEMENT LOCATIF BRUNOY TRES BELLE RENTABILITE
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91)
à 3 km de Montgeron
bien'ici
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Immeuble en monopropriété Opportunité rare à Brunoy
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 474 m²
à 3 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 172 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 9 pièces 172 m²
à 4 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 9 pièces 172 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 9 pièces 172 m²
à 4 km de Montgeron
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 148 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Immeuble de rapport 148 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 4 km de Montgeron
SeLoger
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Immeuble 148 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 4 km de Montgeron
SeLoger
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Vente Maison/villa 9 pièces
€389,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 9 pièces 150 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 180 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 9 pièces 180 m²
à 4 km de Montgeron
iad France
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Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièces - 5 APPARTEMENTS
€368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 167 m²
à 4 km de Montgeron
Nestenn
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Immeuble de rapport 274 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 274 m²
à 4 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 11 pièces 215 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 4 km de Montgeron
Properstar
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Maison 11 pièces 215 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 4 km de Montgeron
SeLoger
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Vente petit immeuble de 4 logements
€400,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Immeuble de rapport - 4 appartements - Fort potentiel
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 4 km de Montgeron
Nestenn
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Immeuble de rapport 200 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Immeuble de rapport 106 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 106 m²
à 4 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 9 pièces 221 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 9 pièces 221 m²
à 4 km de Montgeron
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 190 m²
€478,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 9 pièces 190 m²
à 4 km de Montgeron
iad France
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Immeuble 200 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 4 km de Montgeron
Properstar
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Immeuble de rapport 200 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Immeuble 1000 m²
€2,280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 1000 m²
à 5 km de Montgeron
leboncoin
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OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE
€918,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 15 pièces 306 m²
à 5 km de Montgeron
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Maison 8 pièces 270 m²
€799,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 270 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Immeuble 14 pièces 231 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 14 pièces 231 m²
à 5 km de Montgeron
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 350 m²
à 5 km de Montgeron
Properstar
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Immeuble 7 pièces 95 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 7 pièces 95 m²
à 5 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Triplex 7 pièces 95 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 7 pièces 95 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Immeuble 165 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 165 m²
à 5 km de Montgeron
iad France
iad France
Immeuble 215 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 215 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
SeLoger
Maison rare : 300 m², 3 Appartements ou grande maison familiale
€579,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 10 pièces 300 m²
à 6 km de Montgeron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ATHIS-MONS
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 137 m²
à 6 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 152 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 152 m²
à 6 km de Montgeron
leboncoin
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ATHIS-MONS
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 8 pièces 137 m²
à 6 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
ATHIS-MONS
€480,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 8 pièces 137 m²
à 6 km de Montgeron
bien'ici
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Maison avec appartements 287 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 200 m²
à 6 km de Montgeron
Properstar
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Bâtiment 200 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 200 m²
à 6 km de Montgeron
bien'ici
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Immeuble 72 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 72 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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Maison avec appartements 3 pièces 45 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Montgeron
Properstar
Properstar
Immeuble composé de deux appartements Emplacement recherch
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 127 m²
à 6 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Immeuble 85 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 85 m²
à 6 km de Montgeron
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT. Mandres-les-Roses. 6 LOTS LOUÉS. RENTABILITÉ IMMÉDIATE
€1,296,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mandres-les-Roses (94) 16 pièces 376 m²
à 6 km de Montgeron
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison de Rêve à Mandres-les-Roses
€1,296,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mandres-les-Roses (94) 16 pièces 338 m²
à 6 km de Montgeron
bien'ici
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Maison 1 pièce 66 m²
€200,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mandres-les-Roses (94) 1 pièces 66 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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Immeuble 400 m²
€2,000,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 400 m²
à 7 km de Montgeron
PAP
PAP
Immeuble 7 pièces 233 m²
€670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 233 m²
à 7 km de Montgeron
Orpi
Orpi
CENTRE-VILLE: Immeuble de rapport à Juvisy Sur Orge
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Immeuble 94 m²
€309,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 94 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 390 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 390 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Immeuble 508 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 508 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Immeuble 660 m²
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 660 m²
à 7 km de Montgeron
Century21
Century21
Immeuble de rapport 2 pièces 187 m²
€677,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 187 m²
à 7 km de Montgeron
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 108 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boissy-Saint-Léger (94) 7 pièces 108 m²
à 7 km de Montgeron
Properstar
Properstar
Immeuble 165 m²
€488,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Boissy-Saint-Léger (94) 165 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 165 m²
€488,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 165 m²
à 7 km de Montgeron
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 924 m²
€1,550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 924 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 273 m²
€504,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 14 pièces 273 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Immeuble de quatre appartement Ris Orangis 260.00 m2
€546,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 14 pièces 260 m²
à 7 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 92 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 6 pièces 92 m²
à 7 km de Montgeron
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 122 m²
€410,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 6 pièces 122 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 530 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 530 m²
à 8 km de Montgeron
iad France
iad France
Immeuble 137 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 137 m²
à 8 km de Montgeron
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 95 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VIRY-CHATILLON - IMMEUBLE DE RAPPORT RÉCENT
€755,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 8 pièces 163 m²
à 8 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 15 pièces 210 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 15 pièces 210 m²
à 8 km de Montgeron
bsk
bsk
Bien immobilier de rendement Vente Viry-Châtillon   434000€
€434,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91)
à 8 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 77 m²
€244,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 4 pièces 77 m²
€244,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montgeron
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montgeron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.

Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?

Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?

Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.