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71 Immeuble de rapport à vendre en Outre-mer

Maison À Vendre
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Koungou (976) 6 pièces 149 m²
DOMimmo
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Maison 8 pièces 245 m²
€560,040 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 245 m²
leboncoin
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Appartement 8 pièces 150 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 8 pièces 150 m²
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Maison de ville sur deux niveaux - Deux appartements type T
€246,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baillif (971) 6 pièces 141 m²
DOMimmo
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🌅 Magnifique résidence créole de 7 logements avec vue sensationnelle et piscine
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 16 pièces 350 m²
leboncoin
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Maison 14 pièces 350 m²
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 14 pièces 350 m²
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Duplex 20 pièces
€3,169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 20 pièces
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Maison 6 pièces 150 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Vente biens à revenus locatif
€279,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (971) 7 pièces 159 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 184 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 6 pièces 184 m²
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL- IMMEUBLE + MAISON AU COEUR DU TAMPON
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 10 pièces 300 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 200 m²
€885,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouillante (971) 10 pièces 200 m²
À vendre à louer
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Maison de ville 8 pièces 106 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Schœlcher (972) 8 pièces 106 m²
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Villa 2 pièces 403 m²
€1,029,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²
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Maison 7 pièces 184 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 7 pièces 184 m²
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Maison 11 pièces 235 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 11 pièces 235 m²
À vendre à louer
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Maison 8 pièces 203 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 8 pièces 203 m²
Orpi
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Immeuble de rapport à vendre - FORT-DE-FRANCE
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 4 pièces 380 m²
bien'ici
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A VENDRE, le Lamentin, immeuble de rapport 534m2
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 534 m²
DOMimmo
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IMMEUBLE AVEC VUE MER SPLENDIDE A RENOVER COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trois-Rivières (971) 7 pièces 280 m²
DOMimmo
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Immeuble professionnel & commercial - Acajou Lamentin
€1,985,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 640 m²
bien'ici
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Maison 11 pièces 335 m²
€526,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 11 pièces 335 m²
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Appartement 9 pièces 275 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 9 pièces 275 m²
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À vendre 1 300 000 € - Grande maison familiale & investissement locatif - Le Gosier
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²
DOMimmo
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Immeuble de rapport 220 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 220 m²
leboncoin
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Maison 12 pièces 220 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 12 pièces 220 m²
leboncoin
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Villa 2 pièces 403 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²
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Immeuble de rapport 100 m²
€458,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 100 m²
leboncoin
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Villa 13 pièces 200 m²
€639,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 13 pièces 200 m²
SeLoger
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Immeuble 130 m²
€183,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Esprit (972) 130 m²
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Immeuble de rapport 383 m²
€455,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 383 m²
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Immeuble 315 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 315 m²
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IMMEUBLE R+1 au VAUCLIN
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 183 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 180 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 10 pièces 180 m²
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 310 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 15 pièces 310 m²
Orpi
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Immeuble 11 pièces 241 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (972) 11 pièces 241 m²
À vendre à louer
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Maison 22 pièces 569 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Trinité (972) 22 pièces 569 m²
SeLoger
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Immeuble à fort potentiel locatif
€417,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 304 m²
bien'ici
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Bel ensemble immobilier fort potentiel locatif
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Schœlcher (972) 12 pièces 320 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces La Trinité Tartane
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Trinité (972) 6 pièces 110 m²
bien'ici
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Immeuble Le Tampon 11 pièce(s) 300 m2, 4 appartements
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 300 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 329 m²
€457,447 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 4 pièces 329 m²
FNAIM
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Immeuble à vendre Ducos
€661,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 349 m²
DOMimmo
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Maison 6 pièces 150 m²
€358,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Trinité (972) 6 pièces 150 m²
Orpi
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Propriété 2 pièces 81 m²
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 2 pièces 81 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 4 pièces 81 m²
À vendre à louer
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Immeuble de rapport 123 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 123 m²
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 343 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 4 pièces 343 m²
SeLoger
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Maison avec appartements 6 pièces 280 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 6 pièces 280 m²
Properstar
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Maison 6 pièces 140 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€583,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Marigot (972) 240 m²
À vendre à louer
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Immeuble de rapport 150 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 150 m²
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 393 m²
€999,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 15 pièces 393 m²
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 302 m²
€436,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 14 pièces 302 m²
Orpi
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Investissement locatif 2 appartements T2 loués Trinité Bourg
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Trinité (972) 4 pièces 80 m²
DOMimmo
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Villa 5 pièces 126 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 5 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 360 m²
€526,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 10 pièces 360 m²
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Immeuble de rapport 7 pièces 201 m²
€381,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 7 pièces 201 m²
leboncoin
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Immeuble de 6 appartements à Ajoupa Bouillon.
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Ajoupa-Bouillon (972) 180 m²
DOMimmo
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Maison 8 pièces 227 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 8 pièces 227 m²
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Maison 8 pièces 170 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 8 pièces 170 m²
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Propriété de 1600m2 en plein Cayenne, dans un quartier calme avec 3 logements distincts.
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 172 m²
megAgence
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VIDÉO - Spacieuse maison sur 3 niveaux avec deux T5
€293,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 10 pièces 236 m²
DOMimmo
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Immeuble Vente Cayenne   485000€
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973)
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Immeuble de standing de 4 appartements T2 avec magnifique v
€679,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 159 m²
DOMimmo
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Immeuble 223 m²
€446,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 223 m²
À vendre à louer
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Immeuble de rapport 260 m²
€691,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 260 m²
Immonot
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PETIT IMMEUBLE BOURG LE LAMENTIN
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
DOMimmo
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Immeuble Centre ville St Leu idéal investisseur!
€1,404,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu (974) 338 m²
ParuVendu
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Propriété 7 pièces 192 m²
€537,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Trinité (972) 7 pièces 192 m²
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Immeuble 880 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fort-de-France (972) 880 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Outre-mer

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les régions d'Outre-mer ?

Les régions d'Outre-mer françaises offrent une grande diversité géographique, allant des plages paradisiaques des Antilles aux paysages volcaniques de la Réunion. Ce cadre naturel exceptionnel attire ceux qui recherchent un environnement unique. Les Outre-mer bénéficient d'un climat tropical, propice à un mode de vie en extérieur. La richesse culturelle est également notable, avec des influences variées qui se reflètent dans la cuisine, les arts et les traditions locales. Vivre en Outre-mer permet de profiter d'une qualité de vie agréable, avec un rythme généralement plus détendu qu'en métropole.

Comment se porte le marché immobilier dans les régions d'Outre-mer en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans les régions d'Outre-mer est dynamique et varié. On observe une demande croissante pour les biens situés dans les zones touristiques et en bord de mer. Les prix peuvent varier considérablement selon l'île ou le département, avec des tendances à la hausse dans les zones les plus prisées comme Saint-Barthélemy ou Bora-Bora. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan. Les prix moyens peuvent être plus élevés que sur le continent dans les zones très recherchées, mais des opportunités intéressantes subsistent pour les acheteurs avertis.

Quels sont les avantages de vivre dans les régions d'Outre-mer en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Vivre dans les régions d'Outre-mer offre plusieurs avantages. Sur le plan économique, certaines zones bénéficient d'incitations fiscales attractives pour les entreprises et les particuliers. La qualité de vie y est souvent jugée supérieure, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les infrastructures de transport, bien que parfois limitées, incluent des aéroports internationaux facilitant l'accès à la métropole et à d'autres destinations. En outre, la convivialité et le sens de la communauté sont des aspects souvent soulignés par les habitants, contribuant à un cadre de vie plaisant.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière dans les régions d'Outre-mer ?

Les grandes villes des régions d'Outre-mer, telles que Fort-de-France en Martinique, Saint-Denis à la Réunion ou encore Nouméa en Nouvelle-Calédonie, sont des pôles d'attractivité immobilière. Ces villes offrent de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires, avec une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les zones côtières sont également très prisées pour leur cadre de vie exceptionnel. Chacune de ces villes possède ses propres particularités, influencées par la culture et l'histoire locale, ce qui en fait des lieux uniques pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.