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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Saint-Benoît (97)

Immeuble - Copropriété de 3 lots -
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 16 pièces 320 m²
DOMimmo
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Immeuble Saint Benoit 8 pièce(s) 185 m2
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 8 pièces 185 m²
bien'ici
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Appartement 8 pièces 156 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 8 pièces 156 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 10 pièces 260 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 10 pièces 260 m²
bien'ici
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Immeuble calme et lumineux avec belle vue à Saint-Benoît - idéal investisseur
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 7 pièces 210 m²
bien'ici
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RIVIERE DU MAL LES HAUTS
€306,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bras-Panon (974) 10 pièces 286 m²
à 9 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€236,559 Pro
Vente Immeuble de rapport Bras-Panon (974) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Vente Maison de ville 7 pièces
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bras-Panon (974) 7 pièces 104 m²
à 9 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Plaine-des-Palmistes (974) 300 m²
à 11 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Particulier vend un immeuble de rapport rénové - 4 lots loués - rentabilité 9% - aucun travaux à pré
€399,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 12 pièces 240 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison et appartements à vendre
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 280 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 12 pièces 280 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Immonot
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Immeuble 4 pièces 280 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 4 pièces 280 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble à vendre à Saint-André (Rivière du Mât les Bas)
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 3 pièces 200 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Immeuble 307 m²
€470,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 307 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 14 pièces 192 m²
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 14 pièces 192 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A vendre immeuble de deux appartements à finir, St André
€216,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 3 pièces 140 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Immeuble de Rapport à Champ Borne
€572,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 15 pièces 336 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Immeuble 488 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 488 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble de rapport 489 m²
€1,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 489 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble en hyper centre de la ville de Saint André
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 783 m²
à 13 km de Saint-Benoît
DOMimmo
DOMimmo
A vendre immeuble de 4 logements au centre ville de Saint-André
€528,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 3 pièces
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Immeuble 251 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 251 m²
à 17 km de Saint-Benoît
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 607 m²
€1,092,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 607 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T4 de 88 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 12 pièces 300 m²
à 17 km de Saint-Benoît
DOMimmo
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Immeuble de rapport 5 pièces 231 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salazie (974) 5 pièces 231 m²
à 18 km de Saint-Benoît
DOMimmo
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Maison 8 pièces 200 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 200 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS AVEC VUE MER ET PISCINE À SAINTE-M
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 7 pièces 210 m²
à 22 km de Saint-Benoît
bien'ici
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EXCLUSIVITE à Chiendent / SAINTE-MARIE (97438) - VENTE D'UN IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS AVEC PARKINGS
€714,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 301 m²
à 22 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 244 m²
€547,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 6 pièces 244 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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PROCHE DE LA MAIRIE
€397,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 288 m²
à 22 km de Saint-Benoît
bien'ici
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EXCLUSIVITE : 3 logements, une opportunité immobilière rare sur Sainte-Marie !
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 245 m²
à 22 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 245 m²
€560,040 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 245 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Rare à Sainte-Marie : maison avec 2 logements T4, vue mer & mon
€536,010 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 245 m²
à 22 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 8 pièces 112 m²
€471,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 112 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
€371,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 5 pièces 200 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 175 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 9 pièces 175 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
ORPI MVS - LE TAMPON Maison 4 logements
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 220 m²
à 25 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 220 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 220 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Propriété 11 pièces 304 m²
€417,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 304 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble 315 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 315 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble 315 m²
€569,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 315 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble de rapport 676 m²
€1,335,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 676 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Immonot
Immonot
Immeuble 308 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 308 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble de rapport bien situé
€593,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 260 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
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IMMEUBLE A VENDRE RENTABILITE BRUT 9% AU TAMPON
€839,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 300 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Ensemble de 8 pièces 175m2 Tampon
€358,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 175 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Immeuble Le Tampon 11 pièce(s) 300 m2, 4 appartements
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 300 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 96 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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ENS. IMMOBILIER PLAINE DES CAFRES
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 254 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 3 LOGEMENTS T3 - TAMPON
€342,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 9 pièces 180 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ · Maison 230 m2 · 2 logements indépendants · Le
€471,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 230 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Belles Demeures
Belles Demeures
Bâtiment 3 pièces 420 m²
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 3 pièces 420 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL- IMMEUBLE + MAISON AU COEUR DU TAMPON
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 10 pièces 300 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Opportunité d'investissement immobilier rentable à Tampon : Local & Appartements loués
€359,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 177 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 383 m²
€455,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 383 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Immeuble à fort potentiel locatif
€417,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 304 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble Le Tampon 11 pièce(s) 300 m2, 4 appartements
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 300 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 6 pièces 280 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 6 pièces 280 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Properstar
Properstar
Immeuble 235 m²
€613,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 235 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Immeuble 279 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 279 m²
à 25 km de Saint-Benoît
iad France
iad France
Immeuble 766 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 766 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 8 pièces
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 263 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Propriété à fort Potentiel avec vue exceptionnelle sur le dimitile
€674,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Entre-Deux (974) 12 pièces 270 m²
à 28 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Immeuble de rapport en exclusivité Centre de L'Entre-Deux
€828,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Entre-Deux (974) 340 m²
à 28 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
SAINT-JOSEPH/ IMMEUBLE A RENOVER - FORT POTENTIEL DE RENTABI
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 10 pièces 327 m²
à 30 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à Forte rentabilité
€698,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 375 m²
à 30 km de Saint-Benoît
Green Acres
Green Acres
Immeuble 425 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 425 m²
à 30 km de Saint-Benoît
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison familiale avec revenus locatifs ou investisseur - rentabilité brute de plus de 9 %
€335,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 4 pièces 188 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Opportunité investisseur - emplacement recherché
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 170 m²
à 30 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Complexe 🌊MANAPANY VILLA libre + 5 logements locatifs
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 8 pièces 250 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 280 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 11 pièces 280 m²
à 30 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Propriété 4 pièces 600 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 4 pièces 600 m²
à 30 km de Saint-Benoît
Immonot
Immonot
Grande Villa avec dépendance
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 6 pièces 113 m²
à 30 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 330 m² Saint Joseph
€387,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 330 m²
à 30 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison 11 pièces 157 m²
€218,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 11 pièces 157 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 220 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 12 pièces 220 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 367 m²
€1,664,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 20 pièces 367 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bsk
bsk
SPECIAL INVESTISSEURS : immeuble de 4 lots emplacement premi
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 3 pièces 286 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1300 m²
€1,974,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 1300 m²
à 31 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Rentabilité immédiate
€288,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 10 pièces 200 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 145 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 145 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
€2,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 3 pièces
à 31 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble dans une impasse
€1,365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 24 pièces 540 m²
à 31 km de Saint-Benoît
DOMimmo
DOMimmo
Grande Maison F5/6 200 m2 / Terrain de 357 m2
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Immeuble Saint Denis 280 m2
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 280 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 197 m²
€596,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 8 pièces 197 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 93 m²
€540,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 8 pièces 93 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Immonot
Immonot
Investissement rare
€647,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 264 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble Saint Denis 10 pièce(s) 447.83 m2
€4,368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 11 pièces 448 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE SAINT DENIS
€1,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 14 pièces 750 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
€519,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 160 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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RARE - IMMEUBLE A VENDRE RENTABILITE DE 12% BRUT SUR SAINT D
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 130 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 185 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 11 pièces 185 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 460 m²
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 460 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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À Saint-Denis, Immeuble à rénover
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 7 pièces 260 m²
à 31 km de Saint-Benoît
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.