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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Sainte-Marie (97)

Maison 8 pièces 200 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS AVEC VUE MER ET PISCINE À SAINTE-M
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 7 pièces 210 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITE à Chiendent / SAINTE-MARIE (97438) - VENTE D'UN IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS AVEC PARKINGS
€714,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 301 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 244 m²
€547,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 6 pièces 244 m²
leboncoin
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PROCHE DE LA MAIRIE
€397,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 288 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITE : 3 logements, une opportunité immobilière rare sur Sainte-Marie !
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 245 m²
ParuVendu
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Maison 8 pièces 245 m²
€560,040 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 245 m²
leboncoin
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Rare à Sainte-Marie : maison avec 2 logements T4, vue mer & mon
€536,010 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 245 m²
bien'ici
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Immeuble 251 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 251 m²
à 7 km de Sainte-Marie
Capifrance
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Immeuble de rapport 607 m²
€1,092,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 607 m²
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T4 de 88 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 12 pièces 300 m²
à 7 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Maison 20 pièces 367 m²
€1,664,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 20 pièces 367 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bsk
bsk
SPECIAL INVESTISSEURS : immeuble de 4 lots emplacement premi
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 3 pièces 286 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1300 m²
€1,974,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 1300 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Rentabilité immédiate
€288,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 10 pièces 200 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Green Acres
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Immeuble de rapport 145 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 145 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 3 pièces
€2,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 3 pièces
à 10 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble dans une impasse
€1,365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 24 pièces 540 m²
à 10 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Grande Maison F5/6 200 m2 / Terrain de 357 m2
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 6 pièces 200 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble Saint Denis 280 m2
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 280 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 197 m²
€596,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 8 pièces 197 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 8 pièces 93 m²
€540,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 8 pièces 93 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Immonot
Immonot
Investissement rare
€647,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 264 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble Saint Denis 10 pièce(s) 447.83 m2
€4,368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 11 pièces 448 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE SAINT DENIS
€1,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 14 pièces 750 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble de rapport 160 m²
€519,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 160 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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RARE - IMMEUBLE A VENDRE RENTABILITE DE 12% BRUT SUR SAINT D
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 130 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 185 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 11 pièces 185 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 460 m²
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 460 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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À Saint-Denis, Immeuble à rénover
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 7 pièces 260 m²
à 10 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 13 pièces 200 m²
€604,166 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 13 pièces 200 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 13 pièces 200 m²
€639,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 13 pièces 200 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Propriété 2 pièces 81 m²
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 2 pièces 81 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 81 m²
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Sainte-Marie
À vendre à louer
À vendre à louer
Particulier vend un immeuble de rapport rénové - 4 lots loués - rentabilité 9% - aucun travaux à pré
€399,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 12 pièces 240 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Maison et appartements à vendre
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 5 pièces 80 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 280 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 12 pièces 280 m²
à 11 km de Sainte-Marie
Immonot
Immonot
Immeuble 4 pièces 280 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 4 pièces 280 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble à vendre à Saint-André (Rivière du Mât les Bas)
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 3 pièces 200 m²
à 11 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble 307 m²
€470,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 307 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 14 pièces 192 m²
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 14 pièces 192 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A vendre immeuble de deux appartements à finir, St André
€216,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 3 pièces 140 m²
à 11 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble de Rapport à Champ Borne
€572,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 15 pièces 336 m²
à 11 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble 488 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 488 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble de rapport 489 m²
€1,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 489 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble en hyper centre de la ville de Saint André
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 783 m²
à 11 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
A vendre immeuble de 4 logements au centre ville de Saint-André
€528,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 3 pièces
à 11 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 231 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salazie (974) 5 pièces 231 m²
à 12 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
RIVIERE DU MAL LES HAUTS
€306,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bras-Panon (974) 10 pièces 286 m²
à 14 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€236,559 Pro
Vente Immeuble de rapport Bras-Panon (974) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Vente Maison de ville 7 pièces
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bras-Panon (974) 7 pièces 104 m²
à 14 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble - Copropriété de 3 lots -
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 16 pièces 320 m²
à 22 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble Saint Benoit 8 pièce(s) 185 m2
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 8 pièces 185 m²
à 22 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 156 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 8 pièces 156 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 10 pièces 260 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 10 pièces 260 m²
à 22 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble calme et lumineux avec belle vue à Saint-Benoît - idéal investisseur
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 7 pièces 210 m²
à 22 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Plaine-des-Palmistes (974) 300 m²
à 25 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Immeuble 395 m²
€903,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (974) 395 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Maison d'habitation composée de deux appartements indépendants
€458,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (974) 7 pièces 180 m²
à 29 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble à fort potentiel (Ouest), Trois Bassins, Souris Blanche
€1,880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Bassins (974) 16 pièces 363 m²
à 33 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
LES TROIS-BASSINS - IMMEUBLE à vendre
€1,992,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Bassins (974) 430 m²
à 33 km de Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Propriété à fort Potentiel avec vue exceptionnelle sur le dimitile
€674,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Entre-Deux (974) 12 pièces 270 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble de rapport en exclusivité Centre de L'Entre-Deux
€828,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Entre-Deux (974) 340 m²
à 33 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 112 m²
€471,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 112 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 200 m²
€371,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 5 pièces 200 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 175 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 9 pièces 175 m²
à 34 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
ORPI MVS - LE TAMPON Maison 4 logements
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 220 m²
à 34 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 220 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 220 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Propriété 11 pièces 304 m²
€417,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 304 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble 315 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 315 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble 315 m²
€569,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 315 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble de rapport 676 m²
€1,335,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 676 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Immonot
Immonot
Immeuble 308 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 308 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Immeuble de rapport bien situé
€593,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 260 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE A VENDRE RENTABILITE BRUT 9% AU TAMPON
€839,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 300 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Ensemble de 8 pièces 175m2 Tampon
€358,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 175 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble Le Tampon 11 pièce(s) 300 m2, 4 appartements
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 300 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 96 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 4 pièces 96 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
ENS. IMMOBILIER PLAINE DES CAFRES
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 254 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
MAISON INDIVIDUELLE 3 LOGEMENTS T3 - TAMPON
€342,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 9 pièces 180 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ · Maison 230 m2 · 2 logements indépendants · Le
€471,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 230 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Belles Demeures
Belles Demeures
Bâtiment 3 pièces 420 m²
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 3 pièces 420 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL- IMMEUBLE + MAISON AU COEUR DU TAMPON
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 10 pièces 300 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Opportunité d'investissement immobilier rentable à Tampon : Local & Appartements loués
€359,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 177 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 383 m²
€455,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 383 m²
à 34 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Immeuble à fort potentiel locatif
€417,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 304 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble Le Tampon 11 pièce(s) 300 m2, 4 appartements
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 11 pièces 300 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble 235 m²
€613,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 235 m²
à 34 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Immeuble 279 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 279 m²
à 34 km de Sainte-Marie
iad France
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Immeuble 766 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 766 m²
à 34 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 8 pièces
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 263 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Ensemble immobilier de trois logements - La Chaloupe Saint-Leu
€328,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu (974) 233 m²
à 36 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Lot de 4 Maison - Bon rapport locatif
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu (974) 11 pièces 210 m²
à 36 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 173 m²
€226,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu (974) 173 m²
à 36 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Immeuble Centre ville St Leu idéal investisseur!
€1,404,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu (974) 338 m²
à 36 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 100 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (974) 100 m²
à 37 km de Sainte-Marie
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Marie, La Réunion, pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une commune située dans le département de La Réunion, en Outre-mer, et elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 26 576 habitants. La ville est idéalement positionnée sur la côte nord de l'île, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce qui facilite l'accès aux infrastructures et opportunités de la capitale. Sainte-Marie est connue pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et son climat tropical. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des vues sur l'océan Indien et les montagnes environnantes.

Quel est le marché immobilier à Sainte-Marie en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique et offre une gamme variée de biens. On trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espace. Les appartements, notamment dans les quartiers récents comme Beauséjour, sont prisés par les jeunes actifs et les couples. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, avec une demande stable grâce à la proximité de Saint-Denis. Le marché présente ainsi un bon potentiel pour les acheteurs et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sainte-Marie, comme les transports, commerces, écoles et santé ?

Sainte-Marie dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les autres communes environnantes. Sainte-Marie compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une bonne couverture éducative. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité. En matière de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Sainte-Marie à considérer pour un achat ou une location ?

Sainte-Marie offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Beauséjour est l'un des quartiers les plus recherchés grâce à son développement récent et ses équipements modernes. La Rivière des Pluies est un autre secteur populaire, apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis et son ambiance conviviale. Les quartiers de La Convenance et Gillot sont également attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.