Tous les Immeuble mixte à vendre à Cazères (31)

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cazères (31) 360 m²

iad France il y a 1 mois

Immeuble de rapport en plein centre de Cazères ? Emplacement privilégié et fort potentiel !

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cazères (31) 11 pièces 220 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Cazères avec local commercial et T3 en duplex

€217,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cazères (31) 6 pièces 175 m²

bien'ici il y a 2 mois

CAZERES - IMMEUBLE CENTRE-VILLE - FORT POTENTIEL - INVESTISSEUR / OPÉRATEUR

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cazères (31) 500 m²

bien'ici il y a 2 mois

Tres grand immeuble commercial plus de 1000m2

€3,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 10 pièces 1200 m²

à 11 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

Grande bâtisse de 1600m2 de surface sur 3 niveaux

€252,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 1600 m²

à 11 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 500M2 HABITABLE COEUR DE VILLE AVEC 1 MA

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 16 pièces 500 m²

à 11 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€247,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 1800 m²

à 11 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 301 m²

à 11 km de Cazères

leboncoin il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 16 pièces 500 m²

à 11 km de Cazères

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€166,350 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 6 pièces 235 m²

à 11 km de Cazères

Properstar il y a 9 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carbonne (31) 276 m²

à 15 km de Cazères

iad France il y a 1 mois

IMMEUBLE AVEC 8 LOCAUX COMMERCIAUX et PROFESSIONNELS

€458,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carbonne (31) 427 m²

à 15 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 1 mois

€458,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carbonne (31) 427 m²

à 15 km de Cazères

leboncoin il y a 6 mois

Maison Salies du Salat 178 m2 avec commerce

€55,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Salies-du-Salat (31) 3 pièces 178 m²

à 17 km de Cazères

leboncoin il y a 2 mois

€59,900 Pro

Vente Immeuble mixte Salies-du-Salat (31) 4 pièces 146 m²

à 17 km de Cazères

Century21 il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 113 m²

à 19 km de Cazères

Properstar il y a 6 j

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 55 m²

à 19 km de Cazères

bien'ici il y a 6 j

Immeuble avec Bar - Restauration / Licence IV er 1 Appartement type 3 loué

€167,840 Pro

Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09)

à 19 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€127,680 Pro

Vente Immeuble mixte Aurignac (31) 5 pièces 150 m²

à 19 km de Cazères

SeLoger il y a 5 j

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mane (31) 14 pièces 200 m²

à 19 km de Cazères

SeLoger il y a 5 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 2 pièces 92 m²

à 21 km de Cazères

bien'ici il y a 3 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²

à 21 km de Cazères

bien'ici il y a 5 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²

à 21 km de Cazères

leboncoin il y a 5 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorp-Sentaraille (09) 295 m²

à 22 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€210,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 4 pièces 92 m²

à 22 km de Cazères

leboncoin il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 197 m²

à 22 km de Cazères

AdaptImmobilier il y a 3 sem

Maison de plein pied - Montjoie en Couserans (09200)

€170,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montjoie-en-Couserans (09) 5 pièces 200 m²

à 23 km de Cazères

leboncoin il y a 4 sem

€79,990 Pro

Vente Immeuble mixte Labarthe-Inard (31) 111 m²

à 25 km de Cazères

leboncoin il y a 3 mois

€82,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lescure (09) 8 pièces 241 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

Bâtiment pour développement commercial ou locatif

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Fossat (09) 15 pièces 300 m²

à 26 km de Cazères

Properstar il y a 2 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 80 m²

à 26 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 260 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 1230 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€521,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 1587 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€63,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 10 pièces 97 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 137 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 190 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Girons 200000€

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09)

à 26 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 364 m²

à 26 km de Cazères

iad France il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 190 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€278,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 141 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 3 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 5 pièces 131 m²

à 26 km de Cazères

ParuVendu il y a 4 mois

L'ISLE-EN-DODON Maison + Local commercial & Garages

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 15 pièces 291 m²

à 29 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 14 pièces 300 m²

à 29 km de Cazères

bien'ici il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Muret (31) 6 pièces 157 m²

à 30 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Muret (31) 4 pièces 71 m²

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Orpi il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Miramont-de-Comminges (31) 358 m²

à 31 km de Cazères

Century21 il y a 2 mois

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Savignac-Mona (32) 7 pièces 400 m²

à 31 km de Cazères

SeLoger il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²

à 32 km de Cazères

Green Acres il y a 3 j

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 340 m²

à 32 km de Cazères

Green Acres il y a 4 j

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 340 m²

à 32 km de Cazères

AdaptImmobilier il y a 4 j

€66,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 2 pièces 90 m²

à 32 km de Cazères

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€88,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 210 m²

à 32 km de Cazères

Century21 il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 2 pièces 390 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€109,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 84 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 500 m²

à 32 km de Cazères

Capifrance il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Gaudens 1p 211m² 365000€

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 1 pièces 211 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€121,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 104 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Gaudens 3p 232m² 213000€

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 3 pièces 232 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 4 pièces 314 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€264,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 256 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 3 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 5 pièces 275 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 3 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 610 m²

à 32 km de Cazères

SeLoger il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 610 m²

à 32 km de Cazères

SeLoger il y a 5 mois

€76,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 500 m²

à 32 km de Cazères

Properstar il y a 5 mois

€76,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 500 m²

à 32 km de Cazères

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 272 m²

à 32 km de Cazères

Properstar il y a 10 mois

€156,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pé-Delbosc (31) 5 pièces 332 m²

à 33 km de Cazères

leboncoin il y a 3 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 6 pièces 180 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente La Bastide-de-Sérou 5p 143m² 299000€

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 5 pièces 143 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 214 m²

à 34 km de Cazères

SeLoger il y a 3 sem

Immeuble Mixte 282m² - Emplacement N°1 - Visibilité -Parkings

€315,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 282 m²

à 34 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 288 m²

à 34 km de Cazères

leboncoin il y a 2 mois

€174,900 Pro

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 5 pièces 83 m²

à 34 km de Cazères

leboncoin il y a 4 mois

€238,500 Pro

Vente Immeuble mixte Seysses (31) 6 pièces 160 m²

à 35 km de Cazères

leboncoin il y a 2 sem

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Gesse (31) 10 pièces 350 m²

à 38 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

A vendre BOULOGNE SUR GESSE (31)- immeuble avec local professionel 65 m² et appartement 130 m² -2 ch

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Gesse (31) 5 pièces 130 m²

à 38 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Boulogne-sur-Gesse 410m² 294000€

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Gesse (31) 410 m²

à 38 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Gesse (31) 9 pièces 350 m²

à 38 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Labarthe-Rivière (31) 3 pièces 257 m²

à 38 km de Cazères

leboncoin il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Venerque 328290€

€328,290 Pro

Vente Immeuble mixte Venerque (31)

à 38 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 4 mois

€328,290 Pro

Vente Immeuble mixte Venerque (31) 186 m²

à 38 km de Cazères

SeLoger il y a 4 mois

IMMEUBLE A VENDRE composé d'un local + un appartement

€299,250 Pro

Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 3 pièces 164 m²

à 42 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 214 m²

à 42 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 183 m²

à 42 km de Cazères

leboncoin il y a 4 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 214 m²

à 42 km de Cazères

Century21 il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Pujaudran 400000€

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujaudran (32)

à 42 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

BOUTX LE MOURTIS - AU PIED DES PISTES - IMMEUBLE DE 400m2

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boutx (31) 8 pièces 400 m²

à 43 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 110 m²

à 44 km de Cazères

Etre Proprio il y a 3 sem

€260,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 4 pièces 550 m²

à 44 km de Cazères

leboncoin il y a 3 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - BELLE OPPORTUNITE

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 110 m²

à 44 km de Cazères

Safti il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 3900 m²

à 44 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 7 pièces 170 m²

à 44 km de Cazères

FNAIM il y a 2 mois

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m²

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 300 m²

à 44 km de Cazères

megAgence il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cazères

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.