Tous les Immeuble mixte à vendre à Gauchy (02)

Immeuble ideal investisseurs forte rentabilité

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gauchy (02) 250 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Quentin 146000€

€146,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02)

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 6 j

€149,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 3 pièces 111 m²

à 3 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

€1,035,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 232 m²

à 3 km de Gauchy

Properstar il y a 1 mois

€1,035,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 232 m²

à 3 km de Gauchy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€81,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 4 pièces 99 m²

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 1 mois

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 4 pièces 99 m²

à 3 km de Gauchy

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à vendre SAINT QUENTIN (02100) - SPECIAL INVESTISSEUR

€147,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 5 pièces 138 m²

à 3 km de Gauchy

bien'ici il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 2 pièces 200 m²

à 3 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 8 pièces 186 m²

à 3 km de Gauchy

bien'ici il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 2 pièces 270 m²

à 3 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 3 pièces 160 m²

à 3 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

€253,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 213 m²

à 3 km de Gauchy

Arthurimmo il y a 1 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 6 pièces 100 m²

à 3 km de Gauchy

SeLoger il y a 1 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 213 m²

à 3 km de Gauchy

Top Annonces il y a 1 mois

€119,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 2 pièces 185 m²

à 3 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 497 m²

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 2 pièces 270 m²

à 3 km de Gauchy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€69,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 114 m²

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€97,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 147 m²

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€96,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 11 pièces 280 m²

à 3 km de Gauchy

Era il y a 2 mois

€225,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 182 m²

à 3 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€376,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 14 pièces 490 m²

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€376,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 1 pièces 353 m²

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€146,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 140 m²

à 3 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL SAINT QUENTIN (02) ENV.350M2

€376,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 6 pièces 353 m²

à 3 km de Gauchy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 181 m²

à 3 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Quentin 115m² 149800€

€149,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 115 m²

à 3 km de Gauchy

ParuVendu il y a 4 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 216 m²

à 3 km de Gauchy

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Flavy-le-Martel (02) 3 pièces 134 m²

à 15 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

AXE LA FERE - ST QUENTIN IMMEUBLE DE 312 m2

€211,000 Pro

Vente Immeuble mixte Achery (02) 10 pièces 312 m²

à 17 km de Gauchy

bien'ici il y a 5 mois

€44,900 Pro

Vente Immeuble mixte Fresnoy-le-Grand (02) 4 pièces 140 m²

à 17 km de Gauchy

Orpi il y a 2 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ham (80) 5 pièces 340 m²

à 17 km de Gauchy

Etre Proprio il y a 2 sem

€84,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ham (80) 120 m²

à 17 km de Gauchy

ParuVendu il y a 1 mois

€86,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ham (80) 5 pièces 170 m²

à 17 km de Gauchy

leboncoin il y a 1 mois

€84,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ham (80) 120 m²

à 17 km de Gauchy

leboncoin il y a 6 mois

€142,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ham (80) 6 pièces 215 m²

à 17 km de Gauchy

leboncoin il y a 8 mois

Ideal investisseurs ou installation professionnelle avec logement sur place

€141,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 100 m²

à 18 km de Gauchy

Safti il y a 5 j

€107,900 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 10 pièces 230 m²

à 18 km de Gauchy

SeLoger il y a 2 sem

€87,900 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 3 pièces 127 m²

à 18 km de Gauchy

SeLoger il y a 1 mois

€87,900 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 3 pièces 100 m²

à 18 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

€138,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 160 m²

à 18 km de Gauchy

SeLoger il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 300 m²

à 18 km de Gauchy

SeLoger il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 6 pièces 275 m²

à 18 km de Gauchy

Properstar il y a 2 mois

€97,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 7 pièces 235 m²

à 18 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 6 pièces 275 m²

à 18 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€159,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 6 pièces 320 m²

à 18 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€107,900 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 300 m²

à 18 km de Gauchy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€97,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 7 pièces 235 m²

à 18 km de Gauchy

SeLoger il y a 2 mois

Bar + appartement Tergnier 5 pièce(s) 284.89 m2

€178,900 Pro

Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 7 pièces 285 m²

à 18 km de Gauchy

bien'ici il y a 4 mois

€108,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Fère (02) 6 pièces 150 m²

à 19 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

Immeuble commerciale avec appartement, 6 pièces

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Fère (02) 6 pièces 131 m²

à 19 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport La Fere 4 pièce(s) 96 m2

€65,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Fère (02) 4 pièces 96 m²

à 19 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€95,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Fère (02) 9 pièces 200 m²

à 19 km de Gauchy

Immonot il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Fère (02) 9 pièces 271 m²

à 19 km de Gauchy

LaForêt il y a 4 mois

Local d'activité + appartement La Fère 9 pièce(s) 270.9 m2

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Fère (02) 9 pièces 271 m²

à 19 km de Gauchy

bien'ici il y a 4 mois

€121,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 176 m²

à 22 km de Gauchy

SeLoger il y a 14 h

€60,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 1 pièces

à 22 km de Gauchy

leboncoin il y a 5 j

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 6 pièces 100 m²

à 22 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€104,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 275 m²

à 22 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 364 m² BOHAIN EN VERMANDOIS

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 5 pièces 364 m²

à 22 km de Gauchy

leboncoin il y a 5 mois

€54,800 Pro

Vente Immeuble mixte Villers-Outréaux (59) 139 m²

à 23 km de Gauchy

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€54,800 Pro

Vente Immeuble mixte Villers-Outréaux (59) 6 pièces 140 m²

à 23 km de Gauchy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€54,800 Pro

Vente Immeuble mixte Villers-Outréaux (59) 6 pièces 140 m²

à 23 km de Gauchy

leboncoin il y a 3 mois

€117,500 Pro

Vente Immeuble mixte Chauny (02) 95 m²

à 24 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 sem

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Chauny (02) 8 pièces 230 m²

à 24 km de Gauchy

bien'ici il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chauny (02) 902 m²

à 24 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€138,500 Pro

Vente Immeuble mixte Malincourt (59) 4 pièces 210 m²

à 24 km de Gauchy

SeLoger il y a 1 mois

Maison à vendre 8 pièces MALINCOURT (59)

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Malincourt (59) 8 pièces 215 m²

à 24 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€54,900 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 7 pièces 160 m²

à 26 km de Gauchy

leboncoin il y a 4 j

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 8 pièces 238 m²

à 26 km de Gauchy

leboncoin il y a 1 mois

€330,120 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 1607 m²

à 26 km de Gauchy

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guise 104915€

€104,915 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02)

à 26 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 300 m²

à 26 km de Gauchy

Orpi il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 315 m²

à 26 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 5 pièces 108 m²

à 26 km de Gauchy

Properstar il y a 4 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 5 pièces

à 26 km de Gauchy

ParuVendu il y a 4 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maretz (59) 240 m²

à 26 km de Gauchy

ParuVendu il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gobain (02) 325 m²

à 27 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gobain (02) 325 m²

à 27 km de Gauchy

bien'ici il y a 4 mois

€145,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nesle (80) 5 pièces 164 m²

à 28 km de Gauchy

leboncoin il y a 1 mois

€109,500 Pro

Vente Immeuble mixte Crécy-sur-Serre (02) 3 pièces 140 m²

à 29 km de Gauchy

SeLoger il y a 1 sem

€109,500 Pro

Vente Immeuble mixte Crécy-sur-Serre (02) 3 pièces 140 m²

à 29 km de Gauchy

Orpi il y a 1 mois

€156,800 Pro

Vente Immeuble mixte Crécy-sur-Serre (02) 12 pièces 305 m²

à 29 km de Gauchy

SeLoger il y a 4 mois

€140,670 Pro

Vente Immeuble mixte Moislains (80) 102 m²

à 30 km de Gauchy

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Fort potentiel pour cet ensemble habitation et commerce sur la commune de WASSIGNY (02)

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Wassigny (02) 7 pièces 200 m²

à 31 km de Gauchy

bien'ici il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bertry (59) 4 pièces 195 m²

à 31 km de Gauchy

bien'ici il y a 1 mois

€97,500 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnois-sous-Laon (02) 14 pièces 290 m²

à 33 km de Gauchy

SeLoger il y a 1 mois

NOYON CENTRE-VILLE IMMEUBLE MIXTE 2 000 m2 EMPLACEMENT No1 DOUBLE ACCÈS

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60) 2000 m²

à 34 km de Gauchy

Properstar il y a 1 sem

€282,500 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60) 4 pièces 250 m²

à 34 km de Gauchy

Orpi il y a 2 sem

MURS COMMERCIAUX MIXTES 2000 m2 COEUR DE VILLE NOYON (60400

€395,900 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60)

à 34 km de Gauchy

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60) 2 pièces

à 34 km de Gauchy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60) 3 pièces 71 m²

à 34 km de Gauchy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60) 145 m²

à 34 km de Gauchy

leboncoin il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60) 6 pièces 152 m²

à 34 km de Gauchy

Properstar il y a 5 mois

€116,500 Pro

Vente Immeuble mixte Noyon (60) 123 m²

à 34 km de Gauchy

Properstar il y a 11 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Gauchy

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.