Tous les Immeuble mixte à vendre à Mimizan (40)

€298,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mimizan (40) 80 m²

bien'ici il y a 1 mois

€539,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bias (40) 510 m²

à 4 km de Mimizan

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lit-et-Mixe (40) 272 m²

à 17 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 sem

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lit-et-Mixe (40) 230 m²

à 17 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 mois

€98,500 Pro

Vente Immeuble mixte Labouheyre (40) 54 m²

à 26 km de Mimizan

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lesperon 275600€

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte Lesperon (40)

à 27 km de Mimizan

LeSiteImmo il y a 3 mois

Local commercial loué - investissement sécurisé - rentabilité - biscarrosse

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Biscarrosse (40) 82 m²

à 27 km de Mimizan

leboncoin il y a 3 sem

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Biscarrosse (40) 370 m²

à 27 km de Mimizan

SeLoger il y a 3 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Liposthey (40) 380 m²

à 31 km de Mimizan

SeLoger il y a 2 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte Castets (40) 780 m²

à 34 km de Mimizan

SeLoger il y a 6 j

Maison à vendre 5 pièces RION DES LANDES (40)

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rion-des-Landes (40) 5 pièces 159 m²

à 37 km de Mimizan

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble mixte local commercial + appartement (hors copropriété)

€298,500 Particulier

Vente Immeuble mixte Léon (40) 135 m²

à 37 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sabres (40) 4 pièces 145 m²

à 40 km de Mimizan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laluque (40) 7 pièces 220 m²

à 41 km de Mimizan

leboncoin il y a 2 mois

€410,808 Pro

Vente Immeuble mixte Soustons (40)

à 48 km de Mimizan

Luxury Estate il y a 1 sem

€288,000 Pro

Vente Immeuble mixte Soustons (40) 140 m²

à 48 km de Mimizan

Properstar il y a 2 mois

€472,000 Pro

Vente Immeuble mixte Soustons (40) 7 pièces 250 m²

à 48 km de Mimizan

Properstar il y a 5 mois

€472,000 Pro

Vente Immeuble mixte Soustons (40) 7 pièces 250 m²

à 48 km de Mimizan

leboncoin il y a 5 mois

€472,000 Pro

Vente Immeuble mixte Soustons (40) 250 m²

à 48 km de Mimizan

SeLoger il y a 5 mois

€307,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²

à 49 km de Mimizan

Properstar il y a 1 mois

€547,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 168 m²

à 49 km de Mimizan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€307,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²

à 49 km de Mimizan

bien'ici il y a 1 mois

€997,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 268 m²

à 49 km de Mimizan

Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 105 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 105 m²

à 49 km de Mimizan

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€176,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 2 pièces 54 m²

à 49 km de Mimizan

SeLoger il y a 5 mois

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble mixte Salles (33) 11 pièces 350 m²

à 49 km de Mimizan

Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Salles (33) 140 m²

à 49 km de Mimizan

SeLoger il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Salles (33) 375 m²

à 49 km de Mimizan

Etre Proprio il y a 4 mois

€996,400 Pro

Vente Immeuble mixte Gujan-Mestras (33) 4 pièces 400 m²

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BureauxLocaux il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Pontonx-sur-l'Adour (40) 7 pièces 185 m²

à 49 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 sem

€998,400 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²

à 53 km de Mimizan

leboncoin il y a 2 sem

€1,668,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 14 pièces 170 m²

à 53 km de Mimizan

leboncoin il y a 3 sem

€998,400 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 9 pièces 230 m²

à 53 km de Mimizan

leboncoin il y a 3 sem

ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA BASILIQUE - IMMEUBLE DANS SON IN

€682,500 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 180 m²

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bien'ici il y a 1 mois

ARCACHON - Appartement 3 pièces 62 m2 + commerce

€688,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 4 pièces 116 m²

à 53 km de Mimizan

Belles Demeures il y a 1 mois

Hyper centre ville d arcachon boulevard de la plage 33120

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 137 m²

à 53 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 mois

€998,400 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²

à 53 km de Mimizan

bien'ici il y a 2 mois

€193,500 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 54 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 100 m²

à 53 km de Mimizan

SeLoger il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Tartas (40) 6 pièces 200 m²

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Orpi il y a 4 j

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Vente Immeuble mixte Tartas (40) 6 pièces 200 m²

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Orpi il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Tartas (40) 10 pièces 545 m²

à 54 km de Mimizan

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Dax (40) 965 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Dax (40) 965 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Dax (40) 5 pièces 156 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Dax (40) 749 m²

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SurfacePrivée il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Dax (40) 153 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

Vente local commercial restaurant logement à Dax

€442,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dax (40)

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Cession Pme il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Dax 1p 160m² 171200€

€171,200 Pro

Vente Immeuble mixte Dax (40) 1 pièces 160 m²

à 55 km de Mimizan

bien'ici il y a 2 mois

DAX - Immeuble à rénover avec fort potentiel

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Vente Immeuble mixte Dax (40) 642 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Biganos (33) 368 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Biganos (33) 368 m²

à 57 km de Mimizan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Biganos (33) 2000 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Biganos (33)

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leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 320 m² SAINT VINCENT DE TYROSSE

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Vente Immeuble mixte Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 320 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€1,630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Angresse (40) 6 pièces 150 m²

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iad France il y a 1 mois

Potentiel exceptionnel - Bien immobilier mixte: local profession

€1,630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Angresse (40) 6 pièces 250 m²

à 59 km de Mimizan

Belles Demeures il y a 1 mois

MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN ET LOCAUX COMMERCIAUX

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Vente Immeuble mixte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 248 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

€565,000 Pro

Vente Immeuble mixte Heugas (40) 12 pièces 282 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Montfort-en-Chalosse (40) 250 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Maison de ville de 12 pièces principales

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Vente Immeuble mixte Mugron (40) 12 pièces 336 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble de rapport centre-ville Mugron avec maison et local commercial

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Vente Immeuble mixte Mugron (40) 6 pièces 145 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Pey (40) 116 m²

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FNAIM il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Capbreton (40) 5 pièces 99 m²

à 63 km de Mimizan

bien'ici il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Capbreton (40) 130 m²

à 63 km de Mimizan

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Arès 350000€

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Vente Immeuble mixte Arès (33)

à 66 km de Mimizan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 90 m²

à 66 km de Mimizan

Safti il y a 2 sem

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Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 325 m²

à 66 km de Mimizan

leboncoin il y a 3 sem

€120,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 58 m²

à 66 km de Mimizan

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 400 m²

à 66 km de Mimizan

Properstar il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 400 m²

à 66 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 400 m²

à 66 km de Mimizan

Orpi il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 400 m²

à 66 km de Mimizan

Orpi il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 700 m²

à 66 km de Mimizan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 467 m²

à 66 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 266 m²

à 66 km de Mimizan

leboncoin il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 266 m²

à 66 km de Mimizan

Orpi il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 55 m²

à 66 km de Mimizan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Mont de Marsan centre - Immeuble 1200m² à réhabiliter en logements ou à exploiter en locaux professi

€896,750 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 1200 m²

à 66 km de Mimizan

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 10 pièces 825 m²

à 66 km de Mimizan

Properstar il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Mont-de-Marsan 296m² 235000€

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 296 m²

à 66 km de Mimizan

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 15 pièces 530 m²

à 66 km de Mimizan

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier mixte avec grande visibilité

€321,000 Pro

Vente Immeuble mixte Peyrehorade (40) 253 m²

à 70 km de Mimizan

Properstar il y a 6 j

€321,000 Pro

Vente Immeuble mixte Peyrehorade (40) 253 m²

à 70 km de Mimizan

SurfacePrivée il y a 6 j

€252,000 Pro

Vente Immeuble mixte Peyrehorade (40) 280 m²

à 70 km de Mimizan

SeLoger il y a 1 mois

Immobilier professionnel Vente Peyrehorade 260000€

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Peyrehorade (40)

à 70 km de Mimizan

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble mixte à fort potentiel ! Local commercial, studio loué et stockage , Saint-Sever

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Sever (40)

à 71 km de Mimizan

ParuVendu il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Sever (40) 113 m²

à 71 km de Mimizan

bien'ici il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Sever (40) 234 m²

à 71 km de Mimizan

SeLoger il y a 4 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Sever (40) 80 m²

à 71 km de Mimizan

LeSiteImmo il y a 5 mois

€2,150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ondres (40) 7 pièces 160 m²

à 71 km de Mimizan

Properstar il y a 2 sem

€396,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ondres (40) 471 m²

à 71 km de Mimizan

Green Acres il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble mixte Labatut (40)

à 72 km de Mimizan

Properstar il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Mimizan

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.