11 Immeuble mixte à vendre à Souillac (46)

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 62 m²

LeSiteImmo il y a 3 j

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 7 pièces 92 m²

Capifrance il y a 1 sem

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 213 m²

Human Immobilier il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 120 m²

SeLoger il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 255 m²

bien'ici il y a 2 mois

€62,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 503 m²

leboncoin il y a 2 mois

€194,508 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 9 pièces 165 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€216,250 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 137 m²

SeLoger il y a 2 mois

Batisse avec appartement et local commercial

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE en pierre - Souillac -Très beau potentiel

€193,500 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 230 m²

bien'ici il y a 4 mois

IMMEUBLE AVEC DEVANTURE COMMERCIALE ET LOGEMENT T5 -

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vayrac (46) 7 pièces 110 m²

à 19 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

€212,500 Pro

Vente Immeuble mixte Vayrac (46) 300 m²

à 19 km de Souillac

SeLoger il y a 1 an

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alvignac (46) 3 pièces 171 m²

à 19 km de Souillac

Century21 il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²

à 20 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²

à 20 km de Souillac

Green Acres il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 10 pièces 167 m²

à 20 km de Souillac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison T5 + studio + local commercial avec vitrine + espace stockage

€164,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 145 m²

à 20 km de Souillac

Safti il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 2 pièces 180 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 2 pièces 180 m²

à 20 km de Souillac

leboncoin il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 2 pièces 180 m²

à 20 km de Souillac

bien'ici il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²

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bien'ici il y a 4 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 7 pièces 120 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Bâtiment d'habitation avec commerce et jardin. Le tout à res

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Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 167 m²

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bien'ici il y a 5 mois

Centre historique de Sarlat, ancien hôtel particulier XVIIIe + appartement et local commercial

€530,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 213 m²

à 21 km de Souillac

Etre Proprio il y a 1 sem

€844,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 211 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 213 m²

à 21 km de Souillac

Properstar il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces 157 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€151,900 Pro

Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 280 m²

à 21 km de Souillac

ParuVendu il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Meyssac 65900€

€65,900 Pro

Vente Immeuble mixte Meyssac (19)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€64,900 Pro

Vente Immeuble mixte Larche (19) 2 pièces 103 m²

à 23 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

€211,000 Pro

Vente Immeuble mixte Larche (19) 7 pièces 200 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Gramat 66780€

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46)

à 25 km de Souillac

LeSiteImmo il y a 3 j

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE DE GRAMAT

€144,450 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 300 m²

à 25 km de Souillac

bien'ici il y a 6 j

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 475 m²

à 25 km de Souillac

Properstar il y a 3 sem

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 475 m²

à 25 km de Souillac

bien'ici il y a 3 sem

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 3 pièces 88 m²

à 25 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 199 m²

à 25 km de Souillac

SeLoger il y a 1 mois

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 125 m²

à 25 km de Souillac

leboncoin il y a 4 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 158 m²

à 27 km de Souillac

SeLoger il y a 5 j

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 177 m²

à 27 km de Souillac

Orpi il y a 6 j

€152,173 Pro

Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 288 m²

à 27 km de Souillac

SeLoger il y a 1 mois

€163,043 Pro

Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 280 m²

à 27 km de Souillac

SeLoger il y a 1 mois

€171,891 Pro

Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 300 m²

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Orpi il y a 1 mois

€171,000 Pro

Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 90 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 158 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 90 m²

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iad France il y a 7 mois

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Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 290 m²

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Orpi il y a 9 mois

BRIVE, IMMEUBLE A USAGE COMMECIAL, PROFESSIONNEL O

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Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19)

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Cession Pme il y a 5 j

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Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 193 m²

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leboncoin il y a 2 sem

AV murs commerciaux loués hypercentre de Brive

€621,600 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19)

à 27 km de Souillac

Cession Pme il y a 1 mois

Immeuble rénové proche centre avec 3 lots principaux

€329,900 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 180 m²

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Properstar il y a 1 mois

RARE : en Hyper centre de BRIVE LA GAILLARDE (19) IMMEUBLE DE RAPPORT

€519,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 8 pièces 236 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Immeuble en Vente à terme - Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 360 m²

à 27 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

immeuble en vente sur un axe roulant à Brive La Gaillarde

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Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 329 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 193 m²

à 27 km de Souillac

Citya il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 360 m²

à 27 km de Souillac

SeLoger il y a 2 mois

Vente immeuble à deux pas de la Guierle à Brive

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 171 m²

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Orpi il y a 2 mois

BRIVE Ouest - Immeuble avec local commercial - 2 F4 - garage - Parking

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 148 m²

à 27 km de Souillac

Properstar il y a 2 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 85 m²

à 27 km de Souillac

bien'ici il y a 6 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 8 pièces 258 m²

à 27 km de Souillac

bien'ici il y a 8 mois

Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Aubas (24) 4 pièces 150 m²

à 28 km de Souillac

Cimm Mandataires il y a 6 mois

Maison de charme, deux appartements possibles

€87,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cœur de Causse (46) 7 pièces 135 m²

à 29 km de Souillac

Safti il y a 2 mois

INVESTISSEURS - Immeuble appartements et local commercial

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Vente Immeuble mixte Bretenoux (46) 10 pièces 390 m²

à 29 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Cublac (19) 163 m²

à 30 km de Souillac

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Salviac (46) 11 pièces 454 m²

à 30 km de Souillac

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble à rénover, centre ville de Montignac-Lascaux

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montignac (24) 3 pièces 145 m²

à 30 km de Souillac

optimhome il y a 1 mois

Immeuble Montignac Lascaux 4 pièce(s) 145 m2

€60,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montignac (24) 4 pièces 145 m²

à 30 km de Souillac

Proprietes-privees il y a 1 mois

Immeuble ou maison de ville individuelle

€152,200 Pro

Vente Immeuble mixte Montignac (24) 7 pièces 132 m²

à 30 km de Souillac

optimhome il y a 1 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte Montignac (24) 440 m²

à 30 km de Souillac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble Montignac Lascaux 4 pièce(s) 181 m2

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Vente Immeuble mixte Montignac (24) 4 pièces 181 m²

à 30 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Montignac Lascaux 6 pièce(s) 121.98 m2

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Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 121 m²

à 30 km de Souillac

bien'ici il y a 5 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montignac (24) 4 pièces 150 m²

à 30 km de Souillac

bien'ici il y a 5 mois

€159,100 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 150 m²

à 30 km de Souillac

leboncoin il y a 3 sem

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 4 pièces 150 m²

à 30 km de Souillac

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble au coeur de Beaulieu-sur-Dordogne

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 5 pièces 180 m²

à 30 km de Souillac

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Beaulieu-sur-Dordogne 395m² 99000€

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 395 m²

à 30 km de Souillac

LeSiteImmo il y a 1 mois

IMMEUBLE AVEC FONDS DE COMMERCE + 2 APPARTEMENTS

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Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 9 pièces 178 m²

à 30 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

Les Eyzies - Immeuble de rapport avec local commercial et appartement

€148,400 Pro

Vente Immeuble mixte Les Eyzies (24) 6 pièces 155 m²

à 34 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Eyzies (24) 5 pièces 125 m²

à 34 km de Souillac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Eyzies (24) 4 pièces 106 m²

à 34 km de Souillac

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Eyzies (24) 4 pièces 106 m²

à 34 km de Souillac

Properstar il y a 1 an

SOUS OFFRE ACCEPTEE -- Immeuble au coeur de St Cyprien en Périgord _ EXCLUSIVITE Stephane Gounet

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyprien (24) 7 pièces 140 m²

à 35 km de Souillac

ParuVendu il y a 3 sem

€349,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyprien (24) 247 m²

à 35 km de Souillac

leboncoin il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyprien (24) 11 pièces 215 m²

à 35 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en pierre à vendre dans le coeur du Périgord Noir

€171,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyprien (24) 8 pièces 232 m²

à 35 km de Souillac

bien'ici il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Céré 6p 210m² 190200€

€190,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 6 pièces 210 m²

à 35 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 121 m²

à 35 km de Souillac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble au coeur de Saint-Céré - 161 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

€161,250 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 4 pièces 123 m²

à 35 km de Souillac

bien'ici il y a 5 mois

Cazals immeuble commercial loue bonne rentabilite

€118,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cazals (46) 260 m²

à 35 km de Souillac

leboncoin il y a 3 sem

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cazals (46) 14 pièces 266 m²

à 35 km de Souillac

ParuVendu il y a 1 mois

€110,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cazals (46) 6 pièces 240 m²

à 35 km de Souillac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cazals (46) 2 pièces 90 m²

à 35 km de Souillac

ParuVendu il y a 6 mois

€339,200 Pro

Vente Immeuble mixte Auriac-du-Périgord (24) 180 m²

à 35 km de Souillac

leboncoin il y a 1 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-Peyroux (19) 278 m²

à 35 km de Souillac

FNAIM il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Souillac

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.