Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

32 Immeuble à vendre dans l'Hérault (34)

Superbe immeuble
€450,000 Particulier
Vente Immeuble Claret (34) 11 pièces 260 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 701 m²
€998,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Béziers  193m² 237000€
€237,000 Pro
Vente Immeuble Béziers (34) 193 m²
Properstar
Properstar
Immeuble à rénover 1261 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 165 m²
€164,300 Pro
Vente Immeuble Gignac (34) 165 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT 701 m² - MONTPELLIER PARC 2000 - FORT RENDEMENT
€998,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 170 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 7 pièces 170 m²
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Béziers  175m² 255000€
€255,000 Pro
Vente Immeuble Béziers (34) 175 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 1557 m²
€3,386,950 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 1557 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 732 m²
€1,573,800 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 732 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 547 m²
€1,176,050 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 547 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 277 m²
€637,100 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 277 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 120 m²
€258,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 120 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 79 m²
€168,732 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 79 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 150 m²
€321,554 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 150 m²
SeLoger
SeLoger
Local 1540 m²
€2,184,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 1540 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE TERTIAIRE - 1 540M² - MONTPELLIER NORD
€2,184,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 1540 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau 1 710 m²
€2,000,001 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 1710 m²
leboncoin
leboncoin
BUREAUX à VENDRE
€3,240,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 1641 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces
€138,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Pons-de-Thomières (34) 5 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 64 m²
€72,500 Pro
Vente Immeuble Agde (34) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble Béziers
€149,900 Pro
Vente Immeuble Béziers (34) 70 m²
Safti
Safti
Immeuble 6 pièces 325 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble Montblanc (34) 6 pièces 325 m²
leboncoin
leboncoin
DUPEX 150 m2 + box
€347,000 Pro
Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
€72,000 Pro
Vente Immeuble Lodève (34) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 180 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble Béziers (34) 180 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 150 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble Lodève (34) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble sur GIGNAC
€730,000 Pro
Vente Immeuble Gignac (34) 22 pièces 565 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 500 m²
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble Marseillan (34) 12 pièces 500 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Bureaux 460m² Montpellier
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 460 m²
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 4 pièces 150 m²
€347,000 Pro
Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 150 m²
bsk
bsk
Bureaux 2765 m²
€3,500,000 Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 2765 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.