29 biens immobiliers de rendement à vendre à Lunel (34)

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 25 m²

Properstar il y a 1 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 160 m²

SeLoger il y a 1 sem

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 4 pièces 340 m²

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 17 pièces 491 m²

leboncoin il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 343 m²

leboncoin il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 9 pièces 195 m²

bien'ici il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 491 m²

SeLoger il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 197 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 8 pièces 285 m²

Foncia il y a 1 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 535 m²

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 2 pièces

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 181 m²

bien'ici il y a 2 mois

€448,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 368 m²

leboncoin il y a 2 mois

VENTE IMMEUBLE 2 LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENT T4 - 34400

€615,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 4 pièces 221 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,152,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 20 pièces 535 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier de cinq maisons, 535 m2 habitables, fort potentiel locatif et valorisation, sect

€1,152,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 535 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€1,750,000 Pro

Vente Bureaux Lunel (34) 3 pièces 750 m²

SeLoger il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Lunel

€425,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 6 pièces 170 m²

bien'ici il y a 2 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 17 pièces 491 m²

Etre Proprio il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 32 m²

Orpi il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 2 pièces 35 m²

Luxury Estate il y a 3 mois

€870,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 695 m²

bien'ici il y a 3 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²

bien'ici il y a 3 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 197 m²

Gens de confiance il y a 5 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 5 pièces 112 m²

Efficity il y a 5 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 13 pièces 192 m²

Orpi il y a 5 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 336 m²

SeLoger il y a 5 mois

VENTE IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS - 34400 LUNEL

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 153 m²

bien'ici il y a 5 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²

Etre Proprio il y a 1 an

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Just (34) 10 pièces 270 m²

à 3 km de Lunel

SeLoger il y a 3 sem

Saint-Just : ensemble immobilier de 255 m² avec 4 appartements

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just (34) 11 pièces 257 m²

à 3 km de Lunel

Green Acres il y a 1 mois

€247,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just (34) 3 pièces 145 m²

à 3 km de Lunel

bien'ici il y a 5 mois

€510,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel-Viel (34) 6 pièces 514 m²

à 4 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - Lunel-Viel - 3 appartements + jardin +garage + grange + jardin sans vis-à-vis

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel-Viel (34) 9 pièces 270 m²

à 4 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel-Viel (34) 270 m²

à 4 km de Lunel

leboncoin il y a 4 mois

Opportunité rare à Entre-Vignes (34400 Saint-Christol) : immeuble mixte habitation avec une terrasse

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saturargues (34) 3 pièces 160 m²

à 4 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gallargues-le-Montueux (30) 2 pièces 108 m²

à 5 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

MAISON VIGNERONNE AVEC JARDIN ET LOCAUX PROFESSIONNELS

€648,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 10 pièces 350 m²

à 5 km de Lunel

ParuVendu il y a 1 mois

€675,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 15 pièces 550 m²

à 5 km de Lunel

BellesPierres il y a 2 mois

€675,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 550 m²

à 5 km de Lunel

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier : commerce + habitation

€675,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 550 m²

à 5 km de Lunel

LeSiteImmo il y a 7 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Aimargues (30) 6 pièces 111 m²

à 5 km de Lunel

Capifrance il y a 9 mois

€750,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marsillargues (34) 8 pièces 286 m²

à 5 km de Lunel

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 190 m²

à 5 km de Lunel

SeLoger il y a 1 mois

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER MARSILLARGUES (34590)

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 423 m²

à 5 km de Lunel

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Marsillargues - Opportunité d'investissement à fort potentiel

€489,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 215 m²

à 5 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 5 pièces 108 m²

à 5 km de Lunel

bsk il y a 2 mois

Maison composée de 2 logements à Saint-Christol (Entre-Vignes)

€329,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Entre-Vignes (34) 7 pièces 154 m²

à 6 km de Lunel

leboncoin il y a 1 mois

€386,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Entre-Vignes (34) 7 pièces 150 m²

à 6 km de Lunel

iad France il y a 1 mois

Maison de ville St Christol 4 pièce(s) 160 m2

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Entre-Vignes (34) 4 pièces 160 m²

à 6 km de Lunel

Nestenn il y a 3 mois

Ensemble immobilier - villa plain-pied de 130 m2 avec piscin

€860,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lansargues (34) 6 pièces 133 m²

à 6 km de Lunel

bien'ici il y a 4 mois

€477,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lansargues (34) 7 pièces 181 m²

à 6 km de Lunel

bien'ici il y a 5 mois

Maison composée de 2 appartements loués + caves, parkings et

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubais (30) 180 m²

à 8 km de Lunel

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble 5 appartement et un local à Mus

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mus (30) 232 m²

à 9 km de Lunel

Safti il y a 2 mois

Immeuble mixte / Maison village avec local commercial loué -

€320,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Codognan (30) 184 m²

à 9 km de Lunel

Top Annonces il y a 1 j

€313,600 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cailar (30) 315 m²

à 9 km de Lunel

Century21 il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 3 pièces 160 m²

à 10 km de Lunel

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble mixte habitation avec une terrasse et un local commercial

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 160 m²

à 10 km de Lunel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€640,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Boisseron (34) 350 m²

à 10 km de Lunel

leboncoin il y a 2 mois

€988,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²

à 10 km de Lunel

leboncoin il y a 2 mois

€988,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²

à 10 km de Lunel

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 64 m²

à 10 km de Lunel

SeLoger il y a 2 sem

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baillargues (34) 5 pièces 115 m²

à 10 km de Lunel

leboncoin il y a 1 mois

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baillargues (34) 5 pièces 115 m²

à 10 km de Lunel

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saussines (34) 4 pièces 90 m²

à 11 km de Lunel

SeLoger il y a 2 mois

€1,575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 16 pièces 375 m²

à 11 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 152 m²

à 11 km de Lunel

leboncoin il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 140 m²

à 11 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 140 m²

à 11 km de Lunel

Capifrance il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 140 m²

à 11 km de Lunel

leboncoin il y a 2 mois

€975,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 519 m²

à 11 km de Lunel

leboncoin il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Sommières 145m² 229000€

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 145 m²

à 12 km de Lunel

ParuVendu il y a 5 j

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCAUX ET HABITATION - EMPLACEMENT RECHE

€229,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sommières (30) 7 pièces 166 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 5 j

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sommières (30) 4 pièces 360 m²

à 12 km de Lunel

Orpi il y a 1 sem

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sommières (30) 125 m²

à 12 km de Lunel

leboncoin il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sommières (30) 9 pièces 218 m²

à 12 km de Lunel

SeLoger il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sommières (30) 155 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Sommières 565000€

€565,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30)

à 12 km de Lunel

LeSiteImmo il y a 2 mois

EXCEPTIONNEL - 2 IMMEUBLES LIBRES AVEC POTENTIEL - idéal investisseurs

€475,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 553 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

VENTE IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS, GARAGE ET TERRASSE À SOMMIERE

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 7 pièces 210 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 107 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 7 pièces 174 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble libre au coeur de Sommières Emplacement N°1 potentiel locatif fort

€740,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sommières (30) 20 pièces 410 m²

à 12 km de Lunel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 140 m²

à 12 km de Lunel

iad France il y a 2 mois

LA MEDIEVALE - idéale investisseur en zone NON INONDABLE

€389,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 8 pièces 552 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

Maison 4 faces T7 composée de 2 appartements Terrain 700 m2

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 7 pièces 175 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

Maison 4 faces T7 composée de 2 appartements Terrain 750 m2

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 7 pièces 175 m²

à 12 km de Lunel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 250 m²

à 12 km de Lunel

SeLoger il y a 2 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sommières (30) 553 m²

à 12 km de Lunel

Foncia il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 250 m²

à 12 km de Lunel

leboncoin il y a 5 mois

SOMMIERES - EMPLACEMENT N°1 , IMMEUBLE DE RAPPORT , hyper centre

€787,425 Pro

Vente Immeuble mixte Sommières (30) 110 m²

à 12 km de Lunel

ParuVendu il y a 5 mois

€437,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 206 m²

à 12 km de Lunel

leboncoin il y a 10 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castries (34) 265 m²

à 12 km de Lunel

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Calvisson (30) 8 pièces 289 m²

à 12 km de Lunel

leboncoin il y a 1 sem

€359,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villevieille (30) 12 pièces 240 m²

à 13 km de Lunel

iad France il y a 2 mois

Vaunage Boissières Immeuble de rapport de 2 appartements

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boissières (30) 4 pièces 85 m²

à 13 km de Lunel

bien'ici il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Lunel

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.