Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Le Cailar (30)

€313,600 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cailar (30) 315 m²

Century21 il y a 1 mois

€1,575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 16 pièces 375 m²

à 5 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 152 m²

à 5 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 140 m²

à 5 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 140 m²

à 5 km de Le Cailar

Capifrance il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 140 m²

à 5 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 mois

€975,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 519 m²

à 5 km de Le Cailar

leboncoin il y a 3 mois

MAISON VIGNERONNE AVEC JARDIN ET LOCAUX PROFESSIONNELS

€648,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 10 pièces 350 m²

à 5 km de Le Cailar

ParuVendu il y a 1 mois

€675,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 15 pièces 550 m²

à 5 km de Le Cailar

BellesPierres il y a 2 mois

€675,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 550 m²

à 5 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier : commerce + habitation

€675,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aimargues (30) 550 m²

à 5 km de Le Cailar

LeSiteImmo il y a 7 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Aimargues (30) 6 pièces 111 m²

à 5 km de Le Cailar

Capifrance il y a 9 mois

€495,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 19 pièces 220 m²

à 6 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 133 m²

à 6 km de Le Cailar

Properstar il y a 3 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 56 m²

à 6 km de Le Cailar

leboncoin il y a 1 mois

Vends immeuble entièrement rénové - 200m²

€340,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 8 pièces 200 m²

à 6 km de Le Cailar

Gens de confiance il y a 1 mois

€163,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 5 pièces 100 m²

à 6 km de Le Cailar

Orpi il y a 5 mois

Vente locaux commerciaux 230m² ZAC Vauvert 30600

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vauvert (30) 4 pièces 230 m²

à 6 km de Le Cailar

Cession Pme il y a 6 mois

VAUVERT Local commercial + bureaux 230 m2 2 lots séparables Idéal investisseur

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vauvert (30) 6 pièces 230 m²

à 6 km de Le Cailar

Etre Proprio il y a 10 mois

€438,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvoisin (30) 420 m²

à 8 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 sem

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beauvoisin (30) 8 pièces 279 m²

à 8 km de Le Cailar

bien'ici il y a 3 sem

€438,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvoisin (30) 420 m²

à 8 km de Le Cailar

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvoisin (30) 4 pièces 400 m²

à 8 km de Le Cailar

Orpi il y a 1 mois

Immeuble mixte / Maison village avec local commercial loué -

€320,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Codognan (30) 184 m²

à 8 km de Le Cailar

Top Annonces il y a 1 j

€750,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marsillargues (34) 8 pièces 286 m²

à 9 km de Le Cailar

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 190 m²

à 9 km de Le Cailar

SeLoger il y a 1 mois

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER MARSILLARGUES (34590)

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 423 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Marsillargues - Opportunité d'investissement à fort potentiel

€489,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 215 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 5 pièces 108 m²

à 9 km de Le Cailar

bsk il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 25 m²

à 9 km de Le Cailar

Properstar il y a 1 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 160 m²

à 9 km de Le Cailar

SeLoger il y a 1 sem

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 4 pièces 340 m²

à 9 km de Le Cailar

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 17 pièces 491 m²

à 9 km de Le Cailar

leboncoin il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 343 m²

à 9 km de Le Cailar

leboncoin il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 9 pièces 195 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 491 m²

à 9 km de Le Cailar

SeLoger il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 197 m²

à 9 km de Le Cailar

Gens de confiance il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 8 pièces 285 m²

à 9 km de Le Cailar

Foncia il y a 1 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 535 m²

à 9 km de Le Cailar

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 2 pièces

à 9 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 181 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€448,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 368 m²

à 9 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 mois

VENTE IMMEUBLE 2 LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENT T4 - 34400

€615,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 4 pièces 221 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€1,152,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 20 pièces 535 m²

à 9 km de Le Cailar

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier de cinq maisons, 535 m2 habitables, fort potentiel locatif et valorisation, sect

€1,152,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 535 m²

à 9 km de Le Cailar

ParuVendu il y a 2 mois

€1,750,000 Pro

Vente Bureaux Lunel (34) 3 pièces 750 m²

à 9 km de Le Cailar

SeLoger il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Lunel

€425,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 6 pièces 170 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 17 pièces 491 m²

à 9 km de Le Cailar

Etre Proprio il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 32 m²

à 9 km de Le Cailar

Orpi il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 2 pièces 35 m²

à 9 km de Le Cailar

Luxury Estate il y a 3 mois

€870,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 695 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 3 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 3 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 197 m²

à 9 km de Le Cailar

Gens de confiance il y a 5 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 5 pièces 112 m²

à 9 km de Le Cailar

Efficity il y a 5 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 13 pièces 192 m²

à 9 km de Le Cailar

Orpi il y a 5 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 336 m²

à 9 km de Le Cailar

SeLoger il y a 5 mois

VENTE IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS - 34400 LUNEL

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 153 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 5 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²

à 9 km de Le Cailar

Etre Proprio il y a 1 an

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gallargues-le-Montueux (30) 2 pièces 108 m²

à 9 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€988,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²

à 9 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 mois

€988,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²

à 9 km de Le Cailar

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Just (34) 10 pièces 270 m²

à 10 km de Le Cailar

SeLoger il y a 3 sem

Saint-Just : ensemble immobilier de 255 m² avec 4 appartements

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just (34) 11 pièces 257 m²

à 10 km de Le Cailar

Green Acres il y a 1 mois

€247,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just (34) 3 pièces 145 m²

à 10 km de Le Cailar

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble 5 appartement et un local à Mus

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mus (30) 232 m²

à 10 km de Le Cailar

Safti il y a 2 mois

Ensemble mixte - Appartement + Local commercial - Aigues-Mortes

€360,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 7 pièces 240 m²

à 12 km de Le Cailar

leboncoin il y a 3 h

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 8 pièces 81 m²

à 12 km de Le Cailar

Etre Proprio il y a 1 sem

Ensemble immobilier maison + appartement. 8 pièces de 179 m² avec patio et garage à Aigues-Mortes

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigues-Mortes (30) 8 pièces 180 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 1 sem

VENTE AIGUES-MORTES MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT DE TYPE P3 NEUF

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 9 pièces 200 m²

à 12 km de Le Cailar

Properstar il y a 1 sem

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec appartement duplex et commerce

€324,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 4 pièces 98 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 1 mois

€999,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²

à 12 km de Le Cailar

SeLoger il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²

à 12 km de Le Cailar

leboncoin il y a 1 mois

A vendre à Aigues-Mortes (Gard) : Mas avec Piscine et Appartements Locatifs

€990,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigues-Mortes (30) 18 pièces 422 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 3 pièces 340 m²

à 12 km de Le Cailar

iad France il y a 1 mois

VENTE IMMEUBLE AIGUES-MORTES 5 APPARTEMENTS, 10 LOCAUX COMME

€2,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 457 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 1 mois

VENTE IMMEUBLE AIGUES-MORTES APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 5 pièces 218 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

AIGUES-MORTES IMMEUBLE 7 PIÈCES 210 M2 + GARAGE 60 M2

€405,000 Pro

Vente Immeuble Aigues-Mortes (30) 7 pièces 210 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 3 pièces 180 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€839,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²

à 12 km de Le Cailar

leboncoin il y a 2 mois

Investisseur Maison d'habitation avec commerce et appartemen

€324,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 3 pièces 98 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigues-Mortes (30) 8 pièces 300 m²

à 12 km de Le Cailar

leboncoin il y a 3 mois

Immeuble de rapport rare à Aigues-Mortes - 300 m2 - Emplacem

€839,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 300 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 5 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²

à 12 km de Le Cailar

SeLoger il y a 5 mois

€469,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 7 pièces 142 m²

à 12 km de Le Cailar

leboncoin il y a 5 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 180 m²

à 12 km de Le Cailar

À vendre à louer il y a 5 mois

RARE LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPARTEMENTS INTRA MUROS

€565,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 7 pièces 211 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 5 mois

Maison Aigues-Mortes 4 pièces et un appartement T2, garage

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 6 pièces 182 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 5 mois

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigues-Mortes (30) 7 pièces 180 m²

à 12 km de Le Cailar

À vendre à louer il y a 5 mois

AIGUES MORTES - RARE - MAISON DE VILLE AU COEUR DE LA CITÉ AVEC 2 APPARTEMENTS COUR ET GARAGE

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 7 pièces 180 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble avec 3 apparts et un local commercial libre à vendr

€988,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 9 mois

€685,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Uchaud (30) 15 pièces 411 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 4 j

€700,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Uchaud (30) 15 pièces 380 m²

à 12 km de Le Cailar

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble Immobilier Terrain de 1200 m² Coeur de ville

€700,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Uchaud (30) 15 pièces 380 m²

à 12 km de Le Cailar

leboncoin il y a 1 mois

2 Maisons sur une Parcelle de 470 m² avec piscine, garage et panneaux voltaïque !

€375,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Uchaud (30) 8 pièces 190 m²

à 12 km de Le Cailar

bien'ici il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Uchaud (30) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Le Cailar

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble Uchaud (30) 900 m²

à 12 km de Le Cailar

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Le Cailar

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.