Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Castries (34)

€445,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castries (34) 265 m²

bien'ici il y a 2 mois

€179,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Vendargues (34) 83 m²

à 4 km de Castries

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€126,900 Pro

Vente Bureaux Vendargues (34) 47 m²

à 4 km de Castries

BureauxLocaux il y a 1 mois

€610,050 Pro

Vente Bureaux Vendargues (34) 210 m²

à 4 km de Castries

Cession Pme il y a 3 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vendargues (34) 155 m²

à 4 km de Castries

leboncoin il y a 4 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 64 m²

à 4 km de Castries

SeLoger il y a 2 sem

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baillargues (34) 5 pièces 115 m²

à 4 km de Castries

leboncoin il y a 1 mois

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baillargues (34) 5 pièces 115 m²

à 4 km de Castries

leboncoin il y a 1 mois

€1,140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Teyran (34) 15 pièces 380 m²

à 5 km de Castries

Properstar il y a 4 mois

€1,140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Teyran (34) 15 pièces 380 m²

à 5 km de Castries

bien'ici il y a 4 mois

€624,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 4 pièces 200 m²

à 6 km de Castries

AdaptImmobilier il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Le Crès 200m² 624000€

€624,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 200 m²

à 6 km de Castries

bien'ici il y a 4 sem

€624,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 4 pièces 200 m²

à 6 km de Castries

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Le Crès 7p 173m² 559000€

€559,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 173 m²

à 6 km de Castries

bien'ici il y a 1 mois

V9641 - MONTPELLIER EST - LE CRES - IMMEUBLE INDÉPENDANT - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - NEUF - À VEN

€742,873 Pro

Vente Immeuble mixte Le Crès (34) 250 m²

à 6 km de Castries

BureauxLocaux il y a 1 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 174 m²

à 6 km de Castries

leboncoin il y a 2 mois

€832,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jacou (34) 7 pièces 240 m²

à 7 km de Castries

leboncoin il y a 2 mois

€832,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jacou (34) 7 pièces 240 m²

à 7 km de Castries

À vendre à louer il y a 5 mois

€510,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel-Viel (34) 6 pièces 514 m²

à 8 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - Lunel-Viel - 3 appartements + jardin +garage + grange + jardin sans vis-à-vis

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel-Viel (34) 9 pièces 270 m²

à 8 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel-Viel (34) 270 m²

à 8 km de Castries

leboncoin il y a 4 mois

Maison composée de 2 logements à Saint-Christol (Entre-Vignes)

€329,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Entre-Vignes (34) 7 pièces 154 m²

à 8 km de Castries

leboncoin il y a 1 mois

€386,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Entre-Vignes (34) 7 pièces 150 m²

à 8 km de Castries

iad France il y a 1 mois

Maison de ville St Christol 4 pièce(s) 160 m2

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Entre-Vignes (34) 4 pièces 160 m²

à 8 km de Castries

Nestenn il y a 3 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 215 m²

à 8 km de Castries

bien'ici il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Castelnau-le-Lez 25p 630m² 2300000€

€2,300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnau-le-Lez (34) 25 pièces 630 m²

à 8 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

€1,449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 250 m²

à 8 km de Castries

BellesPierres il y a 2 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34)

à 8 km de Castries

leboncoin il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 140 m²

à 8 km de Castries

SeLoger il y a 3 mois

€255,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 55 m²

à 8 km de Castries

Century21 il y a 5 mois

€455,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²

à 8 km de Castries

LeSiteImmo il y a 2 ans

Ensemble immobilier - villa plain-pied de 130 m2 avec piscin

€860,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lansargues (34) 6 pièces 133 m²

à 9 km de Castries

bien'ici il y a 4 mois

€477,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lansargues (34) 7 pièces 181 m²

à 9 km de Castries

bien'ici il y a 5 mois

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clapiers (34) 8 pièces 233 m²

à 9 km de Castries

SeLoger il y a 2 mois

€343,000 Pro

Vente Immeuble mixte Buzignargues (34) 250 m²

à 10 km de Castries

leboncoin il y a 4 mois

€343,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Buzignargues (34) 250 m²

à 10 km de Castries

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Immeuble composé de trois appartements en duplex 120 m2 ha

€253,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Prades-le-Lez (34) 6 pièces 120 m²

à 10 km de Castries

Properstar il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saussines (34) 4 pièces 90 m²

à 10 km de Castries

SeLoger il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 3 pièces 160 m²

à 10 km de Castries

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble mixte habitation avec une terrasse et un local commercial

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 160 m²

à 10 km de Castries

LeSiteImmo il y a 2 mois

€640,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Boisseron (34) 350 m²

à 10 km de Castries

leboncoin il y a 2 mois

Magnifique Maison Monferrier sur Lez 1755m² Terrain, 380m² Bâti 1.110.000€

€1,110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 330 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

Magnifique Maison Monferrier sur Lez 1755m² Terrain, 380m² Bâti 1.260.000€

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 330 m²

à 11 km de Castries

Green Acres il y a 4 mois

Ensemble immobilier 2 T2 + 1 T4 à Mauguio

€546,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 7 pièces 196 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 5 j

€546,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 7 pièces 196 m²

à 11 km de Castries

leboncoin il y a 6 j

Mauguio - Ensemble immobilier : résidence principale + 5 appartements

€1,470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 4 pièces 105 m²

à 11 km de Castries

Properstar il y a 1 sem

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 10 pièces 296 m²

à 11 km de Castries

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€649,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 6 pièces 171 m²

à 11 km de Castries

Belles Demeures il y a 2 sem

Immeuble à vendre proche de CARNON PLAGE (34)

€682,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mauguio (34) 10 pièces 147 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 2 sem

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 141 m²

à 11 km de Castries

SeLoger il y a 3 sem

Maison de 142 m² avec deux appartements et terrasse

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 5 pièces 141 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble 2 lots MAUGUIO proche centre ville

€349,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 4 pièces 141 m²

à 11 km de Castries

Guy Hoquet il y a 1 mois

€530,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Mauguio (34) 6 pièces 180 m²

à 11 km de Castries

PAP il y a 1 mois

€530,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Mauguio (34) 8 pièces 180 m²

à 11 km de Castries

leboncoin il y a 1 mois

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 8 pièces 170 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de caractère au sein d'un mas à Mauguio

€687,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 8 pièces 300 m²

à 11 km de Castries

Green Acres il y a 2 mois

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 8 pièces 170 m²

à 11 km de Castries

leboncoin il y a 2 mois

€832,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 10 pièces 295 m²

à 11 km de Castries

LeSiteImmo il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 316 m²

à 11 km de Castries

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier Mauguio Maison 170 m2 sur terrain 910m2 avec piscine

€880,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauguio (34) 5 pièces 170 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

€880,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 5 pièces 170 m²

à 11 km de Castries

SeLoger il y a 3 mois

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 6 pièces 180 m²

à 11 km de Castries

Etre Proprio il y a 3 mois

€827,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 9 pièces 220 m²

à 11 km de Castries

SeLoger il y a 5 mois

Opportunité rare à Entre-Vignes (34400 Saint-Christol) : immeuble mixte habitation avec une terrasse

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saturargues (34) 3 pièces 160 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Just (34) 10 pièces 270 m²

à 11 km de Castries

SeLoger il y a 3 sem

Saint-Just : ensemble immobilier de 255 m² avec 4 appartements

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just (34) 11 pièces 257 m²

à 11 km de Castries

Green Acres il y a 1 mois

€247,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just (34) 3 pièces 145 m²

à 11 km de Castries

bien'ici il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 25 m²

à 12 km de Castries

Properstar il y a 1 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 160 m²

à 12 km de Castries

SeLoger il y a 1 sem

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 4 pièces 340 m²

à 12 km de Castries

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 17 pièces 491 m²

à 12 km de Castries

leboncoin il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 343 m²

à 12 km de Castries

leboncoin il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 9 pièces 195 m²

à 12 km de Castries

bien'ici il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 491 m²

à 12 km de Castries

SeLoger il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 197 m²

à 12 km de Castries

Gens de confiance il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 8 pièces 285 m²

à 12 km de Castries

Foncia il y a 1 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 535 m²

à 12 km de Castries

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 2 pièces

à 12 km de Castries

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 181 m²

à 12 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

€448,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 368 m²

à 12 km de Castries

leboncoin il y a 2 mois

VENTE IMMEUBLE 2 LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENT T4 - 34400

€615,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 4 pièces 221 m²

à 12 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

€169,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 9 pièces 160 m²

à 12 km de Castries

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,152,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 20 pièces 535 m²

à 12 km de Castries

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier de cinq maisons, 535 m2 habitables, fort potentiel locatif et valorisation, sect

€1,152,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 535 m²

à 12 km de Castries

ParuVendu il y a 2 mois

€1,750,000 Pro

Vente Bureaux Lunel (34) 3 pièces 750 m²

à 12 km de Castries

SeLoger il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Lunel

€425,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 6 pièces 170 m²

à 12 km de Castries

bien'ici il y a 2 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 17 pièces 491 m²

à 12 km de Castries

Etre Proprio il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 32 m²

à 12 km de Castries

Orpi il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 2 pièces 35 m²

à 12 km de Castries

Luxury Estate il y a 3 mois

€870,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 695 m²

à 12 km de Castries

bien'ici il y a 3 mois

€713,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²

à 12 km de Castries

bien'ici il y a 3 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 197 m²

à 12 km de Castries

Gens de confiance il y a 5 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 5 pièces 112 m²

à 12 km de Castries

Efficity il y a 5 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 13 pièces 192 m²

à 12 km de Castries

Orpi il y a 5 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lunel (34) 336 m²

à 12 km de Castries

SeLoger il y a 5 mois

VENTE IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS - 34400 LUNEL

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 153 m²

à 12 km de Castries

bien'ici il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Castries

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.