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12 Immeuble à vendre à La Rochelle (17)

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€472,500 Pro
Vente Immeuble La Rochelle (17) 9 pièces 207 m²
Properstar
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 5 pièces 198 m²
FNAIM
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 2 pièces 57 m²
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 5 pièces 170 m²
bien'ici
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AV immeuble de bureaux rénové à La Rochelle centre
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 633 m²
Cession Pme
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 10 pièces 167 m²
SeLoger
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 167 m²
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 105 m²
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 5 pièces 105 m²
Ouest France
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 620 m²
SeLoger
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À vendre à louer
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SeLoger
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Immeuble 207 m²
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Vente Immeuble La Rochelle (17) 207 m²
SeLoger
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Vente Immeuble Aytré (17) 7 pièces 207 m²
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bien'ici
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Immeuble Saint Xandre
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Vente Immeuble Saint-Xandre (17) 1206 m²
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Vente Immeuble Rochefort (17) 9 pièces 257 m²
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leboncoin
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Immeuble 437 m²
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Vente Immeuble Surgères (17) 437 m²
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leboncoin
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Vente Immeuble Surgères (17) 169 m²
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iad France
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Immeuble 7 pièces 200 m²
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Vente Immeuble Tonnay-Boutonne (17) 7 pièces 200 m²
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Ouest France
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Immeuble 175 m²
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Vente Immeuble Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 175 m²
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SeLoger
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Vente Immeuble 170 m²
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Vente Immeuble Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 170 m²
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ParuVendu
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Immeuble à vendre FONTENAY LE COMTE (85)
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Vente Immeuble Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 200 m²
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LeSiteImmo
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Immeuble à vendre FONTENAY LE COMTE (85)
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Vente Immeuble Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 200 m²
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bien'ici
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Vente Immeuble Saint-Savinien (17) 300 m²
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SeLoger
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Immeuble 68 m²
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Vente Immeuble Saint-Jean-d'Angély (17) 68 m²
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Immeuble 567 m²
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Vente Immeuble Niort (79) 567 m²
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leboncoin
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IMMEUBLE 561 m² NIORT
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Vente Immeuble Niort (79) 561 m²
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leboncoin
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IMMEUBLE 450 m² NIORT
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Vente Immeuble Niort (79) 450 m²
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leboncoin
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Immeuble 4 pièces 80 m²
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Vente Immeuble Niort (79) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Immeuble 403 m²
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Vente Immeuble Royan (17) 403 m²
à 60 km de La Rochelle
SeLoger
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Immeuble - 219m² - La Roche-sur-Yon
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Vente Immeuble La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 219 m²
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Immeuble 10 pièces 253 m²
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Vente Immeuble La Roche-sur-Yon (85) 10 pièces 253 m²
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Ouest France
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Bâtiment 4 pièces 462 m²
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Vente Immeuble Le Douhet (17) 4 pièces 462 m²
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Immeuble à vendre L'Absie
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ParuVendu
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Vente Immeuble Soulac-sur-Mer (33) 69 m²
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leboncoin
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Vente Immeuble Matha (17) 192 m²
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Coeur de Pons - A SAISIR !!
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Vente Immeuble Pons (17) 4 pièces 110 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Pons   750000€
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Vente Immeuble Pons (17)
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Bureaux de 983m² à vendre au centre de Cognac
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Vente Immeuble Cognac (16) 983 m²
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Cession Pme
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Vente Immeuble Cognac (16) 590 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Cognac 1p 359m² 265000€
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Vente Immeuble Cognac (16) 1 pièces 359 m²
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ParuVendu
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Vente Immeuble Chef-Boutonne (79) 7 pièces 273 m²
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Properstar
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Maison 6 pièces 150 m²
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Vente Immeuble Chef-Boutonne (79) 6 pièces 150 m²
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leboncoin
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Vente Immeuble 5 010 m²
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Vente Immeuble Châteaubernard (16) 5010 m²
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ParuVendu
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Immeuble à vendre
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Vente Immeuble Parthenay (79) 300 m²
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ParuVendu
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Vente immeuble de bureaux proche Puy du Fou
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Vente Immeuble Montaigu-Vendée (85) 305 m²
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Cession Pme
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Vente Immeuble Mirambeau (17) 4 pièces 237 m²
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Immeuble à vendre SAINT LOUP LAMAIRE (79) Terrain aménagé 3340 m²
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Vente Immeuble Saint-Loup-Lamairé (79) 46 pièces 1079 m²
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Immeuble 30 pièces 1700 m²
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Vente Immeuble Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 30 pièces 1700 m²
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Vente Immeuble Thouars (79) 330 m²
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Vente Immeuble Chalais (16) 104 m²
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Maison de ville 10 pièces 217 m²
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Vente Immeuble Chalais (16) 10 pièces 217 m²
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Immeuble 6 pièces 159 m²
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Vente Immeuble Chalais (16) 6 pièces 159 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.