Tous les Local commercial à vendre à Bègles (33)

€1,120 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 104 m²

SeLoger il y a 1 mois

€672,800 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 336 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 200 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 703 m²

SeLoger il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,365,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 900 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Local professionel 140m2 - Vendu loué - BEGLES

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

Local commercial Villenave D'ornon 163 m2

€315,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 163 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 3 j

€178,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 3 sem

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

€345,600 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 155 m²

à 3 km de Bègles

Cession Pme il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 41 m²

à 3 km de Bègles

Properstar il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 72 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 1 mois

€970 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²

à 3 km de Bègles

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon à proximité immédiate de Rives d'Arcins

€227,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 1 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 305 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 105 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 2 mois

Pas de porte Local commercial - Talence 2 pièce(s) 64 m2 - Bail tout commerce

€67,800 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 3 km de Bègles

Properstar il y a 4 j

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 3 km de Bègles

Properstar il y a 4 j

€351,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 86 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 34 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 90 m2 emplacement premium Talence

€330,000 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 90 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 68 m²

à 3 km de Bègles

FNAIM il y a 1 mois

€214,400 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 129 m²

à 3 km de Bègles

Orpi il y a 1 mois

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 1 pièces 64 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

Locaux commerciaux loués à vendre à Talence

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 256 m²

à 3 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

€246,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 80 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 2 mois

€532,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 2 mois

Murs locaux commerciaux 100 % loués - Talence

€532,560 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 47 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 115 m²

à 3 km de Bègles

Cession Pme il y a 3 mois

€480,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 142 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 4 mois

€234,300 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 4 mois

€235,840 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 5 mois

€428,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 200 m²

à 4 km de Bègles

leboncoin il y a 2 sem

€255,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 115 m²

à 4 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

€862,750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 2 pièces

à 4 km de Bègles

SeLoger il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33)

à 4 km de Bègles

SeLoger il y a 2 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 22 m²

à 4 km de Bègles

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

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Vente Local commercial Latresne (33) 234 m²

à 5 km de Bègles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 210 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 2 sem

€3,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 79 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 203 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 104 m²

à 6 km de Bègles

ParuVendu il y a 2 mois

€521,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 115 m²

à 6 km de Bègles

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 83 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

A vendre local commercial et logement de fonction à Cenon Gambetta

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 82 m²

à 6 km de Bègles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 4 pièces 140 m²

à 6 km de Bègles

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 34 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 2 mois

€222,012 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 63 m²

à 6 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

€520,960 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 6 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 31 m²

à 6 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 42 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 50 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 105 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€617,400 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 294 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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à 6 km de Bègles

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

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à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial loué 68 m2 Emplacement passant Licenc

€195,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 68 m²

à 6 km de Bègles

bien'ici il y a 22 h

à vendre - local commercial - hypercentre bordeaux

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 135 m²

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Vente Local commercial Bordeaux (33)

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

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leboncoin il y a 3 j

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE- LOCAL COMMERCIAL 23.5M² LIBRE ET A RENOVER !!!

€89,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²

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bien'ici il y a 4 j

Locaux Commerciaux - 8% de Rentabilité - Cours de l'Argonne

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 150 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 5 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 6 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33)

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ParuVendu il y a 6 j

€483,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

à 6 km de Bègles

ParuVendu il y a 6 j

AV local commercial 155m² centre Bordeaux St Paul

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 155 m²

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Cession Pme il y a 6 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 385 m²

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leboncoin il y a 6 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 148 m²

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ParuVendu il y a 6 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 600 m²

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SeLoger il y a 6 j

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ParuVendu il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 61 m²

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bien'ici il y a 1 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 61 m²

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Nestenn il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

Murs commerciaux libres secteur gambetta bordeaux hyper centre

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Etre Proprio il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.