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116 Local commercial à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

Local commercial
€370 Particulier
Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 70 m²
leboncoin
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Local commercial ou artisanal
€250,000 Particulier
Vente Local commercial Bressuire (79) 922 m²
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 400 m²
€595,000 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 400 m²
LeSiteImmo
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Local commercial
€280 Particulier
Vente Local commercial Brioux-sur-Boutonne (79) 1 pièces 37 m²
leboncoin
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Local commercial 400 m²
€595,000 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 400 m²
iad France
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 346 m² | Niort
€346,880 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 261 m²
leboncoin
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Local commercial 94 m² BRESSUIRE
€169,120 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 94 m²
leboncoin
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Local commercial 743m² emplacement n°1 zone Leclerc
€339,000 Particulier
Vente Local commercial Bressuire (79) 743 m²
leboncoin
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Local commercial
€690 Particulier
Vente Local commercial Bressuire (79) 65 m²
leboncoin
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 1404 m² | Niort
€1,179,200 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 1404 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
€34,500 Pro
Vente Local commercial Châtillon-sur-Thouet (79) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
€420 Pro
Vente Local commercial Lezay (79) 47 m²
bien'ici
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Vente local commercial 180m² empl premium Chauray
€308,160 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 180 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial 318m² à Niort prox centre
€351,450 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 318 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€156,880 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 8 pièces 165 m²
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 147 m²
€157,000 Pro
Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²
LeSiteImmo
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Commerce Vente Beauvoir-sur-Niort   44220€
€44,220 Pro
Vente Local commercial Beauvoir-sur-Niort (79)
Ouest France
Ouest France
Commerce 5 pièces 144 m²
€192,000 Pro
Vente Local commercial Sansais (79) 5 pièces 144 m²
iad France
iad France
Local commercial 5 pièces 117 m²
€88,000 Pro
Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 5 pièces 117 m²
bsk
bsk
Opportunité d'investissement - Local commercial loué
€187,990 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 217 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial lumineux : magasin bureau agence
€450 Particulier
Vente Local commercial Parthenay (79) 2 pièces 63 m²
leboncoin
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Local commercial aménagé en studio
€39,000 Particulier
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 14 m²
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 44 m²
€50,000 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 2 pièces 44 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 44 M2
€50,000 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 44 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 600 m²
€964,800 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 600 m²
leboncoin
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Local commercial 276 m²
€538,531 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 276 m²
leboncoin
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Bâtiment commercial THOUARS
€1,200,000 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 4300 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT CENTRE-VILLE NIORT
€184,211 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 4 pièces 115 m²
Safti
Safti
BÂTIMENT COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ - 480 m² - TERRAIN 2 000 m²
€500,000 Particulier
Vente Local commercial Niort (79) 525 m²
leboncoin
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Local professionnel à vendre axe majeur de Niort
€1,785,000 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 1500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Prahecq (79)
€155,000 Particulier
Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial Bressuire 743 m2
€2,700 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 743 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cellule commerciale Magné
€150,000 Particulier
Vente Local commercial Magné (79) 1 pièces 87 m²
leboncoin
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Local commercial Bressuire 592 m2
€568,160 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 592 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€270,000 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend bâtiment commercial 2000m² en ZAC Montcoutant
€683,000 Pro
Vente Local commercial Moncoutant-sur-Sèvre (79) 1143 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à vendre en plein centre de Bressuire de 191m² avec cours.
€215,000 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 6 pièces 303 m²
Nestenn
Nestenn
Maison avec appartements 1300 m²
€1,322,990 Pro
Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²
Properstar
Properstar
Centre historique Local commercial /bureau à vendre THOUARS (79)
€97,000 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 540 m²
€943,360 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 540 m²
leboncoin
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A vendre AIRVAULT Local commercial
€149,000 Pro
Vente Local commercial Airvault (79) 225 m²
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 3 pièces 130 m²
€97,000 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 3 pièces 130 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 178 m²
€149,000 Pro
Vente Local commercial Airvault (79) 1 pièces 178 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 80 m²
€70,500 Pro
Vente Local commercial Airvault (79) 1 pièces 80 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 133 m²
€77,140 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 133 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial /Maison
€85,000 Particulier
Vente Local commercial Caunay (79) 117 m²
leboncoin
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Local commercial 1153 m² NUEIL LES AUBIERS
€627,000 Pro
Vente Local commercial Nueil-les-Aubiers (79) 1153 m²
leboncoin
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Local commercial Centre Niort
€700 Particulier
Vente Local commercial Niort (79) 50 m²
leboncoin
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Vente murs commerciaux proche Parthenay
€777,000 Pro
Vente Local commercial Sciecq (79) 700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 000 m²
€1,961,000 Pro
Vente Local commercial Échiré (79) 1 pièces 3000 m²
leboncoin
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Vente murs commerciaux libres 600m² Chauray Niort
€537,000 Pro
Vente Local commercial Bessines (79) 600 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV local commercial 1254m² Niort Empl stratégique
€2,106,720 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 1254 m²
Cession Pme
Cession Pme
À vendre locaux commerciaux 1300m² à Bessines
€2,226,000 Pro
Vente Local commercial Bessines (79) 1 pièces 1300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial de 390m² à Niort
€422,760 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 390 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 245 m²
€335,900 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 245 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 414 m²
€488,800 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 414 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 3150 m²
€2,195,000 Pro
Vente Local commercial Échiré (79) 3150 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m²
€177,000 Pro
Vente Local commercial Melle (79) 75 m²
bien'ici
bien'ici
Mur commercial ( sans fond )
€128,000 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 719 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 303 m² BRESSUIRE
€215,000 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 303 m²
leboncoin
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Local industriel 64 m²
€40,000 Pro
Vente Local commercial Mauléon (79) 64 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 270 m²
€335,900 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 270 m²
Foncia
Foncia
Ensemble locaux commerciaux pour investisseur
€200,000 Particulier
Vente Local commercial Airvault (79) 304 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 120 m²
€108,940 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 3 pièces 120 m²
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Airvault
€119,000 Pro
Vente Local commercial Airvault (79) 578 m²
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial 540m² à Niort Mendès France
€542,000 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 540 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m²
€70,500 Pro
Vente Local commercial Airvault (79) 80 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAUX_COMMERCIAUX
€1,552 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 3 pièces 70 m²
Foncia
Foncia
Appartement 7 pièces 330 m²
€169,500 Pro
Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 7 pièces 330 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble Niort 400 m2
€369,250 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 703 m²
bien'ici
bien'ici
Local / immeuble professionnel sur Thouars
€128,000 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 5 pièces 196 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 1300 m² AZAY LE BRULE
€1,250,000 Pro
Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 1300 m²
leboncoin
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Local commercial neuf à vendre en ZAC à Chauray
€675,200 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 2235 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140m² à vendre à Niort proche A10
€180,600 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 140 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède local commercial 200m² empl stratégique Niort
€1,050,000 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 768 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 44 m²
€450 Pro
Vente Local commercial Thouars (79) 44 m²
LaForêt
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Maison de ville
€169,500 Particulier
Vente Local commercial Caunay (79) 6 pièces 330 m²
leboncoin
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Vente local neuf 313m² à zone commerciale Chauray
€534,384 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 313 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial neuf 209m² à Chauray
€356,825 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 209 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
€575 Pro
Vente Local commercial Nueil-les-Aubiers (79) 100 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 204 m²
€307,090 Pro
Vente Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 204 m²
leboncoin
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Vente local commercial 768m² à Niort
€1,050,560 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 768 m²
Cession Pme
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Local commercial avec cour et dépendance
€88,000 Pro
Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 4 pièces 117 m²
Green Acres
Green Acres
Local commercial
€175,000 Particulier
Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 180 m²
leboncoin
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Local commercial 400 m²
€682,920 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 400 m²
leboncoin
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Vente local commercial 300m² à Niort centre
€325,200 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 370 m²
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL 85 m² NIORT
€270,000 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 85 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 700 m² SAINT-HILAIRE-LA-PALUD
€150,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Hilaire-la-Palud (79) 700 m²
leboncoin
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Bien à CHICHE
€29,950 Pro
Vente Local commercial Chiché (79) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Bureaux 2 pièces 275 m²
€1,200 Pro
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Thouars (79) 2 pièces 275 m²
Properstar
Properstar
Vente local commercial empl stratégique à Prahecq
€158,000 Pro
Vente Local commercial Prahecq (79) 6 pièces 147 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX_COMMERCIAUX
€555 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 3 pièces 70 m²
Foncia
Foncia
Habitation ou local professionnel en parfait état
€85,000 Pro
Vente Local commercial Vasles (79) 3 pièces 155 m²
Safti
Safti
Local commercial
€367,500 Pro
Vente Local commercial Bressuire (79) 3 pièces 650 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
€89,000 Pro
Vente Local commercial Niort (79) 50 m²
Green Acres
Green Acres
Local commercial 290 m²
€477,000 Pro
Vente Local commercial Chauray (79) 290 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.