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Vente Local commercial Genas (69) 68 m²
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Vente Local commercial Pusignan (69) 44 m²
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Vente Local commercial Pusignan (69) 50 m²
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à 5 km de Genas
€120,000
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 40 m²
à 5 km de Genas
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à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 40 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 65 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 90 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 96 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 71 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 83 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 93 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 86 m²
à 5 km de Genas
€600
Particulier
Vente Local commercial Meyzieu (69) 25 m²
à 5 km de Genas
€271,000
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 90 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 90 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Meyzieu (69) 261 m²
à 5 km de Genas
€163,000
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Vente Local commercial Saint-Laurent-de-Mure (69) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Genas
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Vente Local commercial Saint-Priest (69) 300 m²
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Vente Local commercial Saint-Priest (69) 130 m²
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Vente Local commercial Saint-Priest (69) 70 m²
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Vente Local commercial Saint-Priest (69) 70 m²
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Vente Local commercial Décines-Charpieu (69) 96 m²
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Vente Local commercial Colombier-Saugnieu (69) 2 pièces 78 m²
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Vente Local commercial Colombier-Saugnieu (69) 78 m²
à 8 km de Genas
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Vente Local commercial Bron (69) 55 m²
à 8 km de Genas
€320,000
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Vente Local commercial Bron (69) 138 m²
à 8 km de Genas
€490,000
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Vente Local commercial Bron (69) 5 pièces 280 m²
à 8 km de Genas
€309,800
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Vente Local commercial Bron (69) 2 pièces 138 m²
à 8 km de Genas
€309,800
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Vente Local commercial Bron (69) 2 pièces 138 m²
à 8 km de Genas
€410,000
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Vente Local commercial Bron (69) 143 m²
à 8 km de Genas
€321,320
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Vente Local commercial Bron (69) 138 m²
à 8 km de Genas
€380,000
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Vente Local commercial Bron (69) 138 m²
à 8 km de Genas
€500,000
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Vente Local commercial Bron (69) 120 m²
à 8 km de Genas
€9,007,647
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Vente Local commercial Toussieu (69) 1688 m²
à 8 km de Genas
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Vente Local commercial Toussieu (69) 3601 m²
à 8 km de Genas
€1,250,000
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Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces
à 8 km de Genas
€526,377
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Vente Local commercial Toussieu (69) 10 pièces 205 m²
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€1,782,500
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Vente Local commercial Toussieu (69) 10 pièces 713 m²
à 8 km de Genas
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Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 396 m²
à 8 km de Genas
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Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 161 m²
à 8 km de Genas
€2,534,020
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Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 986 m²
à 8 km de Genas
€3,788,790
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Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 1506 m²
à 8 km de Genas
€264,000
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Vente Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 116 m²
à 8 km de Genas
€6,200
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Vente Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 346 m²
à 8 km de Genas
€248,000
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Vente Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 86 m²
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€44,800
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Vente Local commercial Mions (69) 62 m²
à 9 km de Genas
€650,000
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Vente Local commercial Thil (01) 8 pièces 538 m²
à 10 km de Genas
€1,038,220
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Vente Local commercial Vénissieux (69) 451 m²
à 11 km de Genas
€5,827
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Vente Local commercial Vénissieux (69) 451 m²
à 11 km de Genas
€5,932,620
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Vente Local commercial Vénissieux (69) 2579 m²
à 11 km de Genas
€395,000
Particulier
Vente Local commercial Vénissieux (69) 143 m²
à 11 km de Genas
€1,928
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Vente Local commercial Vénissieux (69) 89 m²
à 11 km de Genas
€1,030,000
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Vente Local commercial Vénissieux (69) 587 m²
à 11 km de Genas
€1,100,190
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Vente Local commercial Vénissieux (69)
à 11 km de Genas
€205,000
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Vente Local commercial Vénissieux (69) 1 pièces 63 m²
à 11 km de Genas
€299,000
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Vente Local commercial Vénissieux (69) 5 pièces 126 m²
à 11 km de Genas
€270,000
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Vente Local commercial Villeurbanne (69) 94 m²
à 11 km de Genas
€1,500
Particulier
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 35 m²
à 11 km de Genas
€175,000
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Vente Local commercial Villeurbanne (69) 114 m²
à 11 km de Genas
€2,100,000
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Vente Local commercial Villeurbanne (69) 1300 m²
à 11 km de Genas
€650
Particulier
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 21 m²
à 11 km de Genas
Vente Commerce Genas
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Vente Commerce Saint-Bonnet-de-Mure
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Genas
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.
Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?
Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?
Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?
Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?
Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?
Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?
Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?
Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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