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151 Local d’activité à vendre en Vendée (85)

Talmont t Hilaire Local d'activité de 325 m2 sur terrain clos de 5730 m2
€292,400 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 325 m²
Properstar
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Commerce 10 pièces 526 m²
€636,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 10 pièces 526 m²
immoRegion
immoRegion
Bâtiment industriel ZA les Plesses 85100
€636,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 526 m²
megAgence
megAgence
Local 695 m² Apremont
€428,000 Pro
Vente Local d’activité Apremont (85) 695 m²
leboncoin
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Local commercial 190 m²
€154,000 Pro
Vente Local d’activité Bazoges-en-Paillers (85) 190 m²
Properstar
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Local 590 m² Bazoges-en-Paillers
€385,200 Pro
Vente Local d’activité Bazoges-en-Paillers (85) 590 m²
leboncoin
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Local 400 m² Bazoges-en-Paillers
€237,600 Pro
Vente Local d’activité Bazoges-en-Paillers (85) 400 m²
leboncoin
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Local 189 m² LES SABLES D OLONNE
€341,915 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 189 m²
leboncoin
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Local d'activité 2890 m²
€520,000 Pro
Vente Local d’activité Luçon (85) 2890 m²
SeLoger
SeLoger
Local 155 m²
€260,580 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 155 m²
Ouest France
Ouest France
Vente local d'activité de 214m² à Challans
€321,000 Pro
Vente Local d’activité Challans (85) 210 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE CELLULES D'ACTIVITE A PARTIR DE 152 M² TALMONT SAINT HILAIRE
€198,056 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 152 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2820 m²
€2,152,500 Pro
Vente Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 2820 m²
Properstar
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Local d'activité
€165,000 Particulier
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 71 m²
leboncoin
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Local 3000 m² La Gaubretière
€845,000 Pro
Vente Local d’activité La Gaubretière (85) 3000 m²
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 300 m²
€232,000 Pro
Vente Local d’activité Beaulieu-sous-la-Roche (85) 3 pièces 300 m²
Properstar
Properstar
Local 450 m² Fontenay-le-Comte
€331,700 Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 450 m²
leboncoin
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Local d'activité 1675 m²
€1,700,000 Pro
Vente Local d’activité Les Achards (85) 1675 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
€207,911 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 164 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2300 m² Montaigu-Vendée
€1,144,000 Pro
Vente Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 2300 m²
leboncoin
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Bureaux 188 m²
€1,400 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 188 m²
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 3300 m²
€2,050,000 Pro
Vente Local d’activité Challans (85) 3300 m²
SeLoger
SeLoger
Local 568 m²
€1,686,400 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 568 m²
Ouest France
Ouest France
Local 1445 m² Les Sables-d'Olonne
€2,079,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 1445 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
€216,000 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 200 m²
Properstar
Properstar
Local 1142 m²
€5,500 Pro
Vente Local d’activité Le Perrier (85) 1142 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 260 m²
€230,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 260 m²
Properstar
Properstar
Local industriel
€3,116,000 Pro
Vente Local d’activité Aizenay (85) 3663 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 493 m²
€656,250 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 493 m²
FNAIM
FNAIM
Local 1 pièce 168 m²
€92,000 Pro
Vente Local d’activité Rocheservière (85) 1 pièces 168 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local industriel 839 m²
€420,000 Pro
Vente Local d’activité Chanverrie (85) 839 m²
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 196 m²
€115,000 Pro
Vente Local d’activité Vix (85) 196 m²
Properstar
Properstar
Local d'activité 2425m² à vendre à Antigny
€477,000 Pro
Vente Local d’activité Antigny (85) 2425 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 196 m²
€115,000 Pro
Vente Local d’activité Vix (85) 196 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment commercial ou artisanal
€290,000 Particulier
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 260 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 731 m²
€697,200 Pro
Vente Local d’activité Montréverd (85) 731 m²
SeLoger
SeLoger
Vente local d'activité 2800m² proche des Essarts
€1,155,000 Pro
Vente Local d’activité Essarts en Bocage (85) 2800 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble industriel 3600 m²
€4,200,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 3600 m²
Properstar
Properstar
Local 3600 m² Les Sables-d'Olonne
€4,200,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 3600 m²
leboncoin
leboncoin
Local artisanal
€630,000 Pro
Vente Local d’activité Rives-d'Autise (85) 2100 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'Activités SALLERTAINE
€280,000 Pro
Vente Local d’activité Sallertaine (85) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel d'environ 400 m2 aux Achards
€299,600 Pro
Vente Local d’activité Les Achards (85) 400 m²
bien'ici
bien'ici
Local 1882 m²
€2,213,400 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 1882 m²
Ouest France
Ouest France
Local 777 m²
€1,292,580 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 777 m²
Ouest France
Ouest France
Local 152 m²
€255,420 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 152 m²
Ouest France
Ouest France
Local 880 m² Beauvoir-sur-Mer
€535,000 Pro
Vente Local d’activité Beauvoir-sur-Mer (85) 880 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2400 m²
€850,000 Pro
Vente Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 2400 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 75 m²
€280,000 Pro
Vente Local d’activité Sallertaine (85) 75 m²
Properstar
Properstar
À vendre - Local artisanal loué avec bureaux et terrain - La Copechagnière (85) à 15 kms de MONTAIGU
€321,000 Pro
Vente Local d’activité La Copechagnière (85) 688 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE
€197,500 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 152 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment de stockage avec logement
€116,500 Pro
Vente Local d’activité Chauché (85) 3 pièces 250 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 4 pièces 880 m²
€530,000 Pro
Vente Local d’activité Beauvoir-sur-Mer (85) 4 pièces 880 m²
Properstar
Properstar
Terrain à vendre
€100,000 Particulier
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 550 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial (Local) - 68.4
€100,760 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 68 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 198 m²
€284,840 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 198 m²
Ouest France
Ouest France
Local 1 pièce 106 m²
€154,380 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 106 m²
Ouest France
Ouest France
Local 1 pièce 140 m²
€201,140 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 140 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 257 m²
€167,400 Pro
Vente Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 257 m²
Properstar
Properstar
Immeuble industriel 770 m²
€481,500 Pro
Vente Local d’activité Bellevigny (85) 770 m²
Properstar
Properstar
Local 1200 M² - Beauvoir Sur Mer (85)
€636,000 Pro
Vente Local d’activité Beauvoir-sur-Mer (85) 17 pièces 1200 m²
Safti
Safti
Local 880 M² - Beauvoir Sur Mer (85)
€530,000 Pro
Vente Local d’activité Beauvoir-sur-Mer (85) 4 pièces 880 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1668 m² Les Sables-d'Olonne
€2,625,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 1668 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité à vendre à Saint Gervais - Opportunité d'investissement
€169,540 Pro
Vente Local d’activité Saint-Gervais (85) 355 m²
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier à usage professionnel LOCATION OU VENTE
€3,100 Particulier
Vente Local d’activité Bournezeau (85) 500 m²
leboncoin
leboncoin
Local 770 m² Bellevigny
€481,500 Pro
Vente Local d’activité Bellevigny (85) 770 m²
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Rocheservière  378m² 255000€
€255,000 Particulier
Vente Local d’activité Rocheservière (85) 378 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 920 m²
€177,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Flaive-des-Loups (85) 920 m²
iad France
iad France
LOCAL INDUSTRIEL 85180 LES SABLES D'OLONNE
€152,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 140 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 23091 m² AIZENAY
€7,250,000 Pro
Vente Local d’activité Aizenay (85) 23091 m²
leboncoin
leboncoin
Local/bureau à vendre LES HERBIERS (85)
€1,372,000 Pro
Vente Local d’activité Les Herbiers (85) 3 pièces 800 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 450 m² Avrillé
€250,000 Pro
Vente Local d’activité Avrillé (85) 450 m²
leboncoin
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À VENDRE ? LOCAL D?ACTIVITÉ AVEC FORT POTENTIEL FONCIER ? EMPLAC
€1,715,200 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 575 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble industriel 695 m²
€428,000 Pro
Vente Local d’activité Apremont (85) 695 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 750 m²
€472,000 Pro
Vente Local d’activité Rives de l'Yon (85) 750 m²
Properstar
Properstar
murs locaux d'activités et 2 ha de terrain à vendre aux sables d'olonne
€996,400 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 890 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 880 m²
€650,000 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 880 m²
SeLoger
SeLoger
Local artisanal et professionnel à vendre
€440,580 Pro
Vente Local d’activité Rives de l'Yon (85) 650 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces
€230,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 8 pièces
immoRegion
immoRegion
Local 8 pièces
€230,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 8 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 42 m²
€125,000 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 1 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Montaigu Vendee 100 m2
€202,000 Pro
Vente Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité à Nieul-le-Dolent ZA du Vivier
€102,125 Pro
Vente Local d’activité Nieul-le-Dolent (85)
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 1290 m² ESSARTS-EN-BOCAGE
€900,000 Pro
Vente Local d’activité Essarts en Bocage (85) 1290 m²
leboncoin
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AV bâtiment industriel 890m² La Roche-sur-Yon
€350,720 Pro
Vente Local d’activité Luçon (85) 890 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 576m² sur 2.5ha à vendre La Roche-sur-yon
€1,680,000 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 576 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'Activités ST SULPICE LE VERDON
€651,000 Pro
Vente Local d’activité Montréverd (85)
leboncoin
leboncoin
2100 M2 - Local Bâtiment Bureaux Entrepôts
€630,000 Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 2100 m²
Green Acres
Green Acres
BATIMENT - LES ACHARDS
€1,680,000 Pro
Vente Local d’activité Les Achards (85) 1100 m²
bien'ici
bien'ici
BATIMENT - PARC ACTILONNE LES SABLES D'OLONNE
€4,950,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 3600 m²
bien'ici
bien'ici
BÂTIMENT ARTISANAL AVEC FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
€1,248,000 Pro
Vente Local d’activité Venansault (85) 1240 m²
bien'ici
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Local commercial 189 m²
€294,473 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 189 m²
FNAIM
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Local commercial 140 m²
€217,231 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 140 m²
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 3260 m² ESSARTS-EN-BOCAGE
€1,250,000 Pro
Vente Local d’activité Essarts en Bocage (85) 3260 m²
leboncoin
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Local commercial 107 m²
€166,730 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 107 m²
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 5450 m² ESSARTS-EN-BOCAGE
€2,380,000 Pro
Vente Local d’activité Essarts en Bocage (85) 5450 m²
leboncoin
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Local BELLEVIGNY
€3,500 Pro
Vente Local d’activité Bellevigny (85) 325 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.