Tous les Restaurant à vendre à Gien (45)

€28,000 Particulier

Vente Restaurant Gien (45) 55 m²

leboncoin il y a 1 sem

€86,000 Pro

Vente Restaurant Briare (45)

à 8 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Briare (45) 100 m²

à 8 km de Gien

leboncoin il y a 5 mois

€152,600 Pro

Vente Restaurant Ouzouer-sur-Loire (45) 130 m²

à 16 km de Gien

leboncoin il y a 5 mois

€152,600 Pro

Vente Restaurant Ouzouer-sur-Loire (45)

à 16 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€450,000 Particulier

Vente Restaurant Varennes-Changy (45) 600 m²

à 18 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce restaurant, bar 225 m²

€208,000 Pro

Vente Restaurant Beaulieu-sur-Loire (45) 225 m²

à 21 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€327,000 Pro

Vente Restaurant Les Bordes (45) 400 m²

à 22 km de Gien

leboncoin il y a 5 mois

€327,000 Pro

Vente Restaurant Les Bordes (45)

à 22 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€55,000 Particulier

Vente Restaurant Lorris (45) 50 m²

à 22 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Belleville-sur-Loire 110m² 66000€

€66,000 Pro

Vente Restaurant Belleville-sur-Loire (18) 110 m²

à 26 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Cession restaurant avec activité FDJ à Chevillon

€140,000 Pro

Vente Restaurant Chevillon-sur-Huillard (45) 140 m²

à 30 km de Gien

Cession Pme il y a 4 sem

€15,000 Particulier

Vente Restaurant Château-Renard (45) 26 m²

à 32 km de Gien

leboncoin il y a 2 j

€286,000 Pro

Vente Restaurant Germigny-des-Prés (45) 6 pièces 245 m²

à 33 km de Gien

Properstar il y a 2 mois

€162,000 Pro

Vente Restaurant Amilly (45) 2 pièces 167 m²

à 33 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,250 Particulier

Vente Restaurant Saint-Fargeau (89) 2 pièces 180 m²

à 33 km de Gien

leboncoin il y a 4 j

€185,000 Pro

Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 2 j

€185,000 Pro

Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²

à 34 km de Gien

iad France il y a 2 j

€40,000 Particulier

Vente Restaurant Montargis (45) 75 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Montargis (45) 180 m²

à 34 km de Gien

ParuVendu il y a 2 mois

A Vendre Murs et Fonds sur Montargis 45200

€343,440 Pro

Vente Restaurant Montargis (45) 93 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

Murs local commercial + parcelle terrain

€146,850 Pro

Vente Restaurant Montargis (45) 150 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Restaurant Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18) 220 m²

à 36 km de Gien

Cession Pme il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT AVEC PARKING EN CENT

€139,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-sur-Loire (45) 275 m²

à 38 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

FDC restaurant à vendre à Châteauneuf-sur-Loire

€176,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-sur-Loire (45) 275 m²

à 38 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Restaurant Cosne-Cours-sur-Loire (58) 893 m²

à 39 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€409,000 Pro

Vente Restaurant Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 321 m²

à 40 km de Gien

iad France il y a 2 sem

€141,000 Pro

Vente Restaurant Charny Orée de Puisaye (89) 129 m²

à 40 km de Gien

iad France il y a 2 sem

€198,332 Pro

Vente Restaurant Menetou-Râtel (18) 243 m²

à 40 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE - Café, Bar, Restaurant, Vente à emporter

€66,000 Pro

Vente Restaurant Verdigny (18)

à 41 km de Gien

bien'ici il y a 5 mois

Murs Commerciaux Restaurant avec Dépendances - Centre de Saint-Sauveur-en-Puisaye

€69,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 287 m²

à 41 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 275 m²

à 41 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€155,000 Particulier

Vente Restaurant Jargeau (45) 200 m²

à 43 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Vente local commercial avec logement 311m² Jargeau

€280,000 Pro

Vente Restaurant Jargeau (45) 311 m²

à 43 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Jargeau (45) 311 m²

à 43 km de Gien

À vendre à louer il y a 4 mois

€145,000 Pro

Vente Restaurant Saints-en-Puisaye (89) 275 m²

à 47 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Restaurant Courtenay (45) 185 m²

à 47 km de Gien

iad France il y a 6 mois

€160,000 Pro

Vente Restaurant Nancray-sur-Rimarde (45) 120 m²

à 48 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

€697,600 Pro

Vente Restaurant Lamotte-Beuvron (41) 8 pièces 358 m²

à 49 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 1 mois

À vendre - Restaurant traditionnel réputé avec logement - murs et fonds - Lamotte-Beuvron (41)

€697,600 Pro

Vente Restaurant Lamotte-Beuvron (41) 358 m²

à 49 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€697,600 Pro

Vente Restaurant Lamotte-Beuvron (41) 358 m²

à 49 km de Gien

À vendre à louer il y a 5 mois

€102,000 Pro

Vente Restaurant Donzy (58) 221 m²

à 49 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

Vente murs commerciaux à Saints-en-Puisaye

€145,000 Pro

Vente Restaurant Sainpuits (89)

à 49 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

restaurant licence 4 d'angle sur D 152 à Loury

€190,000 Pro

Vente Restaurant Loury (45) 4 pièces

à 54 km de Gien

ParuVendu il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Restaurant Loury (45) 4 pièces

à 54 km de Gien

bsk il y a 1 mois

€159,000 Particulier

Vente Restaurant Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 130 m²

à 54 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

Fond de commerce et murs 250m2 restaurant / pizzeria

€380,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Denis-en-Val (45) 250 m²

à 55 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Restaurant La Ferté-Saint-Aubin (45) 90 m²

à 56 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Restaurant Marigny-les-Usages (45) 385 m²

à 56 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Restaurant Allogny (18) 3 pièces 500 m²

à 58 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Restaurant emplacement numéro 1 d'Orléans

€200,000 Particulier

Vente Restaurant Orléans (45) 160 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 3 j

€542,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45)

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 3 j

€550,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45)

à 59 km de Gien

SeLoger il y a 1 sem

€100,000 Particulier

Vente Restaurant Orléans (45) 60 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Restaurant Orléans (45) 70 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€177,600 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 200 m²

à 59 km de Gien

bsk il y a 1 mois

Vente restaurant/pizzeria de charme sur Orléans

€455,280 Pro

Vente Restaurant Orléans (45)

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant salle de loisirs 180 pers Orléans

€160,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 304 m²

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

€145,000 Particulier

Vente Restaurant Orléans (45) 250 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

A vendre restaurant traditionnel à Orléans centre

€235,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 200 m²

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre restaurant 40 cvts + terrasse à Orléans

€49,500 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 119 m²

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre restaurant avec extraction 58m² à Orléans

€82,500 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 58 m²

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant 80 couverts en agglo d'Orléans

€177,600 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 200 m²

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 100 m²

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 2 mois

Murs Bar Restaurant de charme en bords de Loire

€480,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 5 pièces 187 m²

à 59 km de Gien

L'Adresse il y a 2 mois

Fonds de commerce exceptionnel à vendre à Orléans

€495,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 177 m²

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce de restaurant à vendre sur Orléans

€88,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 95 m²

à 59 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 205 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce restaurant, bar 177 m²

€495,000 Pro

Vente Restaurant Orléans (45) 177 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 5 mois

Vente restaurant du midi en centre village Loiret

€106,400 Pro

Vente Restaurant Orléans (45)

à 59 km de Gien

Cession Pme il y a 5 mois

MURS ET FOND DE COMMERCE AVEC LICENCE IV

€139,000 Pro

Vente Restaurant Orçay (41) 243 m²

à 59 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

A Vendre Belle Auberge Solognote M+F 15#

€500,000 Pro

Vente Restaurant Yvoy-le-Marron (41)

à 60 km de Gien

Cession Pme il y a 2 sem

€436,000 Pro

Vente Restaurant Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 220 m²

à 61 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Restaurant Fleury-les-Aubrais (45) 42 m²

à 61 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Restaurant Pithiviers (45) 245 m²

à 61 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€277,000 Pro

Vente Restaurant Pithiviers (45) 640 m²

à 61 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€199,440 Pro

Vente Restaurant Pithiviers (45) 300 m²

à 61 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

LOIRET BAR RESTAURANT Emplacement PREMIUM

€200,000 Pro

Vente Restaurant Pithiviers (45) 4 pièces 220 m²

à 61 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Particulier

Vente Restaurant La Ferté-Imbault (41) 150 m²

à 62 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€257,000 Pro

Vente Restaurant Joigny (89) 250 m²

à 64 km de Gien

Properstar il y a 1 mois

€257,000 Pro

Vente Restaurant Joigny (89) 250 m²

à 64 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Restaurant 500 m² SAINT HILAIRE SAINT MESMIN

€215,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 500 m²

à 64 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

À saisir ! Restaurant/Brasserie avec Terrasse ! Emplacement de choix !

€263,750 Pro

Vente Restaurant La Charité-sur-Loire (58)

à 64 km de Gien

Côté Particuliers il y a 1 mois

€649,900 Pro

Vente Restaurant Saint-Éloy-de-Gy (18) 500 m²

à 64 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Restaurant La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²

à 65 km de Gien

Cession Pme il y a 8 mois

€385,000 Pro

Vente Restaurant La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²

à 65 km de Gien

bien'ici il y a 8 mois

€257,000 Pro

Vente Restaurant Subligny (89) 9 pièces 255 m²

à 66 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€2,310,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Germain-du-Puy (18) 700 m²

à 67 km de Gien

Properstar il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Restaurant Le Malesherbois (45)

à 68 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

Murs et fonds restaurant à vendre dans le Loiret

€400,000 Pro

Vente Restaurant Le Malesherbois (45) 528 m²

à 68 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant crêperie pizzeria dept Loiret

€177,280 Pro

Vente Restaurant Le Malesherbois (45)

à 68 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

Ancien restaurant avec partie habitation et fort potentiel d

€60,000 Pro

Vente Restaurant Coulanges-sur-Yonne (89) 8 pièces 196 m²

à 68 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Restaurant Vierzon (18) 280 m²

à 69 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Vierzon (18) 150 m²

à 69 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

Fonds de commerce, restaurant 210 m² Vierzon

€175,000 Pro

Vente Restaurant Vierzon (18) 210 m²

à 69 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€480,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Doulchard (18) 457 m²

à 69 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.