Tous les Gîte à vendre à Gien (45)

Ensemble Immobilier à Gien : Restaurant + Appartements et Terrasses en Centre-Ville

€410,000 Pro

Vente Gîte Gien (45) 429 m²

bien'ici il y a 1 mois

€410,000 Pro

Vente Gîte Autry-le-Châtel (45) 429 m²

à 13 km de Gien

Cimm Mandataires il y a 1 an

€248,000 Pro

Vente Gîte Coudroy (45) 7 pièces 120 m²

à 25 km de Gien

Properstar il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Gîte Vailly-sur-Sauldre (18) 6 pièces 134 m²

à 27 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Gîte Vailly-sur-Sauldre (18) 6 pièces 147 m²

à 27 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 an

€492,000 Pro

Vente Gîte Saint-Benoît-sur-Loire (45) 12 pièces 358 m²

à 28 km de Gien

Proprietes-privees il y a 3 sem

Propriété d'exception dominant la vallée du Loing - 320 m² et potentiel gîtes

€645,000 Pro

Vente Gîte Conflans-sur-Loing (45) 12 pièces 323 m²

à 29 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€1,435,000 Pro

Vente Gîte Gy-les-Nonains (45) 25 pièces 1500 m²

à 30 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€142,000 Particulier

Vente Gîte Germigny-des-Prés (45) 2 pièces 50 m²

à 33 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Dans la région Centre-Val de Loire, au coeur de la vallée du Loing, 'l'auberge Écossaise' et sa mais

€380,000 Pro

Vente Gîte Montargis (45) 15 pièces 411 m²

à 34 km de Gien

Green Acres il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Gîte Saint-Amand-en-Puisaye (58) 10 pièces 388 m²

à 36 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

€376,000 Pro

Vente Gîte Charny Orée de Puisaye (89) 11 pièces 308 m²

à 40 km de Gien

iad France il y a 14 h

Grande propriété sur 3,5Ha avec gites et chambres d'hôtes

€299,999 Pro

Vente Gîte Sancerre (18) 12 pièces 300 m²

à 44 km de Gien

Green Acres il y a 3 sem

AV propriété sur 3,5Ha avec gites et chambres 18

€299,999 Pro

Vente Gîte Sancerre (18) 300 m²

à 44 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

€299,250 Pro

Vente Gîte Sancerre (18) 10 pièces 280 m²

à 44 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€519,900 Pro

Vente Gîte Sancerre (18) 10 pièces 370 m²

à 44 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

NEUVY-LES-DEUX-CLOCHERS / INVESTISSEUR GÎTE / DOUBLE LOGEM

€346,000 Pro

Vente Gîte Neuvy-Deux-Clochers (18) 9 pièces 200 m²

à 47 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Gîte Courtenay (45) 15 pièces 344 m²

à 47 km de Gien

À vendre à louer il y a 5 mois

€800 Pro

Vente Gîte Donnery (45) 5 pièces 215 m²

à 47 km de Gien

Properstar il y a 4 mois

€379,000 Pro

Vente Gîte Thauvenay (18) 18 pièces 290 m²

à 47 km de Gien

SeLoger il y a 4 mois

Complexe équestre professionnel avec habitations et infrastructures haut niveau. 15 hectares

€1,590,000 Pro

Vente Gîte Sandillon (45) 250 m²

à 49 km de Gien

Nestenn il y a 8 h

€884,000 Pro

Vente Gîte Salbris (41) 10 pièces 860 m²

à 55 km de Gien

Belles Demeures il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Gîte Diges (89) 20 pièces 790 m²

à 55 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Diges 790m² 583000€

€583,000 Pro

Vente Gîte Diges (89) 790 m²

à 55 km de Gien

LeSiteImmo il y a 5 mois

€869,900 Pro

Vente Gîte La Ferté-Saint-Aubin (45) 15 pièces 349 m²

à 56 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€932,800 Pro

Vente Gîte Neung-sur-Beuvron (41) 1 pièces 540 m²

à 65 km de Gien

leboncoin il y a 1 j

€998,000 Pro

Vente Gîte Ligny-le-Ribault (45) 21 pièces 676 m²

à 65 km de Gien

SeLoger il y a 2 sem

Maison Selles Saint Denis 8 pièces 185 m2

€299,000 Pro

Vente Gîte Selles-Saint-Denis (41) 8 pièces 185 m²

à 66 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente Gîte Varzy (58) 9 pièces 274 m²

à 67 km de Gien

Green Acres il y a 5 mois

SEINE ET MARNE 77 PROPRIETE GOLF 18 TROUS MAISONS RESTAURANT GITES BOIS 57 Ha

€3,900,000 Pro

Vente Gîte Voulx (77) 25 pièces 1200 m²

à 69 km de Gien

Properstar il y a 2 mois

€251,850 Pro

Vente Gîte Bourges (18) 6 pièces 285 m²

à 71 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Gîte Beffes (18) 160 m²

à 72 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Gîte Beffes (18) 7 pièces 160 m²

à 72 km de Gien

ParuVendu il y a 2 mois

Maison de charme A VENDRE MENNETOU SUR CHER - actuellement Gîte

€179,280 Pro

Vente Gîte Mennetou-sur-Cher (41) 135 m²

à 74 km de Gien

L'Adresse il y a 1 mois

€179,280 Pro

Vente Gîte Mennetou-sur-Cher (41) 10 pièces 135 m²

à 74 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€339,200 Pro

Vente Gîte Langon-sur-Cher (41) 12 pièces 314 m²

à 75 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€339,200 Pro

Vente Gîte Langon-sur-Cher (41) 12 pièces 314 m²

à 75 km de Gien

Etre Proprio il y a 6 mois

Ancien Prieuré du XIIe Siècle : L'Histoire au coeur d'un

€336,000 Pro

Vente Gîte Pont-sur-Yonne (89) 12 pièces 205 m²

à 76 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

Propriété idéale gîte / location courte durée Rentabilité immédiate Proche Auxerre, Chablis et A6

€440,000 Pro

Vente Gîte Héry (89)

à 77 km de Gien

ParuVendu il y a 3 sem

Propriété idéale gîte / location courte durée Rentabilité

€440,000 Pro

Vente Gîte Héry (89) 250 m²

à 77 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier Habitation principale + gîte possible

€470,000 Pro

Vente Gîte Noisy-sur-École (77) 10 pièces 250 m²

à 77 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Gîte Noisy-sur-École (77) 10 pièces 250 m²

à 77 km de Gien

SeLoger il y a 3 mois

€49,000 Pro

Vente Gîte Villechétive (89) 6 pièces 130 m²

à 78 km de Gien

bien'ici il y a 1 sem

Investissement clé en main - Gîte avec forte rentabilité pot

€445,000 Pro

Vente Gîte Montigny-la-Resle (89) 11 pièces 382 m²

à 79 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Milly-la-Forêt (91) 10 pièces 201 m²

à 79 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€1,380,000 Pro

Vente Gîte Milly-la-Forêt (91) 15 pièces 320 m²

à 79 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

Une propriété : 3 projets de vie possibles

€1,380,000 Pro

Vente Gîte Milly-la-Forêt (91) 11 pièces 320 m²

à 79 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Gîte Saint-Martin-en-Bière (77) 20 pièces 480 m²

à 82 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€354,000 Pro

Vente Gîte Vaudeurs (89) 12 pièces 387 m²

à 82 km de Gien

iad France il y a 3 sem

€49,000 Pro

Vente Gîte Courgis (89) 6 pièces 150 m²

à 82 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€990,040 Pro

Vente Gîte Pruniers-en-Sologne (41) 9 pièces 607 m²

à 83 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€990,040 Pro

Vente Gîte Pruniers-en-Sologne (41) 9 pièces 607 m²

à 83 km de Gien

Century21 il y a 5 mois

€3,650,000 Pro

Vente Gîte Barbizon (77) 982 m²

à 83 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€1,990,000 Pro

Vente Gîte Chambord (41) 20 pièces 2300 m²

à 84 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Gîte Vézelay (89) 19 pièces 460 m²

à 84 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€715,000 Pro

Vente Gîte Chailly-en-Bière (77) 12 pièces 305 m²

à 86 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€480,180 Pro

Vente Gîte Mer (41) 9 pièces 170 m²

à 86 km de Gien

bien'ici il y a 2 sem

Ensemble de 4 Gîtes de Charme - Secteur Châteaux de la Loire - Rentabilité Premium

€453,000 Particulier

Vente Gîte Mer (41) 9 pièces 168 m²

à 86 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier : gîtes / chambres d'hôtes

€799,900 Pro

Vente Gîte Saint-Florentin (89) 35 pièces 1140 m²

à 87 km de Gien

Properstar il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Gîte Saint-Germain-sur-École (77) 11 pièces 351 m²

à 87 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

SAINT-GERMAIN-SUR-ECOLE-DOMAINE : SURFACE HABITABLES 330M²

€699,000 Pro

Vente Gîte Saint-Germain-sur-École (77) 330 m²

à 87 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Gîte Nevers (58) 9 pièces 265 m²

à 88 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

Propriété avec Deux Maisons et un Gîte sur 7,3 ha

€650,000 Pro

Vente Gîte Cour-Cheverny (41) 518 m²

à 91 km de Gien

Green Acres il y a 2 mois

Maison Saint Germain Des Bois 7 pièce(s) 213 m2

€59,750 Pro

Vente Gîte Saint-Germain-des-Bois (18) 7 pièces 213 m²

à 91 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Gîte Mont-près-Chambord (41) 8 pièces 245 m²

à 91 km de Gien

iad France il y a 2 sem

€1,990,000 Pro

Vente Gîte Mont-près-Chambord (41) 24 pièces 2300 m²

à 91 km de Gien

Belles Demeures il y a 7 mois

Reprise ancien couvent de 3410m² à Saint Saulge

€750,000 Pro

Vente Gîte Saint-Saulge (58) 3410 m²

à 93 km de Gien

Cession Pme il y a 3 mois

€838,400 Pro

Vente Gîte Selles-sur-Cher (41) 12 pièces 300 m²

à 94 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€1,535,000 Pro

Vente Gîte Boissy-le-Sec (91) 12 pièces 450 m²

à 98 km de Gien

Foncia il y a 4 mois

€1,535,000 Pro

Vente Gîte Boissy-le-Sec (91) 10 pièces 395 m²

à 98 km de Gien

bien'ici il y a 4 mois

En Bourgogne, à l'orée du Morvan, un ancien domaine rural à vocation d'hébergement touristique, avec

€1,450,000 Pro

Vente Gîte Avallon (89) 20 pièces 875 m²

à 98 km de Gien

Green Acres il y a 2 mois

Votre gîte clé en main dans le pays d'Othe !

€254,000 Pro

Vente Gîte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 5 pièces 120 m²

à 98 km de Gien

megAgence il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Gîte Noyers (89) 235 m²

à 99 km de Gien

Etre Proprio il y a 4 j

€240,000 Pro

Vente Gîte Noyers (89) 235 m²

à 99 km de Gien

bien'ici il y a 4 j

En Berry, authentique moulin à eau du 18eme

€495,800 Pro

Vente Gîte Bannegon (18)

à 100 km de Gien

ParuVendu il y a 2 mois

€495,800 Pro

Vente Gîte Bannegon (18) 22 pièces 760 m²

à 100 km de Gien

LeSiteImmo il y a 3 mois

Meusnes maison 3 pièces 2ch + gîte 2 pièces 1ch de 148 m² au total + terrasses & dépendances

€186,790 Pro

Vente Gîte Meusnes (41) 5 pièces 148 m²

à 101 km de Gien

bien'ici il y a 3 mois

€378,000 Pro

Vente Gîte Chessy-les-Prés (10) 10 pièces 235 m²

à 102 km de Gien

leboncoin il y a 12 h

€360,000 Particulier

Vente Gîte Chessy-les-Prés (10) 8 pièces 234 m²

à 102 km de Gien

leboncoin il y a 6 j

Maison spacieuse et lumineuse avec gîte et dépendances

€198,000 Pro

Vente Gîte Tintury (58) 6 pièces 179 m²

à 104 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Dpt Nièvre (58), à vendre MONTREUILLON maison P10

€185,000 Pro

Vente Gîte Montreuillon (58) 10 pièces 280 m²

à 105 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Gîte Estissac (10) 21 pièces 738 m²

à 106 km de Gien

BellesPierres il y a 1 sem

€850,000 Pro

Vente Gîte Estissac (10) 40 pièces 738 m²

à 106 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

Vivre avec gîtes sur 3 ha au centre de la France avec une vue fantastique

€340,000 Particulier

Vente Gîte Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 7 pièces 200 m²

à 110 km de Gien

Green Acres il y a 6 j

€170,400 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 4 pièces

à 110 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

Maison de ville transformée en gîte - Saint-Aignan (41110) - 12 couchages et grand garage

€165,000 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 6 pièces 111 m²

à 110 km de Gien

Safti il y a 2 mois

€214,920 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 113 m²

à 110 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

EXCEPTIONNEL: GITES A 5MN DU ZOO DE BEAUVAL

€614,800 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 12 pièces 300 m²

à 110 km de Gien

ParuVendu il y a 2 mois

Gîte équipé centre ville avec 6 couchages

€155,150 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²

à 110 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€155,150 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²

à 110 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété de charme Morvan - Maison spacieuse + gîtes possibles

€210,000 Pro

Vente Gîte Ouroux-en-Morvan (58) 10 pièces 400 m²

à 112 km de Gien

Green Acres il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Gîte Ouroux-en-Morvan (58) 10 pièces 400 m²

à 112 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€676,000 Pro

Vente Gîte Champseru (28) 11 pièces 250 m²

à 115 km de Gien

Orpi il y a 1 mois

Maison et gîte sur plus de 1 hectare à 13 min du Zoo de Beauva

€455,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 8 pièces 148 m²

à 119 km de Gien

Green Acres il y a 2 sem

Maison et gîte sur plus de 1 hectare à 13 min du Z

€455,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 148 m²

à 119 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

Maison Nouans Les Fontaines 12 pièce(s) 260 m2

€449,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 12 pièces 260 m²

à 119 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.