€159,000
Pro
Vente T1 Parthenay (79) 9 pièces 124 m²
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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Parthenay (79)
€169,000
Pro
Vente Loft Ayron (86) 6 pièces 177 m²
à 22 km de Parthenay
€367,500
Pro
Vente Corps de ferme Fenioux (79) 14 pièces 275 m²
à 23 km de Parthenay
€420,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Vouneuil-sous-Biard (86) 4 pièces 210 m²
à 40 km de Parthenay
€118,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Ligugé (86) 6 pièces 121 m²
à 44 km de Parthenay
€185,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Chalais (86) 6 pièces 110 m²
à 45 km de Parthenay
€159,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Brion-près-Thouet (79) 206 m²
à 46 km de Parthenay
€162,000
Pro
Vente Corps de ferme L'Hermenault (85) 6 pièces 700 m²
à 52 km de Parthenay
€22,000
Pro
Vente Maison de village Beauvoir-sur-Niort (79) 1 pièces 72 m²
à 54 km de Parthenay
Aby immo St Jean
€39,200
Pro
Vente Ensemble immobilier Faye-la-Vineuse (37) 6 pièces 278 m²
à 56 km de Parthenay
€369,100
Pro
Vente Corps de ferme Vix (85) 12 pièces 310 m²
à 58 km de Parthenay
€56,000
Pro
Vente Maison de village Thuré (86) 4 pièces 160 m²
à 58 km de Parthenay
€209,000
Pro
Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 229 m²
à 60 km de Parthenay
€30,200
Pro
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 5 pièces 120 m²
à 63 km de Parthenay
€291,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Fontevraud-l'Abbaye (49) 13 pièces 265 m²
à 64 km de Parthenay
€223,170
Pro
Vente Maison de village Vezins (49) 6 pièces 159 m²
à 64 km de Parthenay
€159,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Vincent-Sterlanges (85) 6 pièces 154 m²
à 65 km de Parthenay
€15,900
Pro
Vente Ensemble immobilier Château-Garnier (86) 3 pièces 80 m²
à 67 km de Parthenay
€99,000
Pro
Vente Corps de ferme Saint-Martin-du-Clocher (16) 4 pièces 148 m²
à 71 km de Parthenay
€198,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Bernay-Saint-Martin (17) 7 pièces 215 m²
à 71 km de Parthenay
Aby immo St Jean
€68,950
Pro
Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 9 pièces 208 m²
à 72 km de Parthenay
€152,990
Pro
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 84 m²
à 74 km de Parthenay
€149,100
Pro
Vente Immeuble Saint-Martin-des-Noyers (85) 10 pièces 170 m²
à 74 km de Parthenay
€173,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Néré (17) 5 pièces 202 m²
à 74 km de Parthenay
€286,200
Pro
Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 293 m²
à 76 km de Parthenay
€190,800
Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Loup (17) 11 pièces 162 m²
à 78 km de Parthenay
€179,900
Pro
Vente Ensemble immobilier Brissac Loire Aubance (49) 8 pièces 300 m²
à 79 km de Parthenay
€288,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Blaison-Saint-Sulpice (49) 6 pièces 119 m²
à 83 km de Parthenay
SAS REVO IMMO
€45,000
Pro
Vente Corps de ferme Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 231 m²
à 84 km de Parthenay
SAS REVO IMMO
€128,400
Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Georges (16) 9 pièces 260 m²
à 84 km de Parthenay
€168,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Vernantes (49) 5 pièces 105 m²
à 85 km de Parthenay
€288,750
Pro
Vente Ensemble immobilier Thairé (17) 3 pièces 150 m²
à 86 km de Parthenay
€342,300
Pro
Vente Maison de village La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 202 m²
à 90 km de Parthenay
€248,000
Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 126 m²
à 90 km de Parthenay
€246,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Le Petit-Pressigny (37) 6 pièces 167 m²
à 92 km de Parthenay
€148,400
Pro
Vente Ensemble immobilier Coulonges (16) 5 pièces 140 m²
à 94 km de Parthenay
€212,000
Pro
Vente Corps de ferme La Tranche-sur-Mer (85) 4 pièces 92 m²
à 96 km de Parthenay
€39,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Vaize (17) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Parthenay
€258,000
Pro
Vente Maison de village Vieillevigne (44) 242 m²
à 97 km de Parthenay
€2,176,900
Pro
Vente Ensemble immobilier La Flotte (17) 12 pièces 340 m²
à 97 km de Parthenay
€488,800
Pro
Vente Pavillon Fouras (17) 5 pièces 135 m²
à 98 km de Parthenay
€299,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Bussac-sur-Charente (17) 7 pièces 260 m²
à 99 km de Parthenay
€241,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Soubise (17) 4 pièces 193 m²
à 100 km de Parthenay
€260,750
Pro
Vente Ensemble immobilier Nieul-lès-Saintes (17) 6 pièces 134 m²
à 106 km de Parthenay
€138,000
Pro
Vente Immeuble de rapport Château-la-Vallière (37) 3 pièces 80 m²
à 107 km de Parthenay
€310,000
Particulier
Vente Ensemble immobilier Saint-Cyr-sur-Loire (37) 6 pièces 135 m²
à 110 km de Parthenay
€127,200
Pro
Vente Ensemble immobilier Bléré (37) 3 pièces 58 m²
à 119 km de Parthenay
Vente Bien immobilier de rendement Ayron
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Fenioux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vouneuil-sous-Biard
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ligugé
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Chalais
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Vente Bien immobilier de rendement Brion-près-Thouet
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement L'Hermenault
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Beauvoir-sur-Niort
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Faye-la-Vineuse
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vix
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Thuré
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Vente Bien immobilier de rendement Mauzé-sur-le-Mignon
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Vente Bien immobilier de rendement Châtellerault
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Vente Bien immobilier de rendement Fontevraud-l'Abbaye
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Vente Bien immobilier de rendement Vezins
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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Vincent-Sterlanges
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Vente Bien immobilier de rendement Château-Garnier
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Martin-du-Clocher
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bernay-Saint-Martin
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Surgères
1 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien immobilier de rendement Parthenay
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?
Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?
Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.
Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?
Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.
Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?
Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.
Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?
L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.
Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?
La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.
Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?
Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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