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7441 annonces immobilières de vente à Bordeaux (33) Page 10

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Vente Maison de ville Bordeaux (33) 5 pièces 147 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²

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Vente Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 121 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²

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Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²

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BORDEAUX - Quai des Chartrons - Duplex T6 avec vue Garonne - 156 m² Carrez / 202 m² au sol - Calme &

€895,000 Particulier

Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²

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Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²

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INVESTISSEMENT STUDIO 13M2 - BORDEAUX PROCHE VICTOIRE

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²

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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²

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Vente Résidence étudiante Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²

FNAIM il y a 2 sem

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Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²

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Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²

ParuVendu il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²

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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 195 m²

SeLoger il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²

Century21 il y a 2 sem

€310,000 Pro

Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²

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Échoppe double en pierre 4 pièces 95 m² avec patio et mezzanine - Rue des Treuils, Bordeaux

€490,000 Pro

Vente Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²

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Appartement T3 bis - 78m2 - proche Jardin Public

€388,000 Particulier

Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²

leboncoin il y a 2 sem

€217,000 Particulier

Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²

SeLoger il y a 2 sem

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²

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À vendre - Appartement avec terrasse - Quartier Ornano

€345,000 Particulier

Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²

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Appartement T5 DUPLEX de 114m² à Bordeaux

€443,979 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²

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CAUDERAN MAISON 133M2 GARAGE JARDIN + STUDIO

€388,500 Pro

Vente Maison mitoyenne Bordeaux (33) 4 pièces 133 m²

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²

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€256,000 Pro

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²

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Vente Loft Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²

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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²

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€70,000 Particulier

Vente Studio Bordeaux (33) 2 pièces 17 m²

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€595,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²

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Vente Résidence étudiante Bordeaux (33) 1 pièces

FNAIM il y a 2 sem

€207,000 Pro

Vente Maison de ville Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²

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€435,000 Pro

Vente Maison de village Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²

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Vente Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²

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Échoppe au calme - Saint-Seurin-Fondaudege

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Vente Maison de ville Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²

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BORDEAUX CAUDERAN - MAISON AVEC GRAND JARDIN - 191 m2

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Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 191 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²

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€404,000 Pro

Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²

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€1,770 Particulier

Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²

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€629,000 Pro

Vente Maison de ville Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²

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Appartement T3 48 m², Bordeaux quartier Saint-Genès

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 48 m²

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À vendre -Bordeaux T1 bis de 25 m² à Tourny hyper centre proche Grand Théâtre

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Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 165 m²

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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²

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Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 10 pièces 280 m²

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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²

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Appartement 2 pièces - 42m2 - Saint Pierre

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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²

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Vente Maison plain-pied Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Vente Maison de village Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²

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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.