Tous les Duplex à vendre à Phalsbourg (57)

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Vente Duplex Phalsbourg (57) 3 pièces 55 m²

bien'ici il y a 1 sem

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Vente Duplex Lutzelbourg (57) 4 pièces 70 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Duplex Saverne (67) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 3 j

Appartement Duplex charmant 4/5 pièces 90m2 au coeur de Saverne

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Vente Duplex Saverne (67) 4 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Saverne (67) 4 pièces 90 m²

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immoRegion il y a 1 mois

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Vente Duplex Saverne (67) 3 pièces 67 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Duplex Saverne (67) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Saverne (67) 5 pièces 155 m²

à 7 km de Phalsbourg

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Saverne (67) 5 pièces 155 m²

à 7 km de Phalsbourg

SeLoger il y a 3 mois

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Vente Duplex Saverne (67) 6 pièces 109 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Duplex Ottersthal (67) 2 pièces 60 m²

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Vente Duplex Ottersthal (67) 3 pièces 59 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Otterswiller (67) 2 pièces 60 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Otterswiller (67) 2 pièces 68 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Steinbourg (67) 2 pièces 68 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Hattmatt (67) 3 pièces 67 m²

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LaForêt il y a 1 mois

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Vente Duplex Dettwiller (67) 6 pièces 160 m²

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immoRegion il y a 1 mois

Sarrebourg - Exceptionnel duplex F3 de 104 m² dans une ancienne filature réhabilitée avec prestation

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Vente Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 104 m²

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 77 m²

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Foncia il y a 2 j

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Vente Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 85 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

BOUXWILLER (67) - Duplex F2 45m² avec Cave

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Bouxwiller (67) 2 pièces 46 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Duplex Hesse (57) 2 pièces 36 m²

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LaForêt il y a 1 mois

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Vente Duplex Abreschviller (57) 5 pièces 126 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Abreschviller (57) 1 pièces 26 m²

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Properstar il y a 3 mois

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Vente Duplex Wasselonne (67) 4 pièces 100 m²

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leboncoin il y a 1 j

WASSELONNE CENTRE Très beau 3P duplex 72m2 (100 m2 sol) avec combles aménagés et balcon - 1er et der

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Vente Duplex Wasselonne (67) 3 pièces 72 m²

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leboncoin il y a 2 j

Appartement Wasselonne 3 pièces 84.68 m2

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Vente Duplex Wasselonne (67) 3 pièces 84 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Duplex Wasselonne (67) 4 pièces 109 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€134,999 Pro

Vente Duplex Wasselonne (67) 5 pièces 98 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Duplex Wingen-sur-Moder (67) 4 pièces 86 m²

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immoRegion il y a 1 an

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Vente Duplex Diemeringen (67) 4 pièces 78 m²

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Vente Duplex Diemeringen (67) 7 pièces 146 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Duplex Willgottheim (67) 3 pièces 97 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Wimmenau (67) 4 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Ringendorf (67) 4 pièces 100 m²

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immoRegion il y a 2 mois

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Vente Duplex Hochfelden (67) 3 pièces 72 m²

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Vente Duplex Hochfelden (67) 4 pièces 85 m²

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immoRegion il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 an

Westhoffen - Appartement 3-4 pièces en duplex - 73,51 m²

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Vente Duplex Westhoffen (67) 4 pièces 73 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Duplex 4 pièces - 86,5 m² habitables (95 m² au sol) - Gar

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Duplex Quatzenheim (67) 5 pièces 138 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Duplex Furdenheim (67) 4 pièces 124 m²

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Efficity il y a 2 sem

Appartement en duplex à Furdenheim 5 pièce(s) 134m2 - Bien rare à la vente

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Vente Duplex Furdenheim (67) 5 pièces 134 m²

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Vente Duplex Furdenheim (67) 4 pièces 94 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Mommenheim (67) 3 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

3%COM Très beau Duplex avec 2 terrasses - garage - parking

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Vente Duplex Mommenheim (67) 3 pièces 70 m²

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Properstar il y a 1 an

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Vente Duplex Wolxheim (67) 2 pièces 54 m²

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immoRegion il y a 1 mois

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Vente Duplex Wiwersheim (67) 4 pièces 108 m²

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immoRegion il y a 2 mois

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Vente Duplex Ergersheim (67) 3 pièces 78 m²

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PAP il y a 1 j

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Etre Proprio il y a 3 sem

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Vente Duplex Handschuheim (67) 3 pièces 73 m²

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Vente Duplex Wisches (67) 6 pièces 135 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Duplex Mutzig (67) 5 pièces 97 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Duplex rez-de-jardin Mutzig 4 pièces 80 m2

€300,000 Pro

Vente Duplex Mutzig (67) 4 pièces 80 m²

à 29 km de Phalsbourg

Properstar il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Phalsbourg

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.