Tous les Duplex à vendre à Velaux (13)

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Vente Duplex Velaux (13) 3 pièces 65 m²

SeLoger il y a 4 sem

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Vente Duplex Velaux (13) 3 pièces 63 m²

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Vente Duplex Coudoux (13) 4 pièces 105 m²

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Vente Duplex Coudoux (13) 4 pièces 71 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Duplex Ventabren (13) 4 pièces 110 m²

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SurfacePrivée il y a 2 mois

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Etre Proprio il y a 11 mois

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Vente Duplex Éguilles (13) 3 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Référence : 6580-JDO - Coup de coeur : duplex rénové avec 2 terrasses à Éguilles

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Vente Duplex Éguilles (13) 3 pièces 79 m²

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Appartement T3/4 en duplex de 87m2 à Eguilles

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leboncoin il y a 3 mois

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Gens de confiance il y a 3 mois

Duplex lumineux 2 chambres | Terrasse | 2 parkings

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T3 duplex de 71 m² - Terrasse - Vue dégagée - Lançon-Provence

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leboncoin il y a 5 mois

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À vendre à louer il y a 3 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Efficity il y a 3 sem

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Orpi il y a 2 mois

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Immobilier Notaires il y a 4 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Cabriès (13) 3 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Maison duplex neuve de 80m2 dans une residence intimiste sur 400m2 de terrain.

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ParuVendu il y a 5 mois

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Luxury Estate il y a 22 h

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Figaro Immobilier il y a 1 j

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iad France il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 sem

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Green Acres il y a 1 sem

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LeSiteImmo il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 4 sem

Aix en Provence, proche centre-ville appartement T3 de 78m2

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SeLoger il y a 4 sem

Référence : 5427-AUS - Duplex centre historique avec terrasses

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 132 m²

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LeSiteImmo il y a 4 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 69 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

Quartier des Thermes, magnifique duplex neuf

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 104 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 105 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Studio BIS Duplex avec mezzanine - Centre-ville Aix en Provence

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²

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PAP il y a 1 mois

Référence : 5163-ETH - Appartement - 2 pièces - Duplex - 35m2 - Calme absolu - Centre ville historiq

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 17 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Duplex T3/4 à 15 minutes du centre ville

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 60 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

Appartement duplex T3-4 dans bastide avec 124 jardin privatif et Parking

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 35 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Achat : Appartement Aix-en-Provence (13100)

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Quartier des Thermes, appartement neuf avec extérieur

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²

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SeLoger il y a 1 mois

A vendre type 4 en duplex 107m2 2 terrasses 2 garages

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 124 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 106 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 106 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

SUPERBE DUPLEX AVEC TERRASSE TRIPLE EXPOSITION PROCHE DU CENTRE D'AIX-EN-PROVENCE

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Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 126 m²

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Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Velaux

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.