Tous les Duplex à vendre à Yvoire (74)

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Vente Duplex Yvoire (74) 8 pièces 193 m²

leboncoin il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

€540,000 Pro

Vente Duplex Yvoire (74) 4 pièces 91 m²

Belles Demeures il y a 1 mois

€545,000 Pro

Vente Duplex Yvoire (74) 4 pièces 91 m²

Green Acres il y a 2 mois

Appartement à vendre 4 pièces duplex YVOIRE (74)

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Vente Duplex Yvoire (74) 4 pièces 93 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Duplex Yvoire (74) 4 pièces 93 m²

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Appartement à vendre 4 pièces duplex EXCENEVEX (74)

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Vente Duplex Excenevex (74) 4 pièces 94 m²

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ParuVendu il y a 2 sem

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Capifrance il y a 2 sem

Sublime Appartement 4 pièce(s) 94 m2 en duplex et dernier étage, dans un petit cocon privilégié

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Vente Duplex Excenevex (74) 4 pièces 94 m²

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Green Acres il y a 1 sem

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Properstar il y a 1 sem

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Vente Duplex Messery (74) 4 pièces 61 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Superbe T3 Duplex à Messery, à deux pas du lac

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Green Acres il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 sem

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Orpi il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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optimhome il y a 1 mois

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Vente Duplex Douvaine (74) 3 pièces 64 m²

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optimhome il y a 1 mois

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Properstar il y a 2 mois

Duplex de 6 chambres au coeur de Douvaine -Spécial investisseur

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Vente Duplex Douvaine (74) 6 pièces 100 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Properstar il y a 3 mois

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SeLoger il y a 4 mois

Duplex 70 m² - coeur de Douvaine - terrasse, garage, parking

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leboncoin il y a 5 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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PAP il y a 2 mois

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SeLoger il y a 5 j

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Vente Duplex Chens-sur-Léman (74) 4 pièces 90 m²

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Properstar il y a 1 an

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Properstar il y a 3 sem

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Allinges (74) 3 pièces 63 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 j

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Capifrance il y a 1 sem

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Top Annonces il y a 3 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 j

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leboncoin il y a 3 sem

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iad France il y a 4 sem

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ATTIQUE - T4 Duplex 105 m² · Vue montagnes · À 27 min de Genève en train

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Nestenn il y a 1 sem

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Capifrance il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Etre Proprio il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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Luxury Estate il y a 3 sem

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Duplex lumineux 84 m² à Thonon : dernier étage, centre piéton, aperçu lac

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leboncoin il y a 2 mois

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LaForêt il y a 2 mois

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Safti il y a 2 mois

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Vente Duplex Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 104 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 99 m²

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leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Yvoire

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.