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Nadine NESME il y a 4 j

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ParuVendu il y a 4 sem

Superbe appartement T3 de 63 m2 Douvaine

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Vente T3 Ballaison (74) 3 pièces 63 m²

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Nadine NESME il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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À Vendre - Triplex T4 à Douvaine - 330 000 €

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Appartement T4 de 99.34 m2 et terrasse de 58.65 m2

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bien'ici il y a 1 mois

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Appartement à vendre T3 bis DOUVAINE (74)

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optimhome il y a 1 mois

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Vente T3 Douvaine (74) 3 pièces 70 m²

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Efficity il y a 1 mois

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Vente T4 Douvaine (74) 4 pièces 87 m²

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Appartement T3 Duplex - Dernier étage - Terrasse Ouest - Garage 25 m² - Douvaine

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T4 Traversant avec balcon, ascenseur et parking

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Duplex de 6 chambres au coeur de Douvaine -Spécial investisseur

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Douvaine - T2 de 44 m² - Jardin - Parking -1 chambre

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Orpi il y a 2 mois

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente T4 Douvaine (74) 4 pièces 80 m²

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Vente T5 Douvaine (74) 5 pièces 105 m²

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Efficity il y a 4 mois

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Vente Duplex Douvaine (74) 3 pièces 55 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Duplex 70 m² - coeur de Douvaine - terrasse, garage, parking

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Vente Duplex Douvaine (74) 3 pièces 58 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Duplex atypique 165 m² avec grande terrasse de 30m²

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Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 6 pièces 165 m²

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leboncoin il y a 12 h

Veigy-Foncenex - Duplex de 3 pièces - Dernier étage - Balcon - 2 chambres

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Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 3 pièces 64 m²

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bien'ici il y a 17 h

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Vente Triplex Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 100 m²

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SeLoger il y a 1 j

Duplex 50m2 confortable, calme et charmant avec terrasse

€1,450 Particulier

Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 2 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€271,000 Pro

Vente T3 Veigy-Foncenex (74) 3 pièces 60 m²

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Vente T3 Veigy-Foncenex (74) 3 pièces 58 m²

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Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 101 m²

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iad France il y a 4 sem

€345,000 Pro

Vente T3 Veigy-Foncenex (74) 3 pièces 67 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 91 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T2 Veigy-Foncenex (74) 2 pièces 33 m²

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Foncia il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente T4 Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 78 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Appartement Veigy Foncenex T2 de 46.5 m²

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Vente T2 Veigy-Foncenex (74) 2 pièces 47 m²

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Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 3 pièces 60 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Fonctionnel 2 pièces avec balcon idéalement situé

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Vente T2 Veigy-Foncenex (74) 2 pièces 33 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 91 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Spacieux T3 de 79 m² avec terrasse - Veigy centre

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Vente T3 Veigy-Foncenex (74) 3 pièces 79 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Spacieux T3 de 79 m² avec terrasse - Centre de Veigy

€379,000 Pro

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ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 5 pièces 116 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T2 Veigy-Foncenex (74) 2 pièces 40 m²

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Foncia il y a 7 mois

Dernier étage - Appartement traversant de 96 m² avec vues panoramiques, 3 chambres, 2 terrasses et 2

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Vente T4 Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 95 m²

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LeSiteImmo il y a 10 mois

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Vente T3 Veigy-Foncenex (74) 3 pièces 81 m²

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Foncia il y a 10 mois

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Vente T2 Veigy-Foncenex (74) 2 pièces 48 m²

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LeSiteImmo il y a 1 an

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Loisin

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.