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Tous les Maison mitoyenne à vendre à Rognac (13)

Maison 4 pièces 77 m²
€279,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Rognac (13) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 121 m²
€480,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Rognac (13) 5 pièces 121 m²
SeLoger
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Maison plain-pied type 4 avec jardin et garage à Rognac
€332,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Rognac (13) 4 pièces 90 m²
Properstar
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Maison 4 pièces 103 m²
€259,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Rognac (13) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Maison rénovée - 110 m² habitables - 4 chambres - Grand Jardin 500 m² plat- ROGNAC
€379,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Rognac (13) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
€289,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Velaux (13) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Rognac
Properstar
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Maison 4 pièces 140 m²
€455,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Velaux (13) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Rognac
iad France
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Maison 4 pièces 140 m²
€480,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Velaux (13) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Villa 4 pièces 126 m²
€387,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
€299,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
€369,500 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Rognac
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 76 m²
€340,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Maison à vendre Vitrolles
€395,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Rognac
bien'ici
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Maison T4 de 69 m² habitables , Jardin, loggia et grand garage
€293,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Rognac
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 111 m²
€479,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€385,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
€377,500 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Rognac
Era
Era
Maison/Villa T4 de 100 m2 à Vitrolles 13127
€330,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Rognac
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
€359,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
€350,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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MAISON T5/6 JARDIN GARAGE STATIONNEMENTS
€343,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Rognac
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
€295,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
€339,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
€487,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Maison 1 pièce 95 m²
€349,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 1 pièces 95 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
€299,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
€399,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€345,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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LA FARE LES OLIVIERS - Villa T4 avec jardin
€420,000 Pro
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison T4/T5 87m2 piscine
€419,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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À VENDRE MAISON T4 - LA FARE LES OLIVIERS
€349,000 Pro
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
*** LA FARE LES OLIVIERS - 100 m2- 3 ch - AU CALME ***
€385,000 Pro
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 114 m²
à 7 km de Rognac
bien'ici
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Maison 4 pièces 108 m²
€377,800 Particulier
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Rognac
PAP
PAP
Maison La Fare Les Oliviers 3 pièce(s) 67 m2 avec jardin de 130 m² et parking
€239,900 Pro
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 93 m²
€250,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Coudoux (13) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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Apparemment/Maison T3 Ventabren
€385,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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VENTABREN, maison de 142 m2 sur 1000 m2 de jardin avec Piscine
€690,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 5 pièces 142 m²
à 8 km de Rognac
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Maison/villa 4 pièces
€225,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 80 M2 Ventabren
€390,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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Maison en duplex avec jardin à Ventabren / notaire inclus
€350,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison en duplex avec jardin à Ventabren / notaire inclus
€350,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 76 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
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Grande maison familiale T5 - environ 115 m² habitables - Jardin & Garage
€359,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
€359,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 5 pièces 134 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison récente de 2023
€445,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison plein pied - Jardin - Calme - A rénover
€245,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Vente Maison/villa 3 pièces
€318,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Maison familiale bas de colline
€465,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 7 pièces 161 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€325,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison type 4 en R+1 sur 350 m² de terrain
€365,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Marignane Maison 4 pièces avec place de parking et garage
€330,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Maison de plain-pied 4 pièces 93 m²
€370,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Rognac
SeLoger
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MARIGNANE 'LES RASCAS' MAISON 3 pièces 80 m² (Villa n° 4)
€335,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
€345,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rognac
SeLoger
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Maison 3 pièces 64 m²
€199,800 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Rognac
Era
Era
Maison T4 plein SUD
€453,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison T3 exposé SUD
€378,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Maison T4 - R+1 - près du Parc Ferrage - Marignane
€325,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rognac
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison mitoyenne de 90m² environ
€288,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 5 pièces 78 m²
à 9 km de Rognac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 85m2
€339,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Lançon-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Maison à vendre Lançon-Provence
€349,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Lançon-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Rognac
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
€380,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Lançon-Provence (13) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Rognac
bien'ici
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Maison 4 pièces 118 m²
€350,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Lançon-Provence (13) 4 pièces 118 m²
à 10 km de Rognac
SeLoger
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Vente Maison/villa 4 pièces
€285,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Lançon-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Rognac
bien'ici
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Maison 3 pièces 48 m²
€1,200 Pro
Vente Maison mitoyenne Éguilles (13) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Rognac
SeLoger
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Maison mitoyenne avec petit jardin et piscine à réhabiliter
€379,600 Particulier
Vente Maison mitoyenne Éguilles (13) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
€420,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Rognac
iad France
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Coup de coeur Maison T4 mitoyenne récente avec jardin et ga
€359,990 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Gignac La Nerthe, villa de Type 4/5 sur environ 389 m2 de terrain
€350,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 88 m²
à 12 km de Rognac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 65 m²
€329,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rognac
Properstar
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Maison 3 chambre la viguiere
€349,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Rognac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de ville 3 pièces 63 m²
€230,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Rognac
SeLoger
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Maison 80m2
€395,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Maison 80m2
€395,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 109 m²
€500,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
€335,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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EXCLUSIVITE - Maison de 85 m2 Calas
€423,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 50 m²
€289,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 50 m²
à 12 km de Rognac
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Charmante Maison T4 - 85m2
€449,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 80 m²
€425,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 4 pièces 76 m²
€474,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 76 m²
€474,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Rognac
SeLoger
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Référence : 5814-Cro - Maison Cabriès
€395,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 2 pièces 120 m²
à 12 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Maison d'environ 180m2, Calas, terrain 1090 m2
€599,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 7 pièces 168 m²
à 12 km de Rognac
Safti
Safti
Maison mitoyenne 81 m² avec jardin - 3 chambres - Calas/13480Cabries
€379,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
NOUVEAU ! Villa au calme au centre du village de CALAS
€445,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Rognac
Nadine NESME
Maison 4 pièces 117 m²
€480,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 117 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Villa 4 pièces 85 m²
€510,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Villa 4 pièces 78 m²
€445,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Rognac
À vendre à louer
À vendre à louer
Villa 4 pièces 85 m²
€510,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rognac
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 4 pièces 76 m²
€448,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Rognac
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 4 pièces 82 m²
€441,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
€370,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 126 m²
à 13 km de Rognac
iad France
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Maison à vendre/ Parc des Amandiers
€325,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison T3 70m2 + Place privative
€279,900 Pro
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
LES PENNES MIRABEAU - Maison T4 de 77m2 sur une parcelle de 131m2
€344,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
€379,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Rognac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.