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68 Résidence de tourisme à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Studio : Investissement Immobilier LMNP
€73,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€119,920 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 35 m²
FNAIM
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Investissement en residence de tourisme
€73,720 Pro
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Opportunité pour investissement locatif studio en résidence service au coeur de Marseille
€74,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
ParuVendu
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Investissement en residence de tourisme
€198,350 Pro
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Investissement en residence de tourisme
€181,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 4 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€204,586 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 40 m²
FNAIM
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Investissement en residence hotelière
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Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
€135,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
SeLoger
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Investissement en residence hotelière
€99,419 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 23 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MARSEILLE - Résidence Appart'City Marseille Euromed - 6.01% de rentabilité.
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
Properstar
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Le Clos de la Chartreuse*** -13- - Tourisme - MAGORA -GROUPE
€133,620 Pro
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Le Clos de la Chartreuse*** -13- - Tourisme - MAGORA -GROUPE
€88,960 Pro
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MARSEILLE - Résidence Appart'City Marseille Euromed - 6.99% de rentabilité.
€76,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
Properstar
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Investissement en residence de tourisme
€132,733 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 3 pièces 45 m²
bien'ici
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Investissement en residence de Tourisme
€93,220 Pro
Vente Résidence de tourisme Arles (13) 3 pièces 34 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€89,070 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Résidence Tourisme
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
bien'ici
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Résidence Tourisme
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 17 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Investissement en residence hotelière
€119,135 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
€149,900 Pro
Vente Résidence de tourisme La Ciotat (13) 1 pièces 32 m²
Orpi
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Investissement en residence hotelière
€155,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - PARADOU - Résidence de tourisme Le Mas des Alpilles - 5,52 % de rentabilité
€154,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 3 pièces 45 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 34 m²
€121,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 2 pièces 34 m²
immoRegion
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Appartement 3 pièces 45 m²
€154,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 3 pièces 45 m²
immoRegion
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Appartement 2 pièces 29 m²
€107,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 2 pièces 29 m²
immoRegion
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Appartement 2 pièces 30 m²
€34,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Paul-lès-Durance (13) 2 pièces 30 m²
SurfacePrivée
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Studio 1 pièce 19 m²
€150,211 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Investissement studio rapport locatif
€90,560 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€102,704 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
€184,440 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 45 m²
Properstar
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Investissement LMNP - Studio de 23 m² - Revenus sécurisés
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 23 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 1 pièce 23 m²
€75,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 23 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
€109,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 24 m²
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Maison en résidence de Tourisme à Paradou - Exclusivité
€150,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 3 pièces 45 m²
bien'ici
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Spécial Investisseurs - Villa T4 en résidence de tourisme
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Vente Résidence de tourisme Rousset (13) 4 pièces 82 m²
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Alerte LMNP
€59,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Les Mas des Alpilles
€132,733 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 3 pièces 45 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MARSEILLE 12 EME - City Résidence Marseille - 5.54 % de rentabilité
€47,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
€47,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Investissement en Clinique de Reeducation
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Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
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Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
immoRegion
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Investissement LMNP en résidence de tourisme
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rousset (13) 3 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
iad France
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Investissement en residence hotelière
€102,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€143,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
€67,294 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
À vendre à louer
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Investissement en Clinique de Reeducation
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
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À vendre à louer
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Appartement 1 pièce 20 m²
€63,800 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
€312,835 Pro
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€116,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 2 pièces 28 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces
€101,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces
SeLoger
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Appartement 2 pièces 1 m²
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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Investissement en residence hotelière
€209,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 30 m²
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Maison 4 pièces 53 m²
€217,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 4 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
€328,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
€88,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Cabriès (13) 2 pièces 30 m²
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 21 m²
€101,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
€206,250 Pro
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 2 pièces 28 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.