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36 Souplex à vendre à Bordeaux (33)

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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 106 m²
Properstar
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Espaces Atypiques
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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
Safti
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leboncoin
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 63 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 106 m²
bien'ici
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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 63 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
À vendre à louer
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 89 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 19 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 19 m²
iad France
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Maison 3 pièces 75 m²
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Maison 4 pièces 56 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 4 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
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Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
Efficity
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Appartement 2 pièces 34 m²
€132,000 Pro
Vente Souplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente Souplex Arcachon (33) 3 pièces 69 m²
à 51 km de Bordeaux
Era
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Appartement 3 pièces
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Vente Souplex Bergerac (24) 3 pièces
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
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Vente Souplex Meschers-sur-Gironde (17) 3 pièces 54 m²
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Vente Souplex Royan (17) 6 pièces 193 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
€322,400 Pro
Vente Souplex Royan (17) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Bordeaux
Century21
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Appartement 4 pièces 73 m²
€322,400 Pro
Vente Souplex Royan (17) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
€315,000 Pro
Vente Souplex Royan (17) 5 pièces 100 m²
à 93 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
€315,000 Pro
Vente Souplex Royan (17) 4 pièces 101 m²
à 93 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Vente Souplex Angoulême (16) 3 pièces 55 m²
à 105 km de Bordeaux
Foncia
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Appartement 3 pièces 54 m²
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Vente Souplex Angoulême (16) 3 pièces 54 m²
à 105 km de Bordeaux
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.