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779 T4 à vendre à Bordeaux (33)

Appartement T4 Bordeaux maritime
€195,000 Particulier
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 128 m²
€599,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 101 m²
Gens de confiance
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Vends T4 - 126m² - Bordeaux 33000
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 61 m²
€315,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
bien'ici
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Appartement vendu loué Bordeaux Capucins / Saint-Michel
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces - Bordeaux Saint Genès
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
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Safti
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A vendre appartement 3 chambres + balcon + cave
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 155 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 155 m²
iad France
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Exclusivité Square Habitat - St Michel/St Paul - Appartement T4 - 92 m² - 3 chambres
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
bien'ici
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 156 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 122 m²
Green Acres
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€610,000 Particulier
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 148 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
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A Vendre - Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 67.07 m2 avec Terrasse
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
bien'ici
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
€347,990 Pro
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Human Immobilier
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Appartement à vendre Bordeaux
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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Vends appartement
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
Gens de confiance
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Appartement T4 rénové avec parking ? Dernier étage ? Bordeaux Fondaudège
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Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 164 m²
ParuVendu
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
PAP
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
iad France
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 112 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 132 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 132 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
€175,000 Pro
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Appartement 90 m² entièrement rénové à Caudéran
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Green Acres
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T4 92m2 +loggia et balcon 11m2 3 chambres
€325,000 Particulier
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
Top Annonces
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A vendre Appartement 100m2 Hypercentre Bordeaux
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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€215,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 54 m²
SeLoger
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BORDEAUX CAUDERAN Quartier Stéhélin Appartement de 78,01m² calme et entouré de verdure
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
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SeLoger
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Gens de confiance
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Viager occupe 1 tete dame 78 ans
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Appartement 5 pièces 91 m²
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Vends T4 - 82m² - Bordeaux 33300
€362,250 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Saint-Genès : T4 rénové de 92 m², avec un cellier et un parking
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.