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106 T2 à vendre à Pessac (33) Page 5

Appartement 2 pièces 49 m²
€192,000 Particulier
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
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Orpi
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Appartement Vente Talence 2p 34m² 150000€
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 34 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²
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T2 à Talence Résidence avec piscine
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Pessac
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Pessac
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TALENCE - T2 avec terrasse et parking
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Pessac
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Appartement T2
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Pessac
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
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Era
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Pessac
Efficity
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Pessac
Efficity
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Talence Thouars - T2 54 m² lumineux (8e étage, ascenseur) + parking - 172 000
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
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Vente T2 Talence (33) 2 pièces 59 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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TALENCE - T2 avec terrasse et parking
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T2 meublé 42 m² + parking ? proche tram et gare
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Top Annonces
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Appartement Cestas 2 pièce(s) 39 m2
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Appartement 2 pièces 47 m²
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iad France
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Appartement centre Léognan
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Vente T2 Léognan (33) 2 pièces 43 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
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À vendre à louer
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Vente T2 Léognan (33) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 36 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
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iad France
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Appartement à vendre 2 pièces SAINT JEAN D'ILLAC (33)
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Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement Saint Jean D Illac 2 pièce(s) 41 m2
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Properstar
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T2 - 37m ²
€68,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Pessac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 46 m²
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Vends T2 - 46m² - Villenave-d'Ornon 33140
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Capifrance
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement à vendre 2 pièces VILLENAVE D'ORNON (33)
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement moderne 2 pièces à Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 43 m²
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A vendre Appartement T2 Villenave d'Ornon 33140 vendu libre
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.