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22 T2 à vendre à Riom (63) Page 3

Appartement 2 pièces 42 m²
€119,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
Orpi
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Appartement 2 pièces 32 m²
€99,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Riom
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
€137,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Riom
Orpi
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Appartement 2 pièces 53 m²
€157,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Riom
Orpi
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Appartement à vendre Clermont -Ferrand
€165,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
€655 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
€109,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
€139,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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CHRU MONTPIED / CEZEAUX
€82,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
€179,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
€71,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
€595 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
€470 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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F2 - LA GLACIERE
€505 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Riom
ParuVendu
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F2 - PLACE GAILLARD
€435 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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F2 - SECTEUR JAUDE
€540 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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SALINS/BANQUE DE FRANCE
€580 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
€725 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
€129,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
€92,650 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Riom
Era
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LAFAYETTE/CEZEAUX
€560 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement Clermont Ferrand 2 pièce 38 m2 avec parking
€630 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€142,500 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
€91,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Riom
Efficity
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Appartement T2 vendu loué - Rentabilité 7,5 % - Quartier des Facs
€124,000 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
€85,900 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre quartier 'la Glacière' avec garage, balcon et atelier !
€155,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€68,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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A VENDRE - APPARTEMENT T2 MEUBLE - HYPER CENTRE
€97,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 23 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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CEZEAUX/ORADOU
€640 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
€68,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Riom
Efficity
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LYCEE BLAISE-PASCAL/POLE TERTIAIRE
€520 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
€590 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€68,500 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
€410 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 26 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
€120,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
€625 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
€104,640 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 76 m²
€204,900 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 76 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement - Grand 2 pièces - 76 m² Clermont-Ferrand centre (63) 204 900 € FAI
€204,900 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 72 m²
à 12 km de Riom
optimhome
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Appartement 2 pièces 46 m²
€93,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
€127,200 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€69,900 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
€116,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Bien coup de coeur \-/ Appartement 66 m² Quartier Cathédrale
€180,000 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 71 m²
€140,500 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 71 m²
à 12 km de Riom
Century21
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T2 traversant
€79,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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T2 Centre ville
€91,800 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
€560 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m² 89 500
€89,500 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s)
€89,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
€150,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Riom
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
€110,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
iad France
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Appartement T2
€145,000 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Iéal investisseur : HYPER CENTRE appartement plein de cachet
€149,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Riom
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 40 m²
€560 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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T2 Jaude 28m2
€98,000 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
€139,100 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
€130,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 67 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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T2 Résidence Les Bouleaux
€64,800 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€113,820 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, à proximité du centre-ville appa
€91,800 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 40 m2
€70,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
€86,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
€93,650 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
Century21
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Appartement 2 pièces 40 m²
€138,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
Citya
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Appartement 2 pièces 35 m²
€178,096 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
Arthurimmo
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F2 - LAFAYETTE
€448 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - MONTFERRAND
€470 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - SECTEUR 1ER MAI
€470 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - PLACE DE LA VICTOIRE
€560 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - MONTFERRAND
€640 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - SECTEUR CARMES
€410 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - LEON BLUM
€446 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - QUARTIER LYCEES - FACULTES
€515 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - SECTEUR GARE
€440 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - PLACE DE JAUDE
€560 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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F2 - CENTRE VILLE
€450 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement F2 - 78000 euros +15000 euros de travaux votés en AG
€78,000 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement loué avec terrasse et parking Idéal investisse
€108,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
€90,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€239,613 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
€237,733 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
€545 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Riom
Century21
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Appartement T2 Clermont Ferrand
€75,000 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement Gaillard
€116,000 Particulier
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€103,450 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
€118,690 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
Era
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JARDIN LECOQ/MUSEE BARGOIN
€805 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
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F2 AVEC PARKING - BOULEVARD LAFAYETTE
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Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 26 m²
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F2 - FACULTES
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Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
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EXCLUSIVITE CLERMONT-CENTRE PROCHE GAILLARD GRAND APPARTEMENT F2bis 59.13m² LUMINEUX, faibles charge
€138,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Riom
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CLERMONT-FERRAND , MONTJUZET , bel appartement avec vue
€89,500 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
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APPARTEMENT T2, FACULTES
€116,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
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CLERMONT FERRAND- Secteur Vallières - T2 de 57 m2, parking et cave
€120,000 Pro
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Riom
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.