18 T3 à vendre à Rognac (13)

Appartement T3 - Ascenseur - Balcon - Calme

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 3 j

€195,000 Pro

Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 2 sem

€192,500 Pro

Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 65 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Magnifique T3 80 m² refait à neuf - Séjour 43 m² - Balcon - Rognac

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 80 m²

leboncoin il y a 3 sem

€189,000 Pro

Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 70 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

A VENDRE APPARTEMENT RDC DE 80 M2 AVEC PISCINE PRIVEE

€277,000 Pro

Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 80 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Spacieux T3 à Rognac : le confort du DPE C et la vue dégagée

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 80 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 67 m²

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique appartement t3 - terrasse - parking

€185,000 Pro

Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 42 m²

leboncoin il y a 2 mois

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bsk il y a 2 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 65 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 65 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 49 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Nestenn il y a 5 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 47 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 83 m²

SeLoger il y a 5 mois

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Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 68 m²

SeLoger il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Foncia il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 j

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leboncoin il y a 2 j

Appartement 3 pièces avec garage - 73 m²

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 73 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 78 m²

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 1 sem

NESTENN VITROLLES Appartement T3 de 45 m² avec terrasse exposée ouest de 9m² Exclusivité

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 45 m²

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Nestenn il y a 1 sem

🏡 Beau T3 rénové - Dernier étage - Résidence calme avec espaces verts

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

T3/4 lumineux de 65m2 dans la résidence Le Fouquet

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Vente T3 Vitrolles (13) 4 pièces 65 m²

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bien'ici il y a 2 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Superbe Type 3 de 82 m², terrasse de 48 m² avec vue Étang de

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²

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Efficity il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement type 3 de 2021 dans résidence sécurisée au pied d

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Vente T3 Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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Era il y a 2 mois

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LaForêt il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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T3 Rdc avec Jardin- La Ferme de Croze Vitrolles

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Green Acres il y a 2 mois

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Appartement 3 pièces à vendre à Vitrolles - Vue dégagée sur l'Étang de Berre

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Appartement avec balcon proche commerces

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Citya il y a 4 mois

T3 de 60 m² + Terrasse 20 m² + Parking sous-sol

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 60 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Gens de confiance il y a 5 mois

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Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 1 an

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SeLoger il y a 1 mois

Haut de villa La Fare Les Oliviers 3 pièce(s) 55 m2

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Vente T3 La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 55 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 53 m²

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iad France il y a 10 h

Appartement Marignane 3 pièces 54 m2 avec balcon

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 54 m²

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Nestenn il y a 1 j

Marignane - À vendre : Appartement T3 de 63m2 lumineux avec une cave privative

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²

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LeSiteImmo il y a 2 j

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 66 m²

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 77 m²

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SeLoger il y a 1 sem

T3 fonctionnel et lumineux avec balcon exposé sud et cave

€142,000 Particulier

Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 61 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 72 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 82 m²

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SeLoger il y a 2 sem

Appartement rénové dans une résidence sécurisée et fermée avec concierge

€242,000 Pro

Vente T3 Marignane (13) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 3 sem

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Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²

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SeLoger il y a 3 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.