Tous les T4 à vendre à Carcans (33)

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Vente T4 Carcans (33) 4 pièces 60 m²

Century21 il y a 5 mois

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Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 74 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 73 m²

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SeLoger il y a 4 mois

Bel appartement dans une résidence récente proche de la plage

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente T4 Lacanau (33) 4 pièces 78 m²

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Appartement plein sud face au lac de Lacanau

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leboncoin il y a 3 mois

Opportunité investisseur ? plein bourg Listrac-Médoc (33)

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Vente T4 Listrac-Médoc (33) 4 pièces 140 m²

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Top Annonces il y a 1 mois

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Vente T4 Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 Lesparre-Médoc (33) 4 pièces 78 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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Safti il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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À vendre à louer il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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bien'ici il y a 4 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 5 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 Arès (33) 4 pièces 81 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 3 j

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Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 82 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

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Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 86 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 82 m²

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PAP il y a 1 mois

Appartement refait à neuf Centre ville le Haillan 33185

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Le Haillan (33) 4 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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PAP il y a 5 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 j

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Figaro Immobilier il y a 3 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Gens de confiance il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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Safti il y a 4 sem

Vends appartement lumineux avec vue sur parc

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Vente T4 Blanquefort (33) 4 pièces 80 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

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PAP il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€286,200 Pro

Vente T4 Blanquefort (33) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 Blanquefort (33) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 Blanquefort (33) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

Appartement en parfait état, aucun travaux.Parking

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement de standing avec terrasse panoramique

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Safti il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 1 j

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SeLoger il y a 2 sem

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Human Immobilier il y a 2 sem

Appartement de 2014 - JARDIN PRIVATIF de 270m² -2pl de parking

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leboncoin il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 74 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 100 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Appartement Eysines 4 pièces avec deux places de parking

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Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 87 m²

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Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente T4 Eysines (33) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 5 mois

T4 104m² - 8e étage - Terrasse vue dégagée - Mérignac Arlac

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 104 m²

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leboncoin il y a 15 h

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Vente T4 Mérignac (33) 3 pièces 89 m²

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Orpi il y a 2 j

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 104 m²

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leboncoin il y a 2 j

Appartement Mérignac Tram A - T3/T4 lumineux 73 m² - Vue parc - Garage

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 73 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 69 m²

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leboncoin il y a 3 j

Viager occupé - F76 ans - MERIGNAC (33700)

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bien'ici il y a 3 j

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 77 m²

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bien'ici il y a 5 j

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 85 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 101 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

€380,000 Particulier

Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 92 m²

à 40 km de Carcans

leboncoin il y a 1 sem

Appartement 4 pièces de 71m2 Carrez avec balcon et 2 parking

€249,500 Pro

Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²

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bien'ici il y a 1 sem

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 114 m²

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leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Carcans

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.