Tous les T4 à vendre à Drusenheim (67)

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Vente T4 Drusenheim (67) 4 pièces 79 m²

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Vente T4 Herrlisheim (67) 4 pièces 79 m²

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Vente T4 Herrlisheim (67) 4 pièces 72 m²

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Vente T4 Herrlisheim (67) 4 pièces 78 m²

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Vente T4 Herrlisheim (67) 4 pièces 78 m²

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Vente T4 Oberhoffen-sur-Moder (67) 4 pièces 78 m²

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Vente T4 Oberhoffen-sur-Moder (67) 4 pièces 80 m²

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Vente T4 Bischwiller (67) 4 pièces 87 m²

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PAP il y a 6 j

À vendre appartement 4 pièces avec terrasse et jardin à Bisch

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Appartement en rez-de-jardin de 72,55 m2 avec cave et place

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Vente T4 Soufflenheim (67) 4 pièces 88 m²

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Appartement au calme, avec jardin place de parking et garage

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Vente T4 Gries (67) 3 pièces 85 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente T4 Weyersheim (67) 4 pièces 59 m²

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Vente T4 Kilstett (67) 4 pièces 82 m²

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Vente T4 Kilstett (67) 4 pièces 91 m²

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À vendre - Bel appartement 4 pièces récent et lumineux à Kilstett (67)

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Vente T4 Kilstett (67) 4 pièces 82 m²

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²

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Exclusivité Nestenn : appartement lumineux 3 chambres avec garage -- Haguenau

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 74 m²

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Vente T4 Haguenau (67) 3 pièces 69 m²

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 94 m²

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Appartement 4 pièces, élégant, 113 m2 avec jardin, proche centre-ville

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 113 m²

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 103 m²

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Vente T4 Haguenau (67) 3 pièces 68 m²

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Appartement élégant, 113 m2 avec jardin, proche centre-ville

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Vente T4 Haguenau (67)

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 120 m²

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Foncia il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 101 m²

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HAGUENAU Bel appartement 4 pièces de 94 m² avec balcon, garage et cave

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 97 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

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Vente T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²

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Vente T4 Geudertheim (67) 4 pièces 91 m²

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Appartement F4 lumineux de 94 m2 avec poêle à bois, place parking, terrasse

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente T4 Geudertheim (67) 4 pièces 94 m²

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Vente T4 Hœrdt (67) 4 pièces 81 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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À vendre à louer il y a 3 mois

Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin

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PETITE COPRO/ DERNIER ETAGE/ SEJOUR +50M2

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Vente T4 La Wantzenau (67) 4 pièces 77 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente T4 Brumath (67) 4 pièces 80 m²

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Appartement 78 m² - Charme, poutres apparentes, entièrement rénové - Centre de Brumath

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Vente T4 Brumath (67) 3 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente T4 Brumath (67) 4 pièces 88 m²

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Vente T4 Brumath (67) 4 pièces 85 m²

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iad France il y a 2 mois

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Vente T4 Brumath (67) 4 pièces 104 m²

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Vente T4 Brumath (67) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Brumath (67) 4 pièces 84 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente T4 Brumath (67) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 4 mois

Magnifique appartement rénové en 2025 avec vue directe sur parc arboré et canal

€208,000 Particulier

Vente T4 Reichstett (67) 2 pièces 55 m²

à 19 km de Drusenheim

leboncoin il y a 14 h

€247,925 Pro

Vente T4 Reichstett (67) 4 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Appartement Reichstett 4 pièce(s) 106 m2

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Vente T4 Reichstett (67) 4 pièces 106 m²

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Vente T4 Reichstett (67) 4 pièces 79 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Très bel appartement 4-5 pièces, cave, garage

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Vente T4 Reichstett (67) 4 pièces 106 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€359,000 Pro

Vente T4 Reichstett (67) 4 pièces 79 m²

à 19 km de Drusenheim

À vendre à louer il y a 4 mois

€210,000 Pro

Vente T4 Vendenheim (67) 4 pièces 77 m²

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iad France il y a 6 j

€429,000 Pro

Vente T4 Vendenheim (67) 4 pièces 116 m²

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Vente T4 Vendenheim (67) 4 pièces 84 m²

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Vente T4 Vendenheim (67) 4 pièces 116 m²

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leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Drusenheim

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.